33 résultats - Appartement à louer à Wittenbach

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CHF 1’790.– / mois
3.5 pièces 106m² surface habitable
Arbonerstrasse 4a, 9300 Wittenbach

Schöne 3.5 Zimmer Wohnung angrenzend an Grünzone

Die schöne 3.5 Zimmer-Wohnung mit 106 m2 an der Arbonerstrasse 4a in Wittenbach lädt zum Wohnen und Geniessen ein.Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung: • grosszügiger Eingangsbereich • Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • 1x Nasszelle mit Badewanne, Toilette und Lavabo • 1x Nasszelle mit Toilette, Lavabo und eigenem Waschturm • pflegeleichte Bodenplatten im Korridor, Wohnen und Nasszellen • Parkett in den Schlafzimmern • 1x Balkon • geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss • eigener Abstell-/ Veloraum Die Liegenschaft Arbonerstrasse 4a überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Lift • zusätzliche Waschmaschine/Tumbler und Secomat im Untergeschoss • Kinderspielplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Claudia Alder auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 91 / claudia.alder@ibsg.chLageKindergarten u. Schule 600 m / Einkauf 600 m / Bahnhof 850 mDie Arbonerstrasse 4a in 9300 Wittenbach liegt zentral in der Gemeinde. Die Wohnlage zeichnet sich vor allem durch die Stadtnähe von St. Gallen aus. Alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten sind bequem mitdem Auto, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuss erreichbar. In der Nähe befinden sich Einkaufslädenwie die Migros (600 m). Auch Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und der Bahnhof Wittenbach ist nur 850 mund die Bushaltestelle ?Kronbühl, Kantonalbank? nur gerade 130 m von der Liegenschaft entfernt. Die entsprechenden Busverbindungen ermöglichen eine Direktverbindung zum Hauptbahnhof St. Gallen. Die Nähe zu St. Gallen macht Wittenbach auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in der Stadt arbeiten, undgleichzeitig bietet die umliegende Natur mit direkter Waldnähe und Grünflächen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

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CHF 1’160.– / mois
2.5 pièces 37m² surface habitable
Romanshornerstrasse 27, 9300 Wittenbach

Moderne Single-Wohnung

Diese helle 2.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss an der Romanshornerstrasse 27 in Wittenbach. 37 m2 laden zum Wohnen und Geniessen ein.Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung: • Moderne Küche, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach • Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo mit Unterbauschrank • Garderobe im Korridor • Hochwertiger Parkett im Wohn-/Schlafzimmer • Braune pflegeleichte Platten im Bad und Küche • 5m2 grosse Loggia • Kellerabteil im Untergeschoss • Waschmaschinen und Tumbler zur gemeinschaftlichen Nutzung im Untergeschoss • Garage für CHF 120.-/Monat Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Nicolas Etter auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 74 / 071 388 90 90 / nicolas.etter@ibsg.ch.LageHerzlich willkommen im Zentrum von Wittenbach. Die Liegenschaft steht an top Lage. Die Bushaltestelle erreichen Sie innert wenigen Gehminuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich die Migros mit attraktiven Öffnungszeiten.Wittenbach ist die zweitgrösste Gemeinde im Wahlkreis St.Gallen. Auf einem Gemeindegebiet von 12km2 wohnen rund 9'500 Einwohner. Im Osten bilden weitgehend die Steinach und im Westen die Sitter die Gemeindegrenze. Wittenbach hat ein reges Vereins- und Gesellschaftsleben, ein vielfältiges Kulturangebot, innovative Unternehmen, aufgeschlossene Schulen.

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CHF 2’600.– / mois
4.5 pièces 115m² surface habitable
9300 Wittenbach

Traumhafte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse auf dem Dorfhügel in Wittenbach

In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Wittenbach wird diese charmante 4.5-Zimmer-Masionettewohnung vermietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2023 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Aufgrund der neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der neuen Isolation der Fassade und der 3-fach verglasten Fenster profitieren Sie von möglichst geringen Energiekosten. Die monatlichen Akontozahlungen belaufen sich auf CHF 200. Im ersten Stock befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zur offenen Küche und zur Terrasse. Auf der 30m2-grossen Terrasse lassen sich die Sonnenstunden und die Aussicht geniessen. Das geräumige Badezimmer wurde mit einer Dusche und einer Badewanne sowie zwei Lavabos ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Lavabo. Die sichtbaren Holzbalken sorgen in der gesamten Wohnung für ein einzigartiges Wohngefühl. Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz für CHF 70 dazugemietet werden. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400m entfernt und durch die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt St. Gallen, die in wenigen Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstbezug nach Sanierung • Niedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster • Ruhige, familienfreundliche Gegend • Sehr gute Verkehrsanbindung • Aussenparkplatz verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’050.– / mois
3.5 pièces 87m² surface habitable
9300 Wittenbach

Traumhafte Maisonettewohnung mit 2 Balkonen auf dem Dorfhügel in Wittenbach

In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Wittenbach wird diese charmante 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung vermietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2023 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Aufgrund der neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der neuen Isolation der Fassade und der 3-fach verglasten Fenster profitieren Sie von möglichst geringen Energiekosten. Die monatlichen Akontozahlungen belaufen sich auf CHF 150. Im ersten Stock befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu zwei sonnigen Balkonen. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet und im Schlafzimmer und Wohnbereich wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Über die offene, moderne Treppe gelangt man in das loftartig ausgebaute Dachgeschoss. Die sichtbaren Dachbalken sorgen in der gesamten Wohnung für ein einzigartiges Wohngefühl. Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz für CHF 70 pro Monat dazugemietet werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstbezug nach Sanierung • Niedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster • Ruhige, familienfreundliche Gegend • Sehr gute Verkehrsanbindung • Aussenparkplatz verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Wittenbach est passé à 9 914 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 2.14 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 66 800 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 10.21 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 14.76 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 49.26 %. En outre, 25.77 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.2 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 12.82 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Wittenbach, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.28 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.43 % et un couple sans enfant 12.13 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.98 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Wittenbach au cours des cinq dernières années. Ainsi, 136 nouvelles constructions y ont été construits.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 19 nouvelles constructions.

52 appartements de 3 pièces ainsi que 56 de 4 pièces également vu le jour.

Parmi les nouveaux logements, on compte 3 appartements de 5 pièces ainsi que 6 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Wittenbach compte 4 752 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 84.

Le parc immobilier s'élève en outre à 1 206 appartements de 2 pièces, 1 546 appartements de 3 pièces et 877 autres de 4 pièces.

On compte au total 877 de 5 pièces et 571 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Wittenbach s'élève à 2.57 %.

De ce fait, 9.52 % des appartements d'une pièce,

3.42 % des appartements de 2 chambres,

3.98 % des logements de 3 pièces,

2.27 % des 4-pièces

ainsi que 1.71 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 1.04 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 365 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 195 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 590 francs suisses.