0 résultats - Appartement & maison à louer à Seigneux

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CHF 8’110.– / mois
1.5 pièces 210m² surface habitable
Route de Belmont 27, 1095 Lutry

Spacieux et lumineux appartement avec vue lac

Cet élégant appartement est situé au troisième étage d'un bel immeuble de standing construit en 2008, dans un quartier calme du village prisé de la Conversion.Ce lieu contemporain, lumineux et spacieux, propose une partie jour composée d'une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée orienté plein Sud, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace permet également l'accès au balcon.L'espace nuit est composé de quatre belles chambres, dont une avec dressing, balcon, et une salle de bains/WC.Un vestiaire, une salle de douche/WC et un WC pour les visiteurs situés dans l'appartement complètent agréablement ce magnifique logement.En annexe, vous disposez d'une grande cave d'environ 15 m2. L'appartement est proche des écoles et des lignes de bus, facilitant ainsi l'accès rapide aux centres de Lausanne et de Pully.Le loyer s'élève à CHF 6'600.00, auxquels s'ajoutent CHF 400.00 d'acomptes de charges. Deux places de parc intérieures sont disponibles en sus, au tarif de CHF 190.00 chacune.Il est également possible de louer l'appartement meublé moyennant un forfait de CHF 300.00.Disponible à partir du 1er mai 2024 ou à convenir.VISITES : Merci de contacter directement Monsieur Joël Coimbra de la Régie Duboux au 021 321 90 55.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Valbroye connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.03 % pour un total de 3 362 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 64 640 CHF.

Dans la région, 12.27 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.43 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 47.56 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.71 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.34 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 15.23 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Valbroye, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 20.73 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.84 %, un couple avec deux enfants en paie 10.14 % et un couple sans enfants 14.4 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 160 nouvelles habitations ont été construites à Valbroye.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

32 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

58 de 3 pièces et les 46 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 18 de 5 pièces et 5 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Valbroye a augmenté et compte désormais 1 613 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 52.

Il y a également 164 appartements de 2 pièces, 401 de 3 pièces et 416 de 4 pièces.

Au final, 324 appartements de 5 pièces et 256 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Valbroye s'élève à 2.57 %.

Les appartements d'une pièce représentent 1.96 % de l'ensemble des logements,

3.68 % des appartements de 2 chambres,

3.02 % des logements de 3 pièces,

3.16 % des appartements de 4 chambres

et 1.56 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.57 % dont 1.57 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 460 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).