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Vue d'ensemble
Montanaire recense une population de 2 819 habitants. Cela correspond à une croissance de 3.68 % au cours des 3 dernières années.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 69 280 CHF.
48.5 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 11.56 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 18 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 21.99 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.
De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
1.03 % de la population est actuellement au chômage.
Impôts
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.2 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Montanaire est 20.69 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.8 %, un couple avec deux enfants 10.12 % et un ménage sans enfant 14.37 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Montanaire en enregistré la construction de 105 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.
Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.
Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 16.
Avec 31 nouveaux appartements de 3 pièces et 24 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 19 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 12 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Montanaire, qui totalise à présent 1 323 logements.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 57.
En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 148, ceux de 3 pièces 295 et ceux de 4 pièces 319.
Le nombre de logements est de 242 de 5 pièces et 262 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
1.37 % des logements à Montanaire sont inoccupés.
Il s'agit de 2.04 % des appartements de 2 pièces,
2.05 % des logements de 3 pièces,
1.26 % pour les habitations de 4 pièces
et 0.41 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.
Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1 %, dont 1.53 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 582 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Chanéaz
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