0 résultats - Appartement & maison à louer à Sternenberg

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CHF 4’830.– / moisTop
5 pièces 103m² surface habitable
Freiestrasse 205, 8032 Zürich

Charmante Wohnung mit grossen Zimmern an guter Lage

text in english see below:Herzlich Willkommen!In charmanter Liegenschaft vermieten wir eine 5-Zimmer-Wohnung mit grossen Räumen:UmgebungIn der Nähe von Hegibach- und Klusplatz in der 30er Zone.Wohnungsausstattung- grosszügiges Entrée mit Einbauschrank- orginal Massivholzböden (Kasetten und Fischgrät) in Entrée und den vier Zimmern - orginal Lamperien- Keramikböden in Küche, Badezimmer und WC- grosse Wohnküche- separates WC- Balkon- Glasfaseranschluss- Kabelanschluss (upc)Nebenräume- Kellerabteil- Estrichabteil- Waschküche zur Mitbenützung (7 Tage, ohne Plan)- Trockenraum zur Mitbenutzung- Veloraum zur Mitbenutzung- Gartensitzplatz zur Mitbenutzung- Parkplatz vorhandenBelegungMaximal drei Personen (inkl. Kinder)Sanierungen- es wird alles neu gestrichen und alle Schäden werden behoben- optional ist eine private Waschmaschine in der Speise möglch- optional werden im Badezimmer zusätzlich Einbauschränke eingebaut- optional wird die Küche aufgefrischt, z.B. neue Arbeitsplatte aus GranitBezugnach AbspracheBesichtigung ohne Voranmeldungnach Vereinbarung (Telefon täglich, auch Sa/So von 08:00 - 21:00 möglich)Welcome!We rent a 5-room apartment in a charming property with large rooms:SurroundingNear Hegibach and Klusplatz in the 30s zone.Apartement- spacious entrance with built-in closet- Original solid wood floors (cassettes and herringbone) in the entrée and the four rooms- Ceramic floor tiles in the kitchen, bathroom and toilet- Large kitchen- separate toilet- balcony- fiber optic connection- cable connection (upc)- optional private washing mashine- will be new paintedAdjoining rooms- cellar compartment- screed compartment- Laundry room for shared use (7 days, without a washing schedule)- Drying room for shared use- Bike room for shared use- garden seating for shared use- parking space availableOccupancyMaximum of three people (including children)Renovations - Everything will be repainted and all damage will be repaired - Optionally, a private washing machine in the dining room is possible - Optionally, additional built-in cupboards can be installed in the bathroom - Optionally the kitchen can be refreshed, e.g. new granite worktopMoving inaccording to the arrangementsightseeing of the apartment without prior noticeBy appointment (Telephone available daily, also Sa/Su from 8 a.m. to 9 p.m.)

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Bauma a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 4 924 personnes. Cela correspond à une croissance de 1.05 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 71 180 CHF.

10.9 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 18.53 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.57 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.87 %.

Impôts

La charge fiscale est de 11.03 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Bauma, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.5 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.9 % et les couples sans enfants 10.11 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.52 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 61 nouveaux logements ont été construits à Bauma.

Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 7.

18 appartements de 3 pièces ainsi que 18 de 4 pièces également vu le jour.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 9 de 5 pièces et 8 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Bauma peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 2 409 le nombre total de logements à Bauma.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 94.

Le parc immobilier s'élève en outre à 447 appartements de 2 pièces, 672 appartements de 3 pièces et 590 autres de 4 pièces.

On dénombre au total 590 de 5 pièces et 359 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Bauma, 0.79 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 1.08 % des appartements d'une pièce,

1.63 % pour les appartements de 2 pièces,

0.9 % pour les appartements de 3 salles,

0.15 % des 4-pièces

et 0.68 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.95 % dont 1.4 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 550 CHF / mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 896 francs suisses.