0 résultats - Appartement & maison à louer à Chenaux

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Nouvelle construction
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CHF 5’150.– / moisPremium
4.5 pièces
1805 Vevey

Appartement de 4.5 pièces avec vue plongeante sur le lac et les Alpes

Appartement exceptionnel de 4.5 pièces et 135 m2 dans les résidences "Les balcons du Lavaux" à Jongny.Situé sur un véritable belvédère surplombant le lac Léman, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, un calme parfait et un maximum d'ensoleillement, en dominant un vignoble se rattachant au Lavaux.Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, un WC visiteurs, un séjour, une cuisine équipée, une chambre parentale avec une salle de douche et WC, deux chambres, une salle de bains avec toilettes,pour une surface totale de 135m2.Une grande terrasse de 68m2 ainsi qu'un jardin privé (maintenance à la charge de la régie) complètent ce bien.Deux places de parking en garage collectif sont disponibles en sus pour ce bien, à Fr. 175.- / mois chacune.Proche des grands axes, des transports publics et autres commodités, il se situe dans un endroit calme et verdoyant.Cet appartement est situé au centre du village de Jongny à proximité de l'école primaire. Il ne faut pas plus de 5 minutes en voiture depuis la sortie d'autoroute Vevey pour rejoindre ce belvédère.Le funiculaire (Vevey/Mont Pèlerin) situé à quelques pas vous emmènera au centre de Vevey en moins de 8 minutes (4 fois par heure). Deux bus par heure également pour Vevey en 12 minutes.Possibilité de louer une borne de recharge pour véhicule électrique.Le plan de cet appartement se trouve en annexe.A voir absolument !

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Bourg-en-Lavaux a augmenté de 0.8 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 5 386 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 114 950 CHF.

À ce titre, 36.82 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 13.4 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 35.56 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.23 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

1.11 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 14.77 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Bourg-en-Lavaux, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.25 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.81 % et les couples sans enfants 13.95 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 68 nouveaux logements ont été construits à Bourg-en-Lavaux.

L'un des récents appartements est un deux-pièces.

Ces dernières années, 19 appartements de 3 pièces et 21 de 4 pièces ont également vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 18 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Bourg-en-Lavaux est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Bourg-en-Lavaux compte 2 870 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 173 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 347, ceux de 3 pièces 691 et ceux de 4 pièces 689.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 506 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 464.

Appartements vides

0.77 % des logements à Bourg-en-Lavaux sont inoccupés.

Ceci représente 1.16 % des appartements d'une pièce,

0.58 % pour les appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.44 %,

0.29 % des studios de 4 chambres

et 0.6 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance est de 1.35 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.16 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 2 080 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 561 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 500 francs suisses (quantile 75%).