7 résultats - Appartement & maison à louer à Herrenschwanden

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CHF 8’350.– / moisPremium
6.5 pièces 220m² surface habitable
Aareweg, 3037 Herrenschwanden

Doppeleinfamilienhaus in Herrenschwanden

Neubau, Erstbezug, unmittelbar an der Aare.sehr schöne, neue, geräumige Wohnung mit atemberaubender Aussicht auf die Aare und die Natur. (möbliert möglich mit Aufpreis).Totale Nutzfläche ab Innenwände gemessen ca 174m2Aussen Sitzplätze gedeckt und ungedeckt total ca 58m2.!! Achtung,.. Gesamtmiete beinhaltet weder Garage noch Parkplatz (Je nach Bedarf)Nebenkosten sind bloss ein Richtwert da Erstvermietung (keine Erfahrungswerte) Bern/Herrenschwanden, 4.5 km vom Hauptbahnhof Bern.Rares Objekt mit idyllischster Aussicht!Unmittelbar an der Aare.Wunderschön gelegen, Wohnung/Haus in einem neuen 2-Familienhaus, welches einem jeden seine Privatsphäre gewährt.Zur Orientierung:Eingang im EG (Küche/Ess/Wohnzimmer und Gästezimmer). Darüber eine lange Mezzanine.Darunter das Mittelgeschoss (MG) mit den Schlafzimmern, Bad, etcGrosszügige, attraktive Küche, offen auf Ess-und Wohnzimmer und grosszügige gedeckte Terrasse, alles mit einmaliger und atemberaubender Sicht auf die Aare und in die Natur. Trotzdem Stadtnah. Ein Gästezimmer/Büro befindet sich auch im EG.Über der Küche/Wohn/Esszimmer befindet sich ein grosse, lange Mezzanine. Die Mezzanine verlängert sich in den Aussenbereich unter eine gedeckte Lodgia (2. Terasse), Richtung Süd und Südwest mit Sicht auf die Aare und Richtung Wohlensee.Ein weiterer (3.) Aussensitzplatz (privat und ungedeckt) befindet sich im Westen des Hauses im MG.Erdgeschoss EG im Detail:Eingangshalle, Bereich mit Sitzbank und Einbauschränken, ein Gästezimmer/Büro, Küche offen auf Esszimmer/gedeckte Terasse) und Wohnstube mit Nordpeis Speicherofen.eine Dusche mit Lavabo, getrennt davon ein Gäste Wc mit Lavabo.Neben der Haustür geräumiger Abstellraum für Fahrräder, Motorrad, Kinderwagen, skis etc…im Mittelgeschoss MG, ein Vorzimmer/Büro/Lese/Spielbereich mit schönster Aaresicht. Rechts und links davon je ein Schlafzimmer mit grossem und sehr grossen Einbauschränken, Badezimmer (Bad), ein technischer Raum/Waschküche, ein Reduit/Keller (es könnte dort eine kleine Sauna eingebaut werden).Nach Absprache:Direkter/privater Zugang an die Aare möglich.je nach Bedürfniss:1 Garagenplatz und/evt ein Parkplatz.Falls mehr Platz notwendig wäre, gibt es im gleichen Haus, unmittelbar daneben, eine kleinere sehr praktische Wohnung ca 49m2 (auch Erstvermietung, neu möbliert)… zb für weitere Familienmitglieder oder Aupair oder Büro, etc) auch auf Homegate. Noch frei.Inserat geht zeitgleich raus.Objektreferenz: hgonif#67c94.l12qc##weitere praktische infos:4.5 km vom Hauptbahnhof Bern. Bushaltestelle 150m entfernt mit mindestens 4 Buslinien (ca 10 minuten bis Hb).2 km bis zur Länggasse.mit dem Fahrrad in 15 min bis HB und zu Fuss ca 45 min.Miete pro Monat:5500.-plus internet/tv Anschluss(Glasfaseranschluss)plus Nebenkosten: 500.- ohne Gewähr (Erstvermietung,… Kosten müssen noch eruiert werden).Wasser, Heizung (Bodenheizung/Wärmebumpe), Elektrizität nach Abrechnung oder Pauschalenteilung mit zwei anderen Parteien im Haus.Conciergerie/Abwart.(evt Putzteam zb 1x Woche)Parkplatz 60.-Garage 150.-Nebenkosten/preise können noch variieren/angepasst werden.Besichtigung nach Vereinbarung, unter Angabe von vollem Namen, Adresse, email und Telefonnummer an: manuf67@hotmail.comZum Schutze der zukünftigen Mieter.Danke für ihr Verständnis.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
  • Cheminée
  • Vue
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CHF 3’360.– / moisPremium
3.5 pièces 63m² surface habitable
Aareweg, 3037 Herrenschwanden

Duplex-/Maisonette-Wohnung (möbliert/evt unmöbliert) in Herrenschwanden direkt an der Aare

Neubau, Erstbezug, unmittelbar an der Aare.grosse Wohnung im selben Haus auch noch verfügbar.Objektreferenz: hgonif#es337.psfk4##sehr schöne, neue, stilvoll möblierte Wohnung (evt unmöbliert möglich).Total ca 63m2 Innendurchmesser auf zwei Niveaus,……36m2 unten und ca 13m2 oben, plus Reduit.Wohnung mit atemberaubender Aussicht auf die Aare und Natur.4.5 km vom Hauptbahnhof Bern. Bushaltestelle 150m entfernt mit mindestens 4 Buslinien (ca 10 minuten bis Hb).2 km bis zur Länggasse.mit dem Fahrrad in 15 min bis HB und zu Fuss ca 45 min.die Wohnung ist auf 2 Stöcke verteilt und offen. dh offene Mezzanine.eigener Eingang, grosszügige Dusche/Wc, mit eigener Waschmaschiene und eigenem Wäschetrockner, Stauraum unter Treppe.Sehr schöne, praktische Küche, Essplatz an einem der vier grossen Fenster. Wohnstube mit Nordpeis Speicherofen.Oben (Mezzanine, offen), bescheidenes Schlafzimmer mit grossem Fenster Richtung Osten… zudem ein kleiner, tiefer Stauraum.geeignet und sehr bequem für eine Person,… gelegentlich auch für zwei Personen.Nach Absprache:Direkter, privater Zugang an die Aare möglich.Putzteam je nach Bedarf (zusätzlich).Miete pro Monat:Neu möbliert und mit grossem neuen Qled 65” samsung Fernseher (Frame)Miete 2100.-plus 70.- internet und tv (Wifi) 10 Gb(Glasfaseranschluss) home max fiber tvplus Nebenkosten: 250.- ohne Gewähr (Erstvermietung,… Kosten müssen noch eruiert werden).Wasser, Heizung (Bodenheizung/Wärmebumpe), Elektrizität nach Abrechnung oder Teilung mit zwei anderen Parteien im Haus.Conciergerie/Abwart. 30.-(evt Putzteam zb 1x Woche) 70.-Parkplatz nur eventuell … muss besprochen werden.Nebenkosten/preise können noch variieren/angepasst werden.Besichtigung nach Vereinbarung, unter Angabe von vollem Namen, Adresse, email und Telefonnummer an: manuf67@hotmail.comDies ist zum Schutze der zukünftigen Mieter.Danke für ihr Verständnis

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CHF 2’720.– / mois
3.5 pièces 91m² surface habitable
Aareweg 3C, 3037 Herrenschwanden

Helle Wohnung mit Balkon und Weitblick auf die Aare

Per 01.08.2024 vermieten wir diese schöne und helle 3.5-Zimmerwohnung in Herrenschwanden.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Schlafzimmer mit Parkettboden- Wohnzimmer und Küche sowie Nasszelle mit pflegeleichtem Plattenboden- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Gartensitzplatz- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne- Eingangsbereich mit Garderobe und Wandschrank- Gartensitzplatz für gemütliche Sonnenstunden- Eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine- Trockenraum und Veloraum zur Mitbenutzung- Lift vorhandenDie Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung:- Die Überbauung Aareweg befindet sich direkt am Naherholungsgebiet und bietet Ihnen nebst der Aare eine einzigartige Lebensqualität- Sehr gute Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr, der Hauptbahnhof Bern ist in 15 Minuten erreichbar- Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer NäheBitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Kirchlindach a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 3 216. Cela correspond à une croissance de 0.06 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 88 980 CHF.

8.22 % des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 42.9 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 21.43 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 27.49 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.53 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 15.16 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Kirchlindach, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.79 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.12 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.64 % et un couple sans enfant 14.59 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 65 nouvelles habitations ont été construites à Kirchlindach.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 appartements sont à 2 pièces.

20 appartements de 3 pièces ainsi que 37 de 4 pièces également vu le jour.

Le volume de grands logements nouvellement érigés comprend un appartement de 6 pièces et plus et 5 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

Kirchlindach compte désormais à son actif 1 628 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 59.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 367 appartements de 2 pièces, 461 appartements de 3 pièces et 340 autres de 4 pièces.

On compte au total 340 de 5 pièces et 223 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Kirchlindach est de 1.42 %.

De ce fait, 1.69 % des appartements d'une pièce,

2.81 % des appartements de 2 salles,

1.09 % pour les appartements de 3 pièces,

1.96 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 0.88 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.71 % dont 0.45 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 600 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 000 francs suisses.