0 résultats - Appartement & maison à louer à Pont-la-Ville

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CHF 2’550.– / mois
3.5 pièces 120m² surface habitable
Rue de Lausanne, 1700 Freiburg

Renovierte Altbauwohnung mit Panoramablick

Grosse renovierte Altbauwohnung im Herzen von Freiburg inkl. Terrasse mit PanoramablickAb 1.September 2024 ist im Herzen der Stadt Freiburg eine sehr grosse Duplex-Wohnung mit 3.5 Zimmern, 120 m2 zu vermieten. Die hochwertig renovierte Altbauwohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Im. 3 Stock: Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus oder direkt vom Lift in die Wohnung. Grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken. Zwei grosse, helle Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer mit Dusche und WC, davon eins en suite.- Im 4.Stock: grosser offener Wohnraum, Wohnzimmer mit Cheminée Einbauregalen und Einbauschrank, Mezzanine mit Panoramablick, hochwertige Küche mit Ofen, Kombi-Mikrowelle/-Ofen, eigener Waschmaschine/Tumbler, Terrasse mit Panoramablick auf Lorette und Voralpen.Zusätzlich auch Zugang zu Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss sowie Kellerabteil.In der Lausannegasse (Fussgängerzone), 1 min. zu Restaurants, Cafés, Geschäften, 3min. zur Bushaltestelle, 10 min. zu Fuss zum Bahnhof Freiburg. Möglichkeit im Parking des Alpes einen Parkplatz zu mieten, oder mit Vignette in der Rue des Alpes und Umgebung zu parkieren.Miete: 2 150.-Nebenkosten: 400.-TOTAL: 2 550.-*****************************************Grand appartement au coeur de Fribourg avec terrasse et vue panoramiqueA partir du 1er septembre 2024, un très grand duplex de 3,5 pièces avec 120 m2 est à louer au coeur de la ville de Fribourg. L'appartement de standing dans une maison ancienne est divisé comme suit :- Au 3ème étage : accès à l'appartement par la cage d'escalier ou directement par l'ascenseur dans l'appartement. Grande entrée avec armoires encastrées. Deux grandes chambres à coucher lumineuses avec chacune une salle de douche avec WC, dont une en suite.- Au 4ème étage : grand séjour ouvert, salon avec cheminée, étagères et armoire encastrée, mezzanine avec vue panoramique, cuisine haut de gamme avec four, appareil combiné four et microonde, machine à laver/tumbler, terrasse avec vue panoramique sur la Lorette et les Préalpes.En plus, accès à la buanderie avec lave-linge et sèche-linge au sous-sol ainsi qu'au compartiment de la cave.A la Rue de Lausanne, zone piétonne, à 1 min. des restaurants, cafés, magasins, à 3min. de l'arrêt de bus, à 10 min. à pied de la gare de Fribourg. Possibilité de louer une place de parc au Parking des Alpes ou de se garer dans la Rue des Alpes et ses environs avec une vignette.Loyer : 2 150.-Charges : 400.-TOTAL : 2 550.-

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Pont-la-Ville est passée à 630 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 5.88 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 78 605 CHF.

Dans la région, 17.99 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.23 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 41.45 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 30.51 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.43 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 13.73 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Ainsi, à Pont-la-Ville, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.23 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.42 % et un couple sans enfant 12.83 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

15 nouveaux logements ont été construits à Pont-la-Ville au cours des 5 dernières années.

Un nouvel appartement de 3 pièces et 3 appartements de 4 pièces ont ainsi été créés.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 2 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Le nombre important de grands appartements à Pont-la-Ville plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

Pont-la-Ville compte désormais à son actif 276 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement dispose ainsi de 7 appartements d'une pièce.

De plus, on compte 25 de 2 pièces, 45 appartements de 3 pièces et 89 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 58 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 52.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Pont-la-Ville est de 1.11 %.

Actuellement, 3.51 % des appartements de 5 pièces sont inutilisés.

Le taux de vacance se situe à 2.78 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.96 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 202 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 350 francs suisses.