4 résultats - Appartement & maison à louer à Ballwil

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CHF 3’500.– / mois
2.5 pièces 160m² surface habitable
Linggenrain 2, 6275 Ballwil

Exzellentes Wohnen in ruhiger Umgebung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese attraktive und großzügige 2.5-Zimmer-Wohnung bietet exzellente und hervorragend gepflegte Wohnflächen für ein wahrhaft schönes Wohngefühl.Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung, komplett mit Doppellavabo, Dusche und Wanne, um Ihren Komfort zu maximieren.Die Zimmer sind mit edlem Parkettboden ausgelegt, während der Korridor, der Wohn- und Essbereich sowie die Badezimmer mit erstklassigen Fliesen versehen sind, die nicht nur stilvoll, sondern auch langlebig sind.Der großzügige Wohn- und Essraum lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die Küche, in eleganter Farbgebung gehalten und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, lässt keine Wünsche offen. So macht das Zubereiten von Mahlzeiten Vergnügen.Für die komportable Wäschepflege ist eine eigene Waschmaschine und Trocker in der Wohnung installiert. Der geräumige Balkon bietet ausreichend Platz für Ihren individuellen Aufenthalt im Freien, sei es zum Entspannen mit einem Buch, für gesellige Grillabende oder einfach nur, um die frische Luft zu genießen.Selbstverständlich steht Ihnen ein Platz in der Tiefgarage für CHF 140.- /mt zur Verfügung. Bei Bedarf sind weitere Aussenplätze zum Mieten bereit. Ein Kellerraum ist im Mietzins inbegriffen. Allenfalls kann ein zusätzlicher Disporaum für Ihre indviduellen Bedürfnisse dazugemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!Ballwil ist eine attraktive Standortgemeinde im Luzerner Seetal. Von lieblicher Landschaft umgeben und unter Top-10 Luzerner Steuergemeinden, erfreut sich Ballwil einer guten Nachfrage für Wohnraum.Die Stadt Zug oder Luzern sind schnell und bequem mit öffentlichem Verkehr oder Strasse erreichbar. Der Flughafen Zürich ist in ca. 50 min. erreichbar.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Ballwil est passée à 2 668 habitants, ce qui correspond à une baisse de 1.55 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 73 185 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 8.82 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 21.6 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 49.23 %. En outre, 20.35 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

0.6 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.83 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Ballwil, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 14.47 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.21 %, un couple avec deux enfants 7.11 % et un couple sans enfant 10.09 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

17 nouveaux logements ont été bâtis à Ballwil au cours des 5 dernières années.

Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 2.

Ces dernières années, 2 appartements de 3 pièces et 4 de 4 pièces ont également vu le jour.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 6 appartements de 5 pièces et 2 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Ballwil compte désormais à son actif 1 180 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 25 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il existe en outre 99 appartements de 2 pièces, 175 de 3 pièces et 394 de 4 pièces.

Au total, 298 appartements de 5 pièces et 189 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Ballwil se situe à 0.17 %.

À cet égard, 4 % des appartements d'une pièce et

0.26 % des logements de 4 pièces sont actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 775 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 490 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 000 francs suisses (quantile 75%).