6 résultats - Appartement & maison à louer à Commugny

Nouvelle construction
  • 64b2a03358.jpg
  • e6e88b9f0f.jpg
  • 986303611d.jpg
  • c038857ea2.jpg
  • 50f96120e1.jpg
1 / 5
CHF 18’430.– / mois
5.5 pièces 500m² surface habitable
Commugny, 1291 Commugny

Magnifique Propriété de Haut Standing avec Piscine

Eh:REF267Découvrez cette propriété exceptionnelle, construite en 2021, offrant un cadre de vie luxueux dans une zone résidentielle prisée. Avec une surface habitable de 270 m2 et une surface utile de 500 m2, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent espace et confort-Caractéristiques :4 chambres spacieuses, dont une grande suite au 1er étage avec dressing, grand balcon, et salle de bain privative équipée d'une douche italienne. Les deux autres chambres bénéficient également de salles de bain- Espaces de vie : Un salon / salle à manger ouvert de 67 m2 avec de grandes baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à la terrasse sud équipée d'une pergola.- Cuisine : Haut de gamme, équipée d'un îlot central et d'un bar, idéale pour les amateurs de cuisine.- Extérieur : Jardin conçu par un paysagiste, piscine de 10 x 4 m avec douche extérieure, local de rangement, et un système d'arrosage automatique.Parking couvert pour 2 voitures avec chargeur pour voiture électrique et espace additionnel pour 4 voitures.-Autres: Cave à vins, salle de jeux, buanderie, local technique, et plus encore.-Location:- Disponible dès le 15 juin 2024 pour une location minimale de 12 mois, avec possibilité de location à durée limitée (2 ou 3 ans).--Loyer mensuel : CHF 13'000.-- Charges (CHF 690 par mois) incluent l'entretien du jardin, de la piscine, et des locaux techniques- Charges privatives très faibles, avec une consommation énergétique estimée à environ CHF 130 / mois en été et CHF 330 / mois en hiver, incluant le chauffage, l'électricité, et le chargement de voiture électrique.-Emplacement: Située dans une zone résidentielle calme et recherchée, cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésiter pas à nous contacter par email msitruks@gmail.com

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Commugny a enregistré une croissance démographique de 1.57 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 2 976 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 168 995 CHF.

30.68 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 9.33 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 44.54 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 15.45 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.08 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.45 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Commugny est 19.68 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.85 %, un couple avec deux enfants 9.59 % et un ménage sans enfant 13.64 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Commugny en enregistré la construction de 61 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 5 sont des appartements de 2 pièces.

Au total, 11 nouveaux appartements de 3 pièces et 6 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 13 appartements de 5 pièces ainsi que 26 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Au vu du nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Commugny peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Commugny compte désormais à son actif 1 153 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 29 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 117 appartements de 2 pièces, 218 de 3 pièces et 267 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 267 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 449.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Commugny est de 1.99 %.

Il s'agit ici de 1.37 % des appartements de 2 pièces,

1.83 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.5 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance est de 2.51 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 3.12 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 2 304 CHF / mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 662 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 950 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.