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Vue d'ensemble
Horw est très courtisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 15 043, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.62 %.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 144 840 CHF.
19.37 % de la population détient un diplôme universitaire, 17.32 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.91 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 17.39 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.01 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.
0.65 % de la population est actuellement au chômage.
Fiscalité
10.69 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À Horw, la charge fiscale s'élève à 14.29 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.03 %, un couple marié avec deux enfants 7.01 % et un couple sans enfant 14.29 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Horw en enregistré la construction de 744 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.
Parmi ces nouveaux logements, 46 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.
Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 152.
Les 263 nouveaux appartements de 3 pièces et les 223 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.
53 appartements de 5 pièces et 7 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Horw, qui totalise à présent 7 542 logements.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 420 dans la région.
En outre, on dénombre 941 appartements de 2 pièces, 1 962 de 3 pièces et 2 322 de 4 pièces.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 1 227 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 670.
Appartements vides
Le taux de logements inhabités à Horw est de 0.53 %.
De ce fait, 1.9 % des appartements d'une pièce,
0.64 % des appartements de 2 pièces,
0.36 % des appartements de 3 chambres,
0.56 % pour les habitations de 4 pièces
et 0.24 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.
Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.32 %, dont 0.45 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 620 CHF par mois.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 340 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 950 francs suisses (quantile 75%).
NPA - St. Niklausen LU
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