436 résultats - Appartement & maison à louer à Genève

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CHF 1’019.– / mois
1 pièce 25m² surface habitable
Rue Charles Cusin, 8, 1201 Genève

Charmant Studio à Louer - Emplacement Exceptionnel à Genève

Découvrez votre nouveau chez-vous au cœur de Genève! Situé à la Rue Charles Cusin, ce studio de 25 m² au 3ème étage offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité.Points forts: • Localisation privilégiée : À seulement 3 minutes à pied de la Gare Cornavin, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et à une multitude de services et commerces tout en vous trouvant à 2 minutes à pied du bord du lac. L'emplacement est parfait pour les professionnels ou étudiants cherchant à minimiser leur temps de trajet. • Lumière naturelle abondante : Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Caractéristiques de l'appartement: • Studio de 25 m² au 3ème étage avec ascenseur • Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie • Salle de bain en très bon état • Fenêtres offrant une excellente luminosité et une vue partielle sur le jet d'eau À proximité: • Gare Cornavin & lac • Commerces, restaurants, et bars • Espaces verts et zones de loisirs Ce studio est parfait pour une personne ou un couple cherchant à vivre dans un quartier dynamique de Genève, tout en ayant un accès facile aux beautés et attractions de la ville.Contactez-moi uniquement si vous avez un dossier COMPLET, composé des documents suivants: • Formulaire d’inscription Stutz-Immobilier • Copie de pièce d’identité • 3 dernières fiches de salaires • Attestation de non-poursuite N'attendez plus pour visiter votre futur chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui au +33 6 47 70 72 78 pour organiser une visite!Ceci est une résiliation anticipée de contrat. Vous devrez reprendre mon contrat qui est valide jusqu’au 31 Octobre et qui est reconduit tacitement pour 1 année à chaque fois. Disponible dès maintenant.

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CHF 6’500.– / mois
8 pièces 240m² surface habitable
1207 Genève

Beau duplex de 240 m2 avec trois terrasses au coeur des Eaux-Vives

*** Afin de découvrir cet appartement, nous mettons à disposition, sur demande, une visite virtuelle, qui peut être commentée par notre courtier.***Situation exceptionnelle en plein centre-ville pour ce magnifique appartement d'environ 240 m2 et de 8 pièces, dont 4 chambres à coucher.Niché aux derniers étages d'un immeuble du XIXe siècle, en duplex, l'atmosphère et le charme qui s'en dégagent offrent un cadre de vie unique à proximité immédiate de toutes les commodités.L'appartement dispose de finitions et de prestations de haute qualité : parquet en bois massif, volumes impressionnants, poêle suédois, électroménagers de qualité, buanderie privée équipée ainsi que stores télécommandés.Distribution :Étage principal :- Hall d'entrée- Cuisine entièrement équipée et aménagée- Grand séjour avec poêle ouvert sur vaste terrasse- Salle à manger / véranda ouverte sur terrasse arborisée- Chambre parentale avec salle de bains et douche ensuite / WC séparé- Chambre à coucher- Espace polyvalent ouvert sur séjour (bureau, espace de jeux / TV, bibliothèque)- Buanderie équipée / local technique- WC visiteursÉtage inférieur :- 2 chambres à coucher, dont une donnant sur une terrasse privative- Salle de bains avec douche et WCAnnexes :- Cave- Place de parking en sous-sol en sus à 270.- / moisCet appartement dispose de 3 terrasses privatives et d'un parking sur place en sous-sol le rendant ainsi très attrayant.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.Objet rare et exceptionnel en plein centre-ville, luminosité optimale.A proximité immédiate de toutes les commodités et des transports publics.Charges : individuelles, selon la consommation

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CHF 2’740.– / mois
3 pièces 75m² surface habitable
Rue de la Tour-de-Boël, 1204 Genève

Appartement,3,75

La rue de la Tour-de-Boël est située au cœur de la Vieille-Ville, la plus grande cité historique de Suisse. Ce quartier se trouve sur la rive gauche de Genève à quelques mètres uniquement de l’emblématique Place du Molard et du bord du Lac Léman. L’arrêt de tram 2, 6, 7, 10, 12, 17 et 36 Molard se situe uniquement à 250 mètres de l’entrée de l’immeuble. L’arrêt de bus et de tram 3, 5, 12, 17, 18, 20 Place de Neuve se situe à moins de 300 mètres de l’entrée de l’immeuble.Les commodités sont à proximité immédiate (écoles, restaurants, commerces, poste, banques, rues basses, bord du lac, parc des Bastions, parc de la Treille).Charmant apparemment de 3 pièces de 75 m2 au 6 ème étage d’un immeuble sécurisé datant du XVIIIe siècle avec ascenseur est composé comme suit :-Cuisine -Pièce à vivre- Chambre à coucher-Salle de bainsL’immeuble dispose d’une buanderie et est raccordé à la fibre optique. Il ne dispose pas de local à vélo.Voici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5770-604

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CHF 1’320.– / mois
2 pièces 32m² surface habitable
Rue Dancet 17, 1205 Genève

2 pièces proche de la plaine de Plainpalais disponible au 1er juillet !

2 pièces proche de la plaine de Plainpalais disponible au 1er juillet ! Référence : 4272-102Adresse: Rue Dancet 17, 1205 GenèveLoyer : CHF 1'200.- + CHF 120.- chargesLa rue de Dancet est idéalement située proche de la Plaine de Plainpalais sur la rive gauche de Genève. Ce quartier est connu pour son dynamisme culturel, sa vie cosmopolite et son activité nocturne. Plainpalais est entourée d'édifices historiques tels que l'Eglise Saint-Joseph, le Musée d'Ethnographie de Genève. La place accueille également un marché animé tous les mardis, vendredis et dimanches, proposant une grande variété de produits alimentaires, de vêtements et d'objets artisanaux. Les commodités sont à proximité immédiate (écoles, restaurants, centre commercial de Plainpalais, poste, banque, théâtre, Parc Bastion, salle communale, maison de quartier, HUG).L'arrêt des trams 12,17,18, Pont d'Arve se trouve à 50 mètres du bien. Vous rejoindrez le centre-ville en moins de 10 minutes en transport public. La plaine de Plainpalais et ses marchés est à 100 mètres.Cet appartement 2 pièces de 32m2 au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et sécurisé est composé comme suit :- Cuisine agencée et équipée- Pièce à vivre- Salle de bains -Une cave liéeNous vous invitons à prendre contact avec le service location de la régie Zimmermann au 058.201.85.00 pour plus de renseignements ou d'éventuelles visites.Voici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=4272-102

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CHF 3’950.– / mois
4.5 pièces 108m² surface habitable
1206 Genève

Bel appartement lumineux avec balcon au coeur de Champel

*** Afin de découvrir cet appartement, nous mettons à disposition, sur demande, une visite virtuelle, qui peut être commentée par notre courtier.***Dans une rue calme, à quelques mètres du Parc Bertrand, ce bel appartement lumineux de 108 m2 PPE offre un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.Situé au 7ème étage, il offre 4.5 pièces dont 2 chambres à coucher. Il dispose d'une distribution fonctionnelle ainsi que de prestations de qualité telles qu'une cuisine entièrement agencée et équipée avec coin repas, salles d'eau modernes, nombreux rangements ou encore d'un agréable balcon.Il se distribue comme suit :- Hall d'entrée- Spacieux séjour / salle à manger, avec accès balcon- Cuisine fermée entièrement équipée et agencée avec coin repas- Deux chambres à coucher- Salle de bains / WC avec lave-linge et sèche-linge- Salle de douche- WC visiteursUne grande cave, une buanderie collective ainsi qu'un box intérieur en sous-sol en sus (CHF 300.- / mois) viennent compléter l'ensemble.L'immeuble dispose de prestations de qualité, service de conciergerie sur place, ascenseur, local à vélos et poussettes, local poubelles et accès sécurisé notamment.A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles...), à 5 minutes du centre-ville, de l'École Internationale, de la gare de Champel et du CEVA. L'arrêt de bus Miremont desservi par les bus N°3, A6, NO se trouve à quelques pas de l'immeuble.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Genève est passée à 203 840 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.05 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 86 565 CHF.

Dans la région, 38.16 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 7.12 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 28.65 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.06 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage actuel est de 2.07 %.

Fiscalité

13.19 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Genève, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 16.64 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.7 % et les couples sans enfants 12.63 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.53 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Genève au cours des cinq dernières années. Ainsi, 2 924 nouvelles constructions y ont été bâtis.

501 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 791.

817 appartements de 3 pièces ainsi que 621 de 4 pièces aussi vu le jour.

181 appartements de 5 pièces et 13 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Genève compte désormais au total 112 225 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 27 076.

Le nombre de logements est de 30 908 appartements de 2 pièces, 29 228 appartements de 3 pièces et 15 320 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 6 084 de 5 pièces et 3 609 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Genève est de 0.52 %.

De ce fait, 0.55 % des appartements d'une pièce,

0.46 % des appartements de 2 salles,

0.51 % des appartements de 3 chambres,

0.46 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.66 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.8 %, dont 1.03 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 2 160 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 640 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 900 francs suisses.