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Vue d'ensemble
Avec un recul de la population de 1.05 %, le nombre d'habitants de Ferenbalm est passé à 1 223 durant les 3 dernières années.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 66 935 CHF.
9 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.99 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 60.73 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 12.28 % termine actuellement la scolarité obligatoire.
0.74 % de la population est actuellement au chômage.
Fiscalité
La charge fiscale réelle est de 15.73 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À Ferenbalm, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.51 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.81 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.06 % et un couple sans enfant 15.15 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Le parc immobilier d'Ferenbalm a augmenté de 12 nouveaux logements durant les cinq dernières années.
2 des nouveaux appartements sont des 3-pièces, les 6 autres disposent de 4 pièces.
3 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.
Ces chiffres prouvent qu'Ferenbalm peut être un lieu de résidence intéressant, notamment pour les familles.
Inventaire
La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 611 logements à Ferenbalm.
Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 20.
En outre, on dénombre 49 appartements de 2 pièces, 107 de 3 pièces et 218 de 4 pièces.
On dénombre au total 129 de 5 pièces et 88 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
La proportion de logements vacants à Ferenbalm se situe à 5.24 %.
Parmi eux, 10.2 % des appartements ont deux chambres,
7.48 % pour les appartements de 3 salles,
5.5 % des studios de 4 chambres
ainsi que 3.1 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 3.23 %, dont 3.41 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 505 CHF par mois.
Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 350 CHF (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 807 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
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