6 résultats - Appartement & maison à louer à Oberwil-Lieli

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CHF 3’730.– / mois
1.5 pièces 120m² surface habitable
8966 Oberwil-Lieli

Zentrale 1.5-Zimmer-Wohnung in Oberwil-Lieli

Willkommen in dieser reizenden 1.5-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen von Oberwil befindet!Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche ausgestattet, die über ein Induktionskochfeld, einen Geschirrspüler, einen Backofen, eine Mikrowelle sowie einen Kühl- und Tiefkühlschrank verfügt. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, Doppellavabo und WC. Alle Zimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler. Ein Parkplatz kann für CHF 60.00 dazu gemietet werden.Dank eines Schnellbusses, der in nur 3 Minuten erreichbar ist, gelangen Sie in nur 15 Minuten nach Zürich Enge. Die Autobahnauffahrt ist etwa 3 km entfernt. Ein Volg befindet sich in Lieli, der Kindergarten ist nur 150 Meter und die Primarschule 600 Meter entfernt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Offenes Wohnzimmer mit moderner Küche • Ausstattung: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Tiefkühlschrank • Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC • Alle Zimmer mit stilvollem Laminatboden • Kellerabteil inklusive • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Parkplatzmöglichkeit für CHF 60.00 pro Monat • Schnellbusverbindung nach Zürich Enge (15 Minuten Fahrzeit) • Autobahnanschluss ca. 3 km entfernt • Volg in Lieli in der Nähe • Kindergarten in 150 Meter Entfernung • Primarschule 600 Meter entfernt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’620.– / mois
1.5 pièces 190m² surface habitable
Dorfstrasse 38, 8966 Oberwil-Lieli

Ankommen im Steuerparadies 4 ½ Zi-Dach-WHG vor den Toren Zürich

In der Steueroase Oberwil-Lieli wartet zentral an sonniger Südlage mit unverbaubarer Aussicht auf die Berge und das Reusstal diese grosszügige 4 ½ Zimmer-Dachwohnung auf Sie. Die Lage ist perfekt für Single, Paare, Pendler und Pensionierte. Ein unkompliziertes Zuhause für Aussichtsgeniesser. Die erhöhte Lage punktet mit der Nähe zum Erholungsgebiet und der kurzen Distanz zu Zürich (15 Minuten). Packen Sie die einmalige Chance und schaffen Sie sich mit diesem grosszügigen Wohnambiente ein wunderbares Zuhause mit viel Sonne, grandioser Weitsicht und Top-Lage. • Direkter Liftzugang von der Tiefgarage/Keller in die Wohnung • Eingang über Treppe oder Lift (Rollstuhlgängig) • Entrée und Gäste-WC mit Dusche • Separate neue Küche mit Einbauschränken und neuen Elektrogeräten • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer 51 m² mit Warmluft-Cheminée und Ausgang auf die Terrasse • Süd-Terrasse mit unverbaubarer Aussicht in die Berge • Drei helle Zimmer • Badezimmer mit Doppellavabo/Badewanne/Waschmaschine/Tumbler/Einbauschränken und direktem Zugang zu einem Disporaum • Drei integrierte Disporäume • Aufgang in den Estrichraum (teils Stehhöhe) • Praktischer ca. 20 m² grosser Kellerraum Nr. 7 im UG mit Fenster • Zwei Tiefgaragenparkplätze Nr. 21 und Nr. 22 à CHF 125.--/pro Monat • Nebenkosten à Konto CHF 350.--/pro Monat • Autobahnanschluss Zürich/Chur in 7 Minuten erreichbar • Schnellbus nach ZH-Enge • Einkauf in Fussdistanz • Die Wohnung ist in Top-Zustand - Übernahme ab 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung Baujahr 1989/ Renovation 2021 / NWF 190 m²/ BWF 210 m²/BGF 250 m² / Ölheizung und Verteilung über Boden

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Oberwil-Lieli est passé à 2 586 personnes, soit une croissance de 5.25 % en 3 ans.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 130 920 CHF.

23.17 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 21.13 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 42.21 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.55 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global est de 0.66 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 9.47 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Oberwil-Lieli est 13.24 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 12 %, un couple avec deux enfants 6.45 % et un ménage sans enfant 8.6 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

139 nouveaux logements ont été bâtis à Oberwil-Lieli au cours des 5 dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 36.

36 appartements de 3 pièces ainsi que 24 de 4 pièces aussi vu le jour.

32 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 240 le nombre total de logements à Oberwil-Lieli.

Au total, 38 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 187 appartements de 2 pièces, 287 de 3 pièces et 327 de 4 pièces.

Enfin, 327 appartements de 5 pièces et 267 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.08 % à Oberwil-Lieli.

Actuellement, 0.31 % des appartements de 5 pièces sont inutilisés.

Les appartements de 6 pièces affichent un taux de vacance de 0.17 %.

Marché immobilier (location uniquement)

2 070 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 630 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 355 francs suisses ou ont précisément cette valeur.