0 résultats - Appartement & maison à louer à Henniez

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CHF 8’960.– / mois
12.5 pièces 510m² surface habitable
Rue du Lac 22, 1800 Vevey

OBJET RARE - vieille ville, triplex de 12.5 pièces de 510 m²

Exceptionnel ! En plein centre, cet appartement complètement atypique est situé au 2ème étage d'une maison de caractère. Il propose une surface habitable d'environ 510 m² répartie sur 12.5 pièces avec des finitions de qualité.Bénéficiant d'une situation privilégiée grâce à sa proximité immédiate du lac, du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien est aussi rare que ravissant. L'objet est à l'abri des regards et jouit d'un calme absolu.Desservi par un ascenseur privé, voici sa composition :3ème étage : • Entrée, vestiaire avec armoires design et WC visiteurs, un double salon dont un avec cheminée. 4ème étage : • Une spacieuse salle à manger/salon avec cheminée, un balcon donnant sur la rue piétonne ainsi qu'une splendide cuisine professionnelle avec îlot central et luxueux électroménager (four, steamer, chauffe-plat assiettes, frigo à vin). 5ème étage : • Un bar aménagé avec petite cuisine et coin convivial. Partie nuit : • Une suite parentale avec salle de douche italienne/WC attenante, grand dressing lumineux avec balcon dans la cour intérieure. • Un bureau sous pente avec fenêtre. • Deux chambres à coucher avec armoires encastrées, salle de bains et douche italienne, colonne de lavage. • Loyer : CHF 5'300.-/mois • Charges : CHF 700.-/mois • 1 place en sus à CHF 200.-/mois • Une cave Entre ses nombreux musées, ses ruelles bordées de commerces et ses quais soigneusement entretenus où viennent s'amarrer les navires de la CGN, la ville de Nestlé et de Charlie Chaplin a des airs de carte postale. Citadins connaisseurs ? Cet environnement est fait pour vous !

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Henniez a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 412. Cela correspond à une hausse de 10.46 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 69 720 CHF.

12.68 % de la population détient un diplôme universitaire, 6.05 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 35.45 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 44.09 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 2.02 % de la population.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.7 %.

Impôts

La charge fiscale est de 15.15 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Henniez est 20.61 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.73 %, un couple avec deux enfants 10.08 % et un ménage sans enfant 14.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 18 nouveaux logements ont été construits à Henniez.

Exactement 4 nouveaux appartements ont été construits à cette occasion.

Le nombre de grands logements nouvellement construits comprend un appartement de 6 pièces et plus et 13 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 189 le nombre total de logements à Henniez.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 3.

Le parc immobilier s'élève en outre à 56 appartements de 2 pièces, 52 appartements de 3 pièces et 40 autres de 4 pièces.

Au total, 40 objets immobiliers de 5 pièces et 19 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Henniez est de 4.26 %.

Ainsi, 10.53 % sont des appartements de 2 pièces,

3.57 % des appartements de 3 chambres,

1.92 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 7.5 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 5.08 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 500 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 340 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 590 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.