8 résultats - Appartement & maison à louer à Eglisau

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CHF 2’270.– / moisPremium
1.5 pièces 12m² surface habitable
Murstrasse 7, 8193 Eglisau

Traumhafte Wohnung im Erdgeschoss mit hochwertigen Geräten und malerischem Rheinblick

Sie dürfen sich auf eine moderne und helle Wohnung. Die grosszügigen Wohnräume mit Plattenboden und offener Küche sind nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer mit Parkettboden orientiert sich nach Westen und Süden. Gegen Norden liegen die Nasszellen und das Treppenhaus mit Lift. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung und ist mit moderner Haustechnik wie Fernseh- und Radioanschlüssen, einer Sonnerie mit Gegensprechanlage und elektrisch verstellbaren Storen ausgestattet. Die Raumtemperatur kann in jedem Raum individuell eingestellt werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 130.00/Monat gemietet werden. Als Mieter in der Oase profitieren Sie zudem von einem kleinen Fitnessraum, den Sie für CHF 350 pro Jahr mitbenutzen können.Eglisau ist ein lebendiges Städtchen mit einem reichen Veranstaltungsangebot, einer wunderbaren Umgebung und einer guten Lage direkt am Rhein. Das Städtli erreicht man bequem in 10 Min. zu Fuss dem Rhein entlang. Dort befinden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In zirka 30 Minuten sind Sie mit dem Auto oder der S-Bahn in Zürich, Winterthur oder Schaffhausen, in 10 Minuten in Bülach. Zu Fuss erreichen Sie den Bahnhof Hüntwangen-Wil in etwa 10 Minuten.Tauchen Sie ein in das innovative Wohnkonzept der Oase am Rhein! Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Antonio Seoane, Tel. 044 868 12 12Hinweis: Diese Wohnung ist ideal für junge Mieter bis zum Pensionsalter. Nach Erreichen des Pensionsalters wird der Mietzins gemäss den Vorgaben des Seniorenheims "Oase am Rhein" entsprechend angepasst. Die Wohnung wird dann als Seniorenwohnung klassifiziert.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Accessible en fauteuil
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CHF 2’270.– / moisTop
1.5 pièces 12m² surface habitable
Murstrasse 5, 8193 Eglisau

Traumhafte Wohnung mit hochwertigen Geräten und malerischem Rheinblick

Sie dürfen sich auf eine moderne und helle Wohnung mit Terrasse freuen. Die grosszügigen Wohnräume mit Plattenboden und offener Küche sind nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer mit Parkettboden orientiert sich nach Westen und Süden. Gegen Norden liegen die Nasszellen und das Treppenhaus mit Lift. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung und ist mit moderner Haustechnik wie Fernseh- und Radioanschlüssen, einer Sonnerie mit Gegensprechanlage und elektrisch verstellbaren Storen ausgestattet. Die Raumtemperatur kann in jedem Raum individuell eingestellt werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 130.00/Monat gemietet werden. Als Mieter in der Oase profitieren Sie zudem von einem kleinen Fitnessraum, den Sie für CHF 350 pro Jahr mitbenutzen können.Eglisau ist ein lebendiges Städtchen mit einem reichen Veranstaltungsangebot, einer wunderbaren Umgebung und einer guten Lage direkt am Rhein. Das Städtli erreicht man bequem in 10 Min. zu Fuss dem Rhein entlang. Dort befinden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In zirka 30 Minuten sind Sie mit dem Auto oder der S-Bahn in Zürich, Winterthur oder Schaffhausen, in 10 Minuten in Bülach. Zu Fuss erreichen Sie den Bahnhof Hüntwangen-Wil in etwa 10 Minuten.Tauchen Sie ein in das innovative Wohnkonzept der Oase am Rhein! Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Antonio Seoane, Tel. 044 868 12 12Hinweis: Diese Wohnung ist ideal für junge Mieter bis zum Pensionsalter. Nach Erreichen des Pensionsalters wird der Mietzins gemäss den Vorgaben des Seniorenheims "Oase am Rhein" entsprechend angepasst. Die Wohnung wird dann als Seniorenwohnung klassifiziert.

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CHF 4’050.– / mois
1.5 pièces
Wilerstrasse 1, 8193 Eglisau

Einzigartiges Riegelhaus mit historischem Hintergrund

"Eglisau – Das historische Landstädtchen am Rhein, eingebettet in besonnte Rebhalden"Die Gemeinde mit rund 5'500 Einwohnern nahe der deutschen Grenze und nahe der Stadt Bülach, hat nebst den guten Verkehrsverbindungen (Autobahnanschluss/S-Bahn) einiges zu bieten.Das wunderschöne, ruhig und sonnig gelegene 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt mitten in einem schönen Einfamilienhausquartier, unweit von der Bushaltestelle wo Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Arzt, Schulen und Kindergärten erreichen.Mit einem einzigartigen Charme bietet dieses Riegelhaus alles was Sie brauchen.Die halb offene Küche mit Fenster und integriertem Tisch, verfügt über einen Glaskeramikherd, einen hochliegenden Backofen, einen Geschirrspüler und bietet diversen Stauraum.Der Klosterverputz mit Riegeloptik, der Kachelofen und der wunderschöne Parkett im Wohnzimmer sorgen für ein helles, heimeliges Wohnklima.Im Erdgeschoss ist zudem ein Gäste WC mit hellen Platten und Holzdecke vorhanden sowie eine Waschküche und die Garage.Im Obergeschoss lassen sich drei Schlafzimmer und ein Badzimmer finden. Die einzelnen Zimmer verfügen über helle Holzdecken, teilweise abgeschrägt mit Riegel, was ein unbeschreibliches Wohlfühlklima aufkommen lässt.Im 2. Stock befinden sich nochmals zwei Schlafzimmer, Dusche/WC mit Dachfenster und der Estrich.Der grosszügige, wunderschöne Sitzplatz mit Holzboden und Steinplatten, ist sehr pflegeleicht und lädt im Sommer zum verweilen ein.Es ist ein Waschraum mit Waschmaschine vorhanden.Haben wir Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren.

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Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Eglisau a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 5 520 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 3.39 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 87 275 CHF.

15.93 % des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 43.16 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 19.99 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 20.92 % ont un diplôme universitaire.

0.82 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

10.75 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Eglisau, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.12 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.15 %, un couple avec deux enfants 6.71 % et un couple sans enfant 9.85 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 197 nouveaux logements ont été construits à Eglisau.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 47 nouvelles constructions.

89 nouveaux appartements à 3 pièces et 54 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 4 de 5 pièces et 3 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Eglisau compte 2 456 logements au total.

Au total, 49 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il y a également 229 appartements de 2 pièces, 530 de 3 pièces et 781 de 4 pièces.

On compte au total 550 de 5 pièces et 317 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Eglisau est de 1.06 %.

Il s'agit ici de 2.63 % des appartements de 2 pièces,

1.7 % des appartements de 3 pièces,

0.77 % des appartements de 4 salles

et 0.91 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.58 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 875 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 619 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 140 francs suisses.