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Aperçu
Depuis quelques années, Kandersteg connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.33 % pour un total de 1 298 habitants.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 59 960 CHF.
10.25 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.43 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 58.3 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 16.11 % termine actuellement la scolarité obligatoire.
La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage actuel est de 0.46 %.
Fiscalité
Le taux d'imposition de la région est de 15.87 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Kandersteg est 20.69 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.98 %, un couple avec deux enfants 11.16 % et un couple sans enfant 15.29 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Le patrimoine immobilier d'Kandersteg a augmenté de 52 nouveaux logements durant les cinq dernières années.
Parmi ces nouvelles constructions, 5 sont des deux-pièces.
Au total, 38 nouveaux appartements de 3 pièces et 6 de 4 pièces ont été construits.
Le nombre de très grands appartements a également quant à lui connu une hausse: 2 appartements d'au moins 6 pièces et un autre comprenant 5 pièces ont été construits.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Kandersteg compte 1 590 logements au total.
Le marché du logement compte 158 appartements d'une pièce.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 541, 341 et 134 logements.
Au total, 134 objets immobiliers de 5 pièces et 89 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.
Logements vacants
Le taux de vacance est de 0.95 % à Kandersteg.
Les appartements d'une pièce représentent 1.91 % de l'ensemble des logements,
0.92 % pour les appartements de 2 chambres,
0.93 % des appartements de 3 pièces,
0.59 % pour les résidence de 4 pièces
ainsi que 1.5 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.9 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 400 CHF par mois.
En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels représentent moins de 1 630 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.
NPA - Kandersteg
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