9 résultats - Appartement & maison à louer à Toffen

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CHF 4’060.– / mois
4.5 pièces 98m² surface habitable
Gartenstrasse 5, 3125 Toffen

Moderne 4.5 Zimmerwohnung mit atemberaubendem Panoramablick

Toffen3125 Toffen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Toffen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 2'611 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.4% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.5% verändert (Kanton: +16.5%).BeschreibungWillkommen zu Ihrem neuen Zuhause, wo Naturverbundenheit auf modernen Komfort trifft. Diese hochwertige 4.5 Zimmerwohnung in Toffen bietet eine erstklassige Infrastruktur, und könnte Ihre neue Ruheoase sein.Die möblierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über folgende Vorzüge: • Moderne Landhausküche mit grossem Kühlschrank und Geschirrspülmaschine • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche • Wunderschöner Parkettboden in der ganzen Wohnung • Waschturm • Eine grosse Terrasse mit atemberaubender Aussicht • Zweiter Balkon • Elektrische Storen • Garderobe • Einbauschränke • Keller • Zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 120.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich. Wir freuen uns mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Neubaus aus dem Jahr 2019. Beim Betreten werden Sie von einem offenen und hellen Ambiente empfangen. Der Gästebereich verfügt über einen direkten Zugang zum grosszügigen Balkon, während das Master-Schlafzimmer mit integriertem Badebereich ebenfalls Zugang zur Aussenterrasse bietet. Eine massgefertigte Essküche mit hochwertigen Geräten und viel Platz rundet das Wohnkonzept ab.Die geschmackvolle Kombination aus ausgewählten Materialien und hohen Decken verleiht der Wohnung einen modernen Industrial/Landhausstil. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berner Alpen bietet ? hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über geniessen.Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 98 m², zwei Balkone auf insgesamt 50 m² zwei Nasszellen und einen Keller. Zudem stehen Ihnen zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung.Erleben Sie diese einzigartige Wohnatmosphäre bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Details:Lage: ToffenEtage: 3. ObergeschossZimmer: 4.5Nasszellen: 2Terrasse: 50 m² (verglast mit Schiebesystem)Keller: 1Parkierung: 2 Einstellhallenplätze (à je CHF 120.-)

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CHF 5’190.– / mois
5.5 pièces 220m² surface habitable
3125 Toffen

Grosszügige 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toffen

Tauchen Sie ein in das einladende Ambiente diese traumhafte 5.5-Zimmer-Wohnung zwischen Bern und Thun und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden. Mit fünf Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Flexibilität und Privatsphäre. Der grosszügige Eingangsbereich mit eigenem Liftzugang verleiht dem Zuhause eine exklusive Note.Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit seinem einladenden Cheminée und der charakteristischen sichtbaren Dachkonstruktion  ein Paradies für Liebhaber von rustikalem Charme. Die offene Wohn-/Essküche schafft eine perfekte Atmosphäre für geselliges Beisammensein.Drei gepflegte Nasszellen, davon zwei mit Dusche und eine mit Badewanne, sowie viel Stauraum und ein eigener Waschturm garantieren höchsten Komfort im Alltag. Der begehbare Estrich im Dachspitz bietet zusätzlichen Platz für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen.Geniessen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Dachterrasse mit Blick ins Grüne oder entspannen Sie sich in einem der beiden Kellerabteile. Die Möglichkeit für stilles Gewerbe gemäss Gemeindebaureglement eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Überbauung in Toffen, zwischen Bern und Thun gelegen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Bahnverkehr. In nur 20 Minuten erreichen Sie die Städte Thun oder Bern, während der Bahnhof nur einen kurzen Spaziergang entlang der malerischen Gürbe entfernt liegt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige Eingangshalle mit eigenem Liftzugang • Wohnzimmer mit Cheminée und sichtbarer Dachkonstruktion • Offene Wohn-/Essküche für gesellige Abende • Drei Nasszellen (zwei mit Dusche, eine mit Badewanne) • Waschturm • Begehbarer Estrich im Dachspitz • Dachterrasse mit Blick ins Grüne • Zwei Kellerabteile • Möglichkeit für stilles Gewerbe gemäss Gemeindebaureglement • Optionaler Parkplatz für CHF 100.00 zusätzlich • Lage zwischen Bern und Thun am Rande des Naturparks Gantrisch • Öffentlicher Bahnverkehr BLS in 20 Minuten erreichbar • Schnelle Anbindung an Autobahn A6 Richtung Thun oder Bern • Überbauung mit Grillplatz, Sitzplatz und Kinderspielplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Toffen a augmenté de 3.37 % durant les 3 précédentes années et se chiffre désormais à 2 611 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 70 365 CHF.

13.18 % des résidents ont un diplôme académique, 19.91 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 51.53 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 15.38 % des habitants sont en formation scolaire.

0.77 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale effective est de 15.3 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Toffen est de 19.97 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.29 %, un couple avec deux enfants 10.74 % et un couple sans enfant 19.97 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Toffen a profité de 59 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 16 appartements sont à 2 pièces.

Ces dernières années, 21 appartements de 3 pièces et 10 de 4 pièces ont également vu le jour.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 5 appartements de 5 pièces et 7 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Toffen, qui compte désormais 1 276 logements.

Au total, 23 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 246 appartements de 2 pièces, 465 de 3 pièces et 283 de 4 pièces.

Au total, 283 appartements de 5 pièces et 123 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Toffen est de 1.88 %.

De ce fait, 8.7 % des appartements d'une pièce,

2.94 % des appartements de 2 chambres,

2.44 % pour les appartements de 3 pièces,

1.51 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 1.77 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 1.23 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 480 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 280 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 700 francs suisses.