1 résultat - Appartement & maison à louer à Lippoldswilen

  • tutti_orig_7081454933.jpg
  • tutti_orig_9419832802.jpg
  • tutti_orig_9035706565.jpg
  • tutti_orig_9564839447.jpg
  • tutti_orig_4618876405.jpg
1 / 5
CHF 2’150.– / mois
4.5 pièces 133m² surface habitable
Ottenbergstrasse 4, 8566 Lippoldswilen

Erstvermietung: idyllische Maisonette Wohnung

Grosszügige 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung eingebettet zwischen Kreuzlingen und Weinfelden, im idyllischen Kemmental an sehr ruhiger Lage.. Umgeben von Wiesen mit Obst- und Nussbäumen, Wald und Weiden können Sie in dieser Wohnung die Freiheit und Ruhe erleben und dabei die Schönheit der Natur bewundern. Trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss nahe.Die ehemalige Scheune neben dem Bauernhaus wurde zu einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgebaut. Es handelt sich um Erstbezug.Im 1. Stock erwartet Sie eine helle moderne Küche mit viel Platz für kulinarische Kreationen, eine Gästetoilette und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur beheizbaren, geschlossenen Loggia.Im Dachgeschoss befinden sich 3 grosszügige Zimmer und das Bad mit begehbarer Dusche. Zusätzlich bietet die Wohnung auch praktische Annehmlichkeiten wie ein Reduit und einen eigenen Hauswirtschaftsraum/Keller mit Waschturm & Waschbecken. Ein 20 m2 grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Auf Wunsch zusätzlicher Raum für Einstellplatz oder Hobby im Nebengebäude vorhanden. Haustiere sind nicht erwünscht, im Ausnahmefall jedoch geduldet. Umgebung:-Bushaltestelle 850m-Bahnhof 3.5 km-Autobahn Kreuzlingen Süd 6.5 km-Bodensee 8km Ausstattung:-Helle moderne Küche mit Kombisteamer, Induktionsherd, Granitabdeckung-Loggia-Boden: Vinylboden in Asteichen-Optik, Nasszellen mit Plattenbelag-begehbare Dusche-Elektrische Lamellenstoren-Heizung: Wärmepumpe & Photovoltaik, Fussbodenheizung-Eigener Keller mit Waschmaschine + Tumbler-Glasfaseranschluss-Garage CHF 120.--Aussenparkplatz CHF 80.-Nebenkosten akonto CHF 200.-

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Kemmental est passé à 2 729 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 4.92 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 69 635 CHF.

18.32 % des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 56.09 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 15.32 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 10.26 % ont un diplôme universitaire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0.62 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 11.66 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Kemmental est 16.09 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.85 %, un couple avec deux enfants 7.93 % et un couple sans enfant 10.96 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 91 nouvelles habitations ont été construites à Kemmental.

2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Au total, 7 nouveaux appartements ont également été construits.

En outre, 25 nouveaux appartements de 3 pièces et 21 de 4 pièces ont été réalisés.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 23 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 13 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Kemmental peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Kemmental compte désormais au total 1 217 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 21 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il existe en outre 61 appartements de 2 pièces, 148 de 3 pièces et 278 de 4 pièces.

On dénombre au total 393 de 5 pièces et 316 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Kemmental est de 0.99 %.

De ce fait, 4.76 % des appartements d'une pièce,

1.64 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 0.68 %,

1.08 % des 4-pièces

et 1.02 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.85 %, dont 0.63 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 500 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 650 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.