0 résultats - Appartement & maison à louer à Les Rasses

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CHF 4’470.– / mois
6.5 pièces 150m² surface habitable
Chemin des Fontaines Murées 37a, 1808 Les Monts-de-Corsier

Jolie villa mitoyenne de 6.5 pièces

Cette jolie villa mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri de toutes les nuisances, et d'une jolie vue sur les montagnes et la nature environnante. Grâce à son orientation, elle profite d'un ensoleillement optimal.A 5 minutes de voiture des commerces de Châtel-St-Denis et à 10 minutes du centre-ville de Vevey, toutes les commodités et infrastructures sont facilement accessibles. La propriété dispose d'un aménagement bien pensé sur deux niveaux. Construite avec des matériaux d'excellente qualité, elle se trouve en parfait état.Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine moderne entièrement agencée, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis et d'un WC séparé. On y trouve également une pièce à l'usage de buanderie et de rangement.L'étage supérieur accueille trois chambres à coucher et une salle de bains.L'extérieur de la villa est agrémenté d'un joli jardin soigné et d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de l'environnement paisible.Un vaste espace couvert situé derrière la villa, un garage fermé pour une voiture ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.En résumé cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un environnement serein, tout en étant proche des commodités urbaines.Diese hübsche Doppelhaushälfte genießt eine privilegierte Lage, frei von jeglichen Immissionen, und bietet einen schönen Blick auf die Berge und die umliegende Natur.Dank ihrer Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Nur 5 Autominuten von den Geschäften in Châtel-St-Denis und 10 Minuten vom Stadtzentrum von Vevey entfernt, sind alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen leicht erreichbar.Die Immobilie verfügt über eine gut durchdachte Einrichtung auf zwei Ebenen. Es wurde mit Materialien von ausgezeichneter Qualität gebaut und befindet sich in perfektem Zustand.Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Raum, der als Büro oder Gästezimmer dienen kann, und einer separaten Toilette. Außerdem gibt es einen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt werden kann.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Der Außenbereich der Villa wird durch einen schönen, gepflegten Garten und eine Terrasse ergänzt, auf der Sie sich entspannen und die friedliche Umgebung genießen können.Ein großer überdachter Bereich hinter der Villa, eine geschlossene Garage für ein Auto sowie ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie.Zusammenfassend bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensraum, ideal für Familien oder Personen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten sind.This attractive semi-detached villa enjoys a privileged location, sheltered from all nuisances, and a lovely view of the mountains and surrounding countryside.Thanks to its orientation, it benefits from optimal sunlight.Just 5 minutes by car from the shops in Châtel-St-Denis and 10 minutes from downtown Vevey, all amenities and infrastructure are within easy reach.The property features a well-thought-out layout on two levels. Built with top-quality materials, it is in perfect condition.The first floor comprises a spacious living/dining room with fireplace, a fully equipped modern kitchen, a room that could be used as an office or guest bedroom, and a separate toilet. There's also a room used for laundry and storage.The upper floor has three bedrooms and a bathroom.The villa's exterior features a pretty, well-kept garden and terrace where you can relax and enjoy the peaceful surroundings.A large covered area behind the villa, a closed garage for one car and an outdoor parking space complete this property.In short, this property offers a peaceful living environment, ideal for families or people...

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Bullet est passée à 656 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.15 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 59 480 CHF.

9.14 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.69 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 51.61 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 26.57 % achève sa scolarité obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage est de 1.07 %.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 15.29 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Bullet, la charge fiscale s'élève à 20.8 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.91 %, un couple marié avec deux enfants 10.18 % et un couple sans enfant 20.8 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 20 nouveaux logements ont été construits à Bullet.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 appartements sont à 2 pièces.

Ces dernières années, 5 appartements de 3 pièces et 3 de 4 pièces ont également vu le jour.

4 appartements de 5 pièces et 6 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Bullet peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Bullet compte désormais à son actif 511 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 15.

Le parc immobilier s'élève en outre à 151 appartements de 2 pièces, 129 appartements de 3 pièces et 80 autres de 4 pièces.

On dénombre au total 80 de 5 pièces et 64 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

0.39 % des logements à Bullet sont inoccupés.

Dans ce contexte, les appartements de 5 pièces sont inoccupés à 2.5 %.

Les appartements de 6 pièces connaissent un taux de vacance de 1.39 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 200 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 043 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).