50 résultats - Appartement & maison à louer à Aarau

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CHF 2’160.– / moisTop
1.5 pièces 32m² surface habitable
Metzgergasse 22, 5000 Aarau

Grosszügige, helle Altstadtwohnung mit Sicht zur Kettenbrücke und Teilsicht Aare

In unserem Aarauer Altstadthaus, vermieten wir ab sofort, oder nach Vereinbarungeine helle und grosszügige 2 1/2-Zimmer Altstadt Wohnung im 1. OG.Mietzins inkl. Nebenkosten pauschal monatlich CHF 1'700.00Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Liegenschaft aus dem Jahre 1321.Die Wohnung bietet folgendes: • Grosses, helles Wohnzimmer mit Blick zur Kettenbrücke, Hungerberg und einer Teilsicht auf die Aare sowie dem Innenhof • Grosse Einbauschränke im Korridor Eingangsbereich • Separate Küche mit Glaskeramikkochfeld und Parkettboden • Sehr grosses Bad/WC mit Plattenboden und Anschluss für eine Waschmaschine • Zusätzlicher Stauraum Ecken im Bad für Bsp. Harassen, Kisten und Co. • Eingangsbereich, Wohn-, und Schlafzimmer haben einen schönen Parkettboden • Separater Estrich im Dachgeschoss vorhanden • Waschmaschine und Tumbler in Gemeinschaftswaschküche Die Wohnung befindet sich sehr zentral und zur ruhigeren abgewandten Stadtseite.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle.Den Bahnhof Aarau erreichen Sie bequem in ca. 9 Gehminuten.Die regionalen Naherholungsgebiete laden zum wandern und biken ein, oder entspannen Sie bei einem schönen Spaziergang an der Aare entlang, welche Sie in nur paar wenigen Gehminuten zu Fuss erreichen.Einen feinen Café in der Altstadt zu geniessen, sich mit Freunden zu treffen, ein feines Essen...la dolce Vita.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Stadt Aarau.Museum, Kino, Restaurant, Shopping, Ärzte und Co.Alles bequem zu Fuss, mit dem Velo oder den ÖV erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese schöne Stadtwohnung unverbindlich zu zeigen.

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CHF 1’730.– / mois
1.5 pièces 32m² surface habitable
Tannengut 5, 5000 Aarau

Wohnung Nähe Stadtzentrum

Wir sind auf der Suche nach neuen Bewohnern für diese schöne 1.5-Zimmerwohnung, welche sich bestens für Singles und Paare ohne Kinder eignet. Nebst dem ansprechenden Grundriss verfügt dieses Objekt über folgenden Ausbaustandard:- helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden- geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden- moderne Küche mit Glaskeramikherd- Kühlschrank mit Kühlfächern- Küche und Bad sind renoviert- sonniger Balkon- EinbauschränkeBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard darstellen und vom tatsächlichen Grundriss abweichen können.Einstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf für CHF 120.00 pro Monat oder eine Garage für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen vielzählig zur Verfügung und bringen Sie innert kurzer Zeit nach Aarau, von wo aus Sie Verbindungen in alle Richtungen haben.Zudem finden Sie eine Grosszahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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CHF 2’070.– / mois
2.5 pièces 40m² surface habitable
General-Guisanstrasse 39, 5000 Aarau

Gemütliches Wohnen an zentraler Lage

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne 2.5-Zimmerwohnung in Aarau.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Badezimmer mit dunklem Plattenboden- Grosses Wohnzimmer mit viel Tageslicht- Geräumige Schlafzimmer- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne- Balkon für gemütliche Sonnenstunden- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung - Eigenes Kellerabteil- Lift ist vorhanden Haustiere: Hauskatzen und Hunde sind erlaubt. Bei Verfügbarkeit kann ein Aussenparkplatz für CHF 60.00 oder eine Garagenbox für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: - Die Überbauung befindet sich in schöner, grüner Umgebung, nahe dem Wald, sehr zentral zu diversen Ausflugszielen in der Umgebung von Aarau, Jurapark Aargau und Hallwilersee- Vielseitige Angebote für Familien, Paare und Singles runden die nahezu perfekte Lage hinsichtlich Infrastruktur in fast allen Bereichen ab- Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Aarau a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 21 807 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 0.16 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 76 755 CHF.

38.68 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 15.44 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 30.49 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 15.39 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

1.08 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale effective est de 11.42 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Aarau, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.92 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.33 %, un couple avec deux enfants 7.9 % et un couple sans enfant 10.43 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Aarau a augmenté de 908 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 309 nouveaux appartements ont été construits.

336 de 3 pièces et les 157 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 25 de 5 pièces et 15 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Aarau compte désormais au total 12 326 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 983.

Le nombre de logements s'élève à 1 826 appartements de 2 pièces, 3 570 appartements de 3 pièces et 3 339 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 1 633 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 975.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.6 % à Aarau.

Les appartements d'une pièce représentent 0.31 % de l'ensemble des logements,

0.27 % des appartements de 2 pièces,

0.95 % pour les appartements de 3 salles,

0.69 % des studios de 4 chambres

et 0.37 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.35 % dont 0.31 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 550 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 293 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 880 francs suisses.