13 résultats - Appartement & maison à louer à Au ZH

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CHF 4’050.– / moisPremium
4.5 pièces 93m² surface habitable
Alte Landstrasse, 8804 Au ZH

Erstvermietung: Meilibach - Nah. Erholung. Am See.

Die neu entstehende Wohnüberbauung "Meilibach" liegt an etwas erhöhter Lage inmitten einer idyllischen und ruhigen Umgebung in Au/Wädenswil. Richtung Westen grenzt die Überbauung an das idyllisch schöne Naherholungsgebiet, Richtung Osten geniesst man den atemberaubenden Blick auf den Zürichsee.Die 42 Wohnungen verteilen sich über drei Geschosse und bieten 2.5- bis 5.5- Zimmerwohnungen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht. Das wichtigste in Kürze: • Verkehrsberuhigte 30-er-Zone in einem Einfamilienhaus-Quartier • Nähe zum Zürichsee und der Halbinsel Au • Naherholungsgebiet vor der Haustür • 42 moderne Mietwohnungen im Eigentumsstandard • Hochwertiger Innenausbau, edle Materialien, lichtdurchflutete Räume • Bodenheizung inklusive Freecooling • Smart-Home-System • Alle Wohnungen mit Loggia oder Terrasse • Bezug: September 2024 Werfen Sie einen Blick auf die Webseite www.meilibach-au.ch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre favorisierte Wohnung. Für Fragen und weitere Informationen rund um die Wohnungen "Meilibach" stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ADVENDIS AGImmobilien Vermarktung BeratungArtherstrasse 76300 ZugTel. +41 41 729 41 20info@advendis.chwww.advendis.ch

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
  • Télévision câblée
  • +8
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CHF 6’360.– / moisPremium
5.5 pièces 140m² surface habitable
Alte Landstrasse 147, 8804 Au ZH

Erstvermietung: Meilibach - Nah. Erholung. Am See.

Die neu entstehende Wohnüberbauung "Meilibach" liegt an etwas erhöhter Lage inmitten einer idyllischen und ruhigen Umgebung in Au/Wädenswil. Richtung Westen grenzt die Überbauung an das idyllisch schöne Naherholungsgebiet, Richtung Osten geniesst man den atemberaubenden Blick auf den Zürichsee.Die 42 Wohnungen verteilen sich über drei Geschosse und bieten 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht. Das wichtigste in Kürze: • Verkehrsberuhigte 30-er-Zone in einem Einfamilienhaus-Quartier • Nähe zum Zürichsee und der Halbinsel Au • Naherholungsgebiet vor der Haustür • 42 moderne Mietwohnungen im Eigentumsstandard • Hochwertiger Innenausbau, edle Materialien, lichtdurchflutete Räume • Bodenheizung inklusive Freecooling • Smart-Home-System • Alle Wohnungen mit Loggia oder Terrasse • Bezug: September 2024 Werfen Sie einen Blick auf die Webseite www.meilibach-au.ch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre favorisierte Wohnung. Für Fragen und weitere Informationen rund um die Wohnungen "Meilibach" stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ADVENDIS AGImmobilien Vermarktung BeratungArtherstrasse 76300 ZugTel. +41 41 729 41 20info@advendis.chwww.advendis.ch

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
  • Télévision câblée
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CHF 5’270.– / mois
4.5 pièces 95m² surface habitable
Alte Landstrasse 139, 8804 Au ZH

Erstvermietung: Meilibach - Nah. Erholung. Am See.

Die neu entstehende Wohnüberbauung "Meilibach" liegt an etwas erhöhter Lage inmitten einer idyllischen und ruhigen Umgebung in Au/Wädenswil. Richtung Westen grenzt die Überbauung an das idyllisch schöne Naherholungsgebiet, Richtung Osten geniesst man den atemberaubenden Blick auf den Zürichsee.Die 42 Wohnungen verteilen sich über drei Geschosse und bieten 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht. Das wichtigste in Kürze: • Verkehrsberuhigte 30-er-Zone in einem Einfamilienhaus-Quartier • Nähe zum Zürichsee und der Halbinsel Au • Naherholungsgebiet vor der Haustür • 42 moderne Mietwohnungen im Eigentumsstandard • Hochwertiger Innenausbau, edle Materialien, lichtdurchflutete Räume • Bodenheizung inklusive Freecooling • Smart-Home-System • Alle Wohnungen mit Loggia oder Terrasse • Bezug: September 2024 Werfen Sie einen Blick auf die Webseite www.meilibach-au.ch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre favorisierte Wohnung. Für Fragen und weitere Informationen rund um die Wohnungen "Meilibach" stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ADVENDIS AGImmobilien Vermarktung BeratungArtherstrasse 76300 ZugTel. +41 41 729 41 20info@advendis.chwww.advendis.ch

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
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CHF 4’260.– / mois
3.5 pièces 77m² surface habitable
Alte Landstrasse 137, 8804 Au ZH

Erstvermietung: Meilibach - Nah. Erholung. Am See.

Die neu entstehende Wohnüberbauung "Meilibach" liegt an etwas erhöhter Lage inmitten einer idyllischen und ruhigen Umgebung in Au/Wädenswil. Richtung Westen grenzt die Überbauung an das idyllisch schöne Naherholungsgebiet, Richtung Osten geniesst man den atemberaubenden Blick auf den Zürichsee.Die 42 Wohnungen verteilen sich über drei Geschosse und bieten 3.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht. Das wichtigste in Kürze: • Verkehrsberuhigte 30-er-Zone in einem Einfamilienhaus-Quartier • Nähe zum Zürichsee und der Halbinsel Au • Naherholungsgebiet vor der Haustür • 42 moderne Mietwohnungen im Eigentumsstandard • Hochwertiger Innenausbau, edle Materialien, lichtdurchflutete Räume • Bodenheizung inklusive Freecooling • Smart-Home-System • Alle Wohnungen mit Loggia oder Terrasse • Bezug: September 2024 Werfen Sie einen Blick auf die Webseite www.meilibach-au.ch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre favorisierte Wohnung. Für Fragen und weitere Informationen rund um die Wohnungen "Meilibach" stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ADVENDIS AGImmobilien Vermarktung BeratungArtherstrasse 77300 ZugTel. +41 41 729 41 20info@advendis.chwww.advendis.ch

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
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CHF 2’440.– / mois
4.5 pièces 73m² surface habitable
General-Werdmüller-Strasse 11, 8804 Au ZH

4.5-Zimmerwohnung mit Sitzplatz in freundlicher Umgebung

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung. Diese schmucke Wohnung hat Ihnen nebst der idealen Raumaufteilung die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten:- freundlicher Eingangsbereich mit Einbauschränken- grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit Parkettboden - abgeschlossene Küche mit Glaskeramikherd, Fenster und Geschirrspüler- Bad/WC mit Lavabounterbau und Badewanne- gedeckter Sitzplatz- Kellerabteil- gemeinsame Waschküche im UntergeschossDie Bilder entsprechen dem Ausbaustandard. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundriss entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet sich die Haltestelle "Stoffelstrasse", von wo aus Sie mit der Buslinie 122 zum Bahnhof Wädenswil mit optimalen Zugverbindungen gelangen.Des Weiteren erreichen Sie ideale Einkaufsmöglichkeiten, eine Poststelle, einen Kindergarten sowie die Primarschule in wenigen Gehminuten. Das schöne Naherholungsgebiet entlang dem Zürichsee welches zu diversen Freizeitaktivitäten einlädt, ist zu Fuss in einer Viertelstunde erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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CHF 9’720.– / mois
6 pièces
8804 Wädenswil

Elegantes und voll möbliertes Landhaus an idyllischer Lage am Zürichse

Wädenswil-Au zeichnet sich durch eine sehr hohe Lebensqualität aus. Die schöne Zürich-Seegemeinde gehört zur politischen Gemeinde Wädenswil und ist mit über 25?000 Einwohnern (Stand Dez 2022) die grösste Gemeinde der Region. Zahlreiche Sportvereine sind aktiv und ein breites Kulturangebot steht zur Verfügung. Sportbegeisterte finden fast alles, was zur Ausübung verschiedener Sportarten benötigt wird. Ein See- und Hallenbad gehört ebenso dazu wie Tennisplätze, eine moderne und schön angelegte Golf Driving Range, Vita Parcours, Kletterhalle und andere Sportanlagen. Walken, Wandern, Biken oder auch Wintersport kann praktisch vor der Haustüre ausgeübt werden. Die Halbinsel Au, welche in ca 10-15 Min zu Fuss erreicht werden kann, ist ein beliebtes Ausflugsziel mit zahlreichen Spazierwegen, mehreren Nagelfluh-Höhlen und Naturschutzzonen sowie einer Bade- und Spielwiese. Sie kann von verschiedenen Schiffstationen aus mit öffentlichen Kursschiffen der Zürichsee-Schifffahrtsgesellschaft erreicht werden.Schulen sind sehr gut vertreten, von Kinderhort und Kindergarten bis zur preisgekrönten Oberstufe Zimmerberg, welche in kurzer Distanz entfernt liegt, ebenso wie die fortschrittliche Zurich International School ZIS.Verkehrstechnisch ist Wädenswil optimal gelegen. Zürich ist mit dem Auto über die A3 in ca. 20-25 Minuten erreichbar. Die S5 fährt in 19 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof und die S2 in 36 Minuten zum Flughafen Kloten. Der Bahnhof Au ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Wädenswil unter: www.waedenswil.ch

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Informations additionnelles

Aperçu

Wädenswil a connu une croissance de 2.31 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 25 193 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 90 000 CHF.

24.08 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.18 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 44.06 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 16.68 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage actuel est de 1.02 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 10.43 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Wädenswil est 14.68 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.74 %, un couple avec deux enfants 6.5 % et un couple sans enfant 9.54 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 553 nouveaux logements ont été construits à Wädenswil.

7 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 109.

Les 170 nouveaux appartements de 3 pièces et les 188 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Parmi les nouveaux logements, on compte 58 appartements de 5 pièces ainsi que 21 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Wädenswil compte 12 232 logements au total.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 471.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 3 451 appartements de 2 pièces, 3 838 de 3 pièces et 1 816 de 4 pièces.

On compte au total 1 816 de 5 pièces et 1 116 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

0.16 % des logements à Wädenswil sont inoccupés.

Ceci représente 0.21 % des appartements d'une pièce,

0.07 % des appartements de 2 salles,

0.2 % des appartements de 3 pièces et

0.26 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 847 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 595 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 215 francs suisses.