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CHF 3’170.– / mois
5.5 pièces 170m² surface habitable
Amriswilerstrasse 43, 9320 Frasnacht

Herrliche Sitzplatzwohnung - Nähe Bodensee

Die Liegenschaft gehört steuertechnisch zur Steuergemeinde Roggwil. Diese tolle Wohnung überzeugt durch folgende Details:- Neubau 2017 mit Eigentumswohnungs-Standard- Offene moderne Küche mit Ess- und Wohnzimmer- Küche mit und modernen Geräten - Bodenbelag: pflegeleichte keramische Platten- Schlafzimmer mit elegantem Parkett- 2 Nasszellen: Badewanne, begehbarer Dusche, Lavabo, WC - Eigene Waschmaschine/Tumbler - Grosser Sitzplatz- Grosses Kellerabteil- Lift- Einstellplätze à Fr. 125.00 pro Monat vorhandenFunktionalität, Wohnlichkeit und Atmosphäre berühren sich in den klaren Linien der formschönen Architektur. Die hochwertige Sichtstein-Fassade mit einem formschönen Metallgeflächt im Eingangsbereich bilden ein elegantes Erscheinungsbild.Grossflächige Fenster schenken Ihrem neuen Zuhause viel Licht und Atmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ermöglichen viel Gestaltungs- und Bewegungsfreiheit. Mit zahlreichen und gut durchdachten Details werden in Punkto Komfort keine Einbussen gemacht; nicht zuletzt gefolgt von der Minergie-Bauweise. Somit verfügt die Wohnung, nebst hochwertigen Bodenbelägen, über eine moderne und stilvolle Küchen- und Nasszelleneinrichtung, sowie auch über eine kontrollierte Wohnungslüftung und wohnungseigenem Technikraum.Dank der Verwendung von nachhaltigen, wertbeständigen Baumaterialien und der guten Dämmung der Gebäudehülle reduziert sich der Energieverbrauch sehr.

Informations additionnelles

Aperçu

Erlen a enregistré une croissance démographique de 2.88 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 3 888 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 65 500 CHF.

7.58 % de la population détient un diplôme universitaire, 14.46 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 53.83 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 24.06 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.03 % de la population.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage est de 1 %.

Fiscalité

11.19 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Erlen est 15.45 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.27 %, un couple avec deux enfants 7.58 % et un couple sans enfant 10.49 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 75 nouveaux logements ont été construits à Erlen.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 11 unités.

10 appartements de 3 pièces ainsi que 4 de 4 pièces aussi vu le jour.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 26 appartements de 5 pièces et de 24 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 719 le nombre total de logements à Erlen.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 47 dans la région.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 315, 451 et 436 logements.

On dénombre au total 436 de 5 pièces et 347 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Erlen est de 2.51 %.

Ceci représente 4.26 % des appartements d'une pièce,

1.63 % des appartements de 2 chambres,

3.18 % pour les appartements de 3 pièces,

4.67 % des appartements de 4 salles

ainsi que 1.38 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.02 %, dont 0.58 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 300 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 090 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).