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CHF 2’370.– / mois
5.5 pièces 130m² surface habitable
Impasse des Saules 2, 1776 Montagny-la-Ville

MONTAGNY-LA-VILLE - SUPERBE APPARTEMENT RECENT ENV. 130 M2

Appartement construit récemment et moderne à louer dans charmant immeuble entouré de verdure.Belle vue dégagée sur la campagne environnante et se situant dans un endroit calme sans la moindre nuisance.Appartement de 5.5 pièces, avec terrasse, une cave spacieuse, un local à vélos et deux places de parc.L'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que d'une buanderie commune (possibilité d'installer des machines dans l'appartement).Un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied. Ecoles à proximité et place de jeux.Montagny-la-Ville se situe à 20 minutes en voiture de la ville de Fribourg mais également à 5 minutes en voiture de Payerne et sa sortie d'autoroute ainsi que toutes les commodités qu'elle comporte.DISTRIBUTION- Hall d'entrée avec penderie fermée et armoires murales - Trois belles chambres- Salle de bain avec baignoire et WC- Salle de douche avec WC- Belle grande cuisine à l'américaine toute équipée- Superbe salle à manger/séjour très lumineuse de par ses grandes baies vitréesANNEXES- Grande cave privative - Local à vélos en commun - Place(s) de parcDétail prix : Un 5.5 pièces de 130 m2 au 1er étage ; loyer net 1580 + 180 de charges + deux places de parc à 50 pièce = 1860 CHF tout compris Un 5.5 pièces de 104 m2 au 3ème étage : loyer net 1630 + 190 de charges + deux places de parc à 50 pièce = 1920 CHF tout compris

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Avry a regressé de 0.21 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 1 921 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 86 435 CHF.

25.02 % des citoyens ont un diplôme universitaire, 10.16 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 39.57 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 25.26 % des habitants sont en formation scolaire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.3 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 13.54 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Ainsi, à Avry, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.28 % et un couple sans enfant 12.64 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.82 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

45 nouveaux logements ont été bâtis à Avry au cours des 5 dernières années.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 7 unités.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 23 appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont été construits.

4 appartements de 5 pièces et 2 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Avry compte 842 logements au total.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 26.

De plus, on compte 89 de 2 pièces, 171 appartements de 3 pièces et 200 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 206 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 150.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Avry est de 1.31 %.

Il s'agit de 2.25 % des appartements de 2 pièces,

2.34 % des logements de 3 pièces,

2 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.49 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.28 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 450 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 220 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 720 francs suisses.