0 résultats - Appartement & maison à louer à Prato (Leventina)

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Prix sur demande
3.5 pièces 182m² surface habitable
6900 Paradiso

Luminoso appartamento con vista lago

Il complesso residenziale «Capo S. Martino» è situato nel comune di Paradiso, in una zona urbanizzata a mezza costa sulle pendici del monte San Salvatore con un magnifico panorama.La residenza, grazie alla sua posizione sopraelevata con un'imperdibile vista lago, contorniata da una rigogliosa vegetazione, in un quartiere residenziale lusso con ville e appartamenti in proprietà, è caratterizzata dalla sua posizione tranquilla e privilegiata.Ledificazione è una costruzione a gradoni tale da seguire landamento del pendio e inserirsi in maniera armoniosa nel contesto.La residenza dispone di servizi esclusivi per garantire il massimo comfort: piscina interna, SPA, sauna, hammam e area massaggi.All'interno di questo contesto, proponiamo l'affitto di uno splendido appartamento di 3,5 locali completamente arredato.L'appartamento è molto luminoso e moderno, con rifiniture di lusso ed è cosi' composto:ingresso, ampia zona living con cucina a vista con uscita sull' ampio terrazzo panoramico esterno di circa 20 mq.Due camere da letto di cui una padronale con bagno e cabina armadio interna, secondo bagno.All'esterno troviamo un ampio giardino ad uso esclusivo di circa 50 mq.Sistema di riscaldamento e raffrescamento a serpentine caldo/freddo.2 posti auto interni ed una cantina sono compresi nell'offerta.La località è di particolare interesse sia per la sua vicinanza al centro di Lugano che per le favorevoli condizioni fiscali in quanto Paradiso è il Comune con il moltiplicatore tasse tra i piu' bassi del Ticino.L'appartamento viene fornito COMPLETAMENTE ARREDATO. Animali NON AMMESSI.Disponibile solo come RESIDENZA SECONDARIA

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CHF 1’500.– / mois
3.5 pièces 110m² surface habitable
Via Campagna Adorna, 6850 Mendrisio

Moderno Attico di 3.5 locali.

Affittasi 3.5 locali (piano attico) in recente complesso; luminoso e con metrature generose. L'appartamento sito al piano attico di 107 mq e 7 mq di balcone è cosi composto: ampia zona giorno con fornitissima cucina a vista, balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni e cantina. Libero da Gennaio 2024.La residenza si trova in ottima posizione pianeggiante soleggiata a poche decine di metri dai principali servizi/attività, fermata autobus, posta, banca, ecc. Questa comoda e moderna residenza, composta da 1 palazzina per un totale di 8 appartamenti e un ufficio, è sita nella parte orientale di Genestrerio, non si affaccia direttamente su strada, ma è collegato ad essacon una via privata che garantisce la giusta tranquillità e privacy agli inquilini. Dallaltro lato, ledificio si affaccia su un ampio spazio verde che contribuisce a rendere limmobile ideale per famiglie e giovani coppie.Affitto: 1'500 franchi/mese (comprensivo di cantina) + 120 franchi/mese posto auto coperto + 150 franchi/mese spese.Possibilità affitto posti auto esterni per 100 franchi/mese cadauno.Genestrerio (Mendrisio), situato in una verde area agricola ai piedi del Monte San Giorgio e a soli 5 minuti di auto dal centro di Mendrisio, il quartiere risulta ben collegato al centro città tramite mezzi pubblici o tramite lautostrada A2 il cui accesso dista solo 1,7 km dallimmobile.Nonostante le sue dimensioni contenute, il quartiere è fornito di tutti i principali servizi, tra cui lufficio postale, la banca, la chiesa, il supermercato enegozi di vario genere. A livello lavorativo Genestrerio ed i siti industriali limitrofi, come ad esempio Stabio, offrono solide ed attrattive opportunità di lavoro nel settore della moda (come ad esempio VF International, Hugo Boss, Consitex del Gruppo Zegna che insieme offrono 2700 posti di lavoro), dellorologeria (Swatch Group Assembly, Reglatronic, Ronda Time Center), della meccanica (Cebi Micromotors, Plastifil) e dellindustria alimentare (Rapelli, famoso marchio ticinese).Per maggiori informazioni contattare:Marco 078.746.19.96

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Prato (Leventina) est tombée à 381 habitants, ce qui correspond à une baisse de 6.85 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 58 380 CHF.

8.79 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.31 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 54.4 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.78 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.57 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 12.01 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Prato (Leventina) est de 17.69 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.32 %, un couple avec deux enfants 6.82 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.6 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 4 nouveaux logements ont été construits à Prato (Leventina).

De ces logements, un appartement de 3 pièces et un autre de 4 pièces ont été construits.

2 autres appartements de 6 pièces et plus ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 397 le nombre total de logements à Prato (Leventina).

Les appartements d'une pièce représentent un total de 10 dans la région.

Le parc immobilier s'élève en outre à 111 appartements de 2 pièces, 118 appartements de 3 pièces et 70 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 70 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 55.

Appartements vides

0.25 % des logements à Prato (Leventina) sont inoccupés.

Le taux des appartements de 3 pièces inhabités en ce moment s'élève à 0.9 %.