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CHF 4’080.– / mois
1.5 pièces 20m² surface habitable
Rte de la Clochatte, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Superbe appartement de 1.5 pièces dans un immeuble neuf

Situé dans la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, ce projet immobilier est un paradis pour voir grandir ses enfants ou vivre calmement dans un cadre naturel, à proximité immédiate de la ville. Incorporé dans un nouveau quartier, ce logement a été imaginé et conçu pour mêler un design moderne tout en privilégiant les aspects fonctionnels. Cette construction a été pensée pour offrir à ses futurs habitants un bien de qualité et durable dans un environnement paisible et verdoyant. Son emplacement à la frontière de la ville de Lausanne permet de bénéficier de toutes les commodités et infrastructures citadines, notamment grâce à une desserte des transports publics lausannois (TL) qui arrivera bientôt à la porte du quartier. Finalement, les infrastructures scolaires et parascolaires publiques sont situées à deux pas du projet - tout comme la réputée école internationale de Lausanne (ISL). Ce superbe appartement en attique se compose de la manière suivante : • 1 hall d entrée avec armoires murales • 1 superbe cuisine ouverte entièrement agencée • 1 vaste séjour/salle à manger avec accès à une grande terrasse d'environ 30 m2 • 1 patio • 2 belles chambres à coucher • 1 salle de bains / WC • 1 salle de douches / WC Il est complété par une cave au sous-sol et, en sus, une place de parc intérieure à CHF 180.-/mois. Pour les visites, nous vous invitons à prendre contact avec notre régie afin de convenir d un rendez-vous.

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CHF 1’570.– / mois
2 pièces 3m² surface habitable
Rue Saint-Laurent, 1003 Lausanne

Un vrai cocon au centre de Lausanne

Cet appartement en colocation est dans l’hypercentre de Lausanne, à une minute à pied de la station métro Riponne et à l’abri des nuisances sonores. Il est meublé avec goût, au 2ème étage de l’immeuble. La cuisine et la salle de bain sont en partage avec tes futurs colocataires.La chambre soigneusement meublée t’offrira tout le confort nécessaire.Les services suivants complètent l’offre de colocation :Service de nettoyage pour les parties communesl'InternetÉlectricité + eauL'assurance-dépôtsLa cuisine est également entièrement équipée avec tous les ustensiles nécessaires. Nos meubles, neufs et choisis avec soin, contribuent à l'ambiance accueillante de l'appartement.Pour plus d'informations:https://roomestate.com/fr/room/87-2---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A real cocoon in the center of LausanneThis shared apartment is in the hypercentre of Lausanne, a minute's walk from the Riponne metro station and sheltered from noise. It is tastefully furnished on the second floor of the building. The kitchen and the bathroom are shared with your future roommates.The carefully furnished room will provide you with all the necessary comfort. The following services complete the colocation offer:Cleaning service for common areasInternetElectricity + waterDeposit insuranceThe kitchen is also fully equipped with all the necessary utensils. Our furniture, new and carefully chosen, contributes to the welcoming atmosphere of the apartment.For more information:https://roomestate.com/en/room/87-2

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CHF 2’410.– / mois
1.5 pièces
Rte de la Clochatte, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Superbe appartement de 1.5 pièces avec un grand jardin

Situé dans la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, ce projet immobilier est un paradis pour voir grandir ses enfants ou vivre calmement dans un cadre naturel, à proximité immédiate de la ville. Incorporé dans un nouveau quartier, ce logement a été imaginé et conçu pour mêler un design moderne tout en privilégiant les aspects fonctionnels. Cette construction a été pensée pour offrir à ses futurs habitants un bien de qualité et durable dans un environnement paisible et verdoyant. Son emplacement à la frontière de la ville de Lausanne permet de bénéficier de toutes les commodités et infrastructures citadines, notamment grâce à une desserte des transports publics lausannois (TL) qui arrivera bientôt à la porte du quartier. Finalement, les infrastructures scolaires et parascolaires publiques sont situées à deux pas du projet - tout comme la réputée école internationale de Lausanne (ISL). Situé dans un charmant quartier flambant neuf, cet appartement de 1.5 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, il est composé de la manière suivante : • 1 hall d entrée • 1 cuisine ouverte entièrement agencée • 1 séjour/salle à manger • 1 chambre à coucher • 1 salle de bains / WC • 1 terrasse avec un grand jardin Il est complété par une cave au sous-sol et, en sus, une place de parc intérieure à CHF 180.-/mois. Pour les visites, nous vous invitons à prendre contact avec notre régie afin de convenir d un rendez-vous.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Ollon est très courtisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 7 968, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.47 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 68 225 CHF.

24.34 % des résidents ont un diplôme universitaire, 10.89 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 42.65 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 22.1 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.05 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 15.09 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Ollon est de 20.53 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.65 %, un couple avec deux enfants 10.04 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 14.26 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

221 nouveaux logements ont été construits à Ollon au cours des 5 dernières années.

Sur ce total, 7 logements comptent exactement une pièce à vivre.

En plus des logements déjà existants, 26 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

55 de 3 pièces et les 90 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

32 appartements de 5 pièces et 11 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Ollon compte désormais à son actif 7 073 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 671.

Par ailleurs, on dénombre 1 132 de 2 pièces, 1 855 appartements de 3 pièces et 1 590 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 966 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 859.

Appartements vides

0.98 % des logements à Ollon sont inoccupés.

Ceci représente 0.6 % des appartements d'une pièce,

0.35 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.54 %,

0.44 % des 4-pièces

et 0.73 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 2.42 % dont 4.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 390 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.