14 résultats - Appartement & maison à louer à Uetikon am See

Nouvelle construction
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CHF 5’940.– / moisPremium
4.5 pièces 174m² surface habitable
Tramstrasse 56, 8707 Uetikon am See

Erstvermietung Bauprojekt "CANTA" - 15 exklusive Wohnungen in Uetikon a. S.

Willkommen zum Neubauprojekt "CANTA".An der Tramstrasse 54 & 56 in Uetikon am See entstehen zwei im Eigentumsstandard ausgebaute Mehrfamilienhäuser mit 15 exklusiven Mietwohnungen. "CANTA" überzeugt durch das energetisch nachhaltige Baukonzept, die reizvolle Architektursprache und die zentrale Lage.Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für die permanente Frischluftzufuhr, ein Free-Cooling-System für eine natürliche Temperatursenkung in den Wohnungen, 3-fach Isolierverglasungen, eine Schweizer Schreinerqualitätsküche und ein hochwertiges Material-Finish.Ein offenes Wohnen/Essen/Kochen, komfortable Balkone, zwei Nasszellen pro Wohnung und grosse Kellerräume erfüllen aktuelle Wohnbedürfnisse. Das Wohnungsangebot bietet eine spannende Auswahl an 3 ½ bis 5 ½-Zimmerwohnungen mit 97-174 m² Wohnfläche.Eckdaten der 4 ½-Zimmer-Gartenmaisonettewohnung B1.2: • 173.9 m² Nettowohnfläche über 2 Geschosse • 72.4 m² grosses Wohnen/Essen/Kochen • 2 Badezimmer, eins davon "en suite", 1 Gäste-WC • 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang im 1. OG • Grosse und offene Küche mit Kochinsel • Garten & Sitzplatz 178.2 m² • Zwei interne Keller (19.3 m²) mit Waschturm und Waschtrog • Praktischer Gartenabstellraum Der voraussichtliche Bezugstermin ist der 1. Oktober 2024.Weitere Informationen zum Bauprojekt und Bewerbungsprozess erhalten Sie auf der Projektwebseite www.canta-uetikon.ch.

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CHF 3’490.– / moisTop
4.5 pièces 130m² surface habitable
Sennhüttenstrasse 2, 8707 Uetikon am See

Charmante Dachwohnung mit Aussicht

An ruhiger, zentraler und idyllischer Lage direkt am Bach vermieten wir diese 4.5 Zimmer Wohnung mit folgender Ausstattung: • Offene, hochwertige Küche mit grosser Kochinsel, Induktionsherd, versenkbarem Lüfter und Kombisteamer • Helles, luftiges und grosszügiges Wohn-und Esszimmer mit schöner Weitsicht nach Süden (See und Berge) • 3 grosse Schlafzimmer mit Sicht ins Grüne • Zusätzlich eine Gallerie zugänglich vom Wohnzimmer (z.B. als Büro nutzbar) und direkt angeschlossenem grossen (40m2) isoliertem Dachzimmer / Estrich mit Tageslicht. • Die gesamte Wohnung ist mit einem wunderbar gemütlichen und hochwertigen Landhausdielen Eichen Parkett ausgestattet (ausser Nasszellen und Küche) • Bodenheizung in allen Räumen • Ankleide mit grossen Einbauschränken und direktem Zugang zum Badezimmer • Stilvolles Badezimmer mit Doppellavabo, grosser Regendusche und Badewanne (Tageslicht) • Separates WC mit Lüftung • Sonniger 18m2 Balkon nach Süden mit Sonnenstore und angenehmen Accoya Holzdielen • Grosszügiger Keller/Waschküche (20m2) mit Fenster mit eigener Waschmaschine und Tumbler auf demselben Stock wie der Hauseingang. Von diesen Extras kann profitiert werden: • Zugang zu günstigem Solarstrom von der eigenen PV-Anlage auf dem Dach • Zugang zu allgemeinem Aussenplatz mit Grillmöglichkeit • Günstige Heiz- und Nebenkosten unter anderem dank Erdsondenheizung. • Nur eine Wohnung pro Etage - das Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen ist geprägt durch eine familiäre und hilfsbereite Atmosphäre. • Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz • Eine geschlossene Garagenbox mit Fernbedienung und eigener Ladestation sowie ein Aussenparkplatz können zusammen für 220 CHF monatlich dazugemietet werden.

Nouvelle construction
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CHF 3’300.– / mois
3.5 pièces 84m² surface habitable
Birchweidweg 7, 8707 Uetikon am See

Erstbezug - Ruhige und sonnige 3.5-Zimmer-Eckwohnung mit Seesicht

Auf dem Areal "Birchweid" entsteht ein Quartier, das allen ihr persönliches Zuhause eröffnet. Das Neubauprojekt zwischen See und Dorfkern bietet Ihnen für alles die beste Ausgangslage. Hier treffen Urbanität und Naherholungszone aufeinander. Das Quartier "Birchweid" überzeugt nicht nur mit der Standortqualität, sondern auch als modernes neues Quartier in zeitloser Optik mit Klinkerfassade und einem hochwertigen Innenausbau. Manchmal kann man eben doch alles haben: Beste Lage am sonnigen Zürichseeufer und grosszügige Grundrisse? In 18 Minuten in der Zürcher Altstadt und sympathischen Dorfcharakter? Weitsicht in die Alpen und Wald vor der Nase?Die einmalige Lage der "Birchweid" erfüllt alle Wünsche. Uetikon am See hat mit seinen knapp 6'300 Einwohnenden trotz seiner Nähe zu Zürich einen eigenständigen Dorfcharakter. Für Familien mit Kindern bietet Uetikon eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schulstufen vom Kindergarten bis zur Kantonsschule. Wald und See liegen als blau-grüne Naherholungsorte nur wenige Gehminuten entfernt. Ein feines Freizeit- und Kulturangebot ergänzt diese Sonnenlage und verschiedene Restaurants und Cafés laden im Dorf zum Verweilen ein.Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige 3 1/2-Zimmer Eckwohnung mit Seesicht an ruhiger, sonniger Lage und mit modernem und zeitlosem Ausbau.Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten: • grosszügig ausgebaute Küche mit Natursteinabdeckung • Combi-Steamer, Backofen, Induktionskochfeld, Kühl- und Gefrierschrank Kombi, Geschirrspüler (alles V-Zug Geräte) • Nassraum mit Dusche, Doppellavabo, Dusch-WC und Handtuchradiator • Einbauschränke im Entrée • 3-fach isolierverglaste Holzmetall Hebeschiebefenster und Fensterflügel • Touchpanel zur zentralen Bedienung der Storen, Heizung, Beleuchtung etc. • Bodenbeläge in der ganzen Wohnung mit pflegeleichten Feinsteinzeugplatten • Decke und Wände in Weissputz gestrichen, weiss • Gedeckter Balkon mit Seesicht • Kellerabteil mit Waschturm von V-Zug, Secomat • Ein Parkplatz mit Ladestation in der Einstellhalle kann für mtl. CHF 190.- gemietet werden. • Ebenfalls steht ein Motorradplatz für mtl. CHF 60.- zur Miete zur Verfügung. Zusätzlich zur Wohnung, kann eine gleichwertig ausgebaute 1-Zimmer-Gartenwohnung (ca. 33 m²) dazu gemietet werden (auch als Home-Office oder Atelier nutzbar) • sonnig und ruhig • vollwertig ausgebaute Küche • Dusche, Lavabo, Dusch-WC, Handtuchradiator • Reduit mit Waschturm von V-Zug • privater Garten mit Sitzplatz (ca. 30 m²) Bei Interesse und für weitere Informationen dürfen Sie sich gerne bei uns melden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’455.– / mois
4 pièces 103m² surface habitable
8707 Uetikon am See

RUHIG UND MODERN IM SCHLÖSSLI

Diese traumhafte Etagenwohnung in Uetikon am See bietet alles, was das Herz begehrt! Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 103 m² ist sie ideal für Familien oder Paare. Der Aussensitzplatz mit Gartenanteil und Seeblick lädt zum Entspannen ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit, das moderne Bad mit Walk-in-Dusche für Komfort. Die komplett neue Küche lässt keine Wünsche offen, und die frisch renovierten Zimmer mit Parkettböden strahlen Behaglichkeit aus. Die ruhige Lage und die Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach runden das Angebot perfekt ab. Ein Garagenplatz ist für CHF 150.- pro Monat verfügbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Aussensitzplatz mit Gartenanteil und Blick auf den See- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen- modernes Bad mit Walk-In Dusche- komplett neue Küche die keine Wünsche offen lässt- frisch renovierte Zimmer mit Parkettböden- ruhige Lage- Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach- Garagenplatz für CHF 150.- im Monat verfügbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC) Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Kindergarten, 350 m / Primarschule, 400 mGeschäfte: Coop, 200 m / Migros, 200 m

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CHF 4’160.– / mois
3.5 pièces 114m² surface habitable
Tramstrasse 54, 8707 Uetikon am See

Erstvermietung Bauprojekt "CANTA" - 15 exklusive Wohnungen in Uetikon a. S.

Willkommen zum Neubauprojekt "CANTA".An der Tramstrasse 54 & 56 in Uetikon am See entstehen zwei im Eigentumsstandard ausgebaute Mehrfamilienhäuser mit 15 exklusiven Mietwohnungen. "CANTA" überzeugt durch das energetisch nachhaltige Baukonzept, die reizvolle Architektursprache und die zentrale Lage.Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für die permanente Frischluftzufuhr, ein Free-Cooling-System für eine natürliche Temperatursenkung in den Wohnungen, 3-fach Isolierverglasungen, eine Schweizer Schreinerqualitätsküche und ein hochwertiges Material-Finish.Ein offenes Wohnen/Essen/Kochen, komfortable Balkone, zwei Nasszellen pro Wohnung und grosse Kellerräume erfüllen aktuelle Wohnbedürfnisse. Das Wohnungsangebot bietet eine spannende Auswahl an 3 ½ bis 5 ½-Zimmerwohnungen mit 97-174 m² Wohnfläche.Eckdaten der 3 ½-Zimmerwohnung A4.2: • 114.4 m² Nettowohnfläche • 51.0 m² grosses Wohnen/Essen/Kochen • 2 Badezimmer, eins davon "en suite" • Reduit in der Wohnung • 20.1 m² grosse Balkon • Schöne, offene Weitsicht in Richtung Westen, leicht auf den Zürichsee • Grosse und offene Küche • 17.1 m² grosser Keller mit Waschturm und Waschtrog Der voraussichtliche Bezugstermin ist der 1. Oktober 2024.Weitere Informationen zum Bauprojekt und Bewerbungsprozess erhalten Sie auf der Projektwebseite www.canta-uetikon.ch.

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CHF 4’185.– / mois
4.5 pièces 130m² surface habitable
Tramstrasse 56, 8707 Uetikon am See

Erstvermietung Bauprojekt "CANTA" - 15 exklusive Wohnungen in Uetikon a. S.

Willkommen zum Neubauprojekt "CANTA".An der Tramstrasse 54 & 56 in Uetikon am See entstehen zwei im Eigentumsstandard ausgebaute Mehrfamilienhäuser mit 15 exklusiven Mietwohnungen. "CANTA" überzeugt durch das energetisch nachhaltige Baukonzept, die reizvolle Architektursprache und die zentrale Lage.Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für die permanente Frischluftzufuhr, ein Free-Cooling-System für eine natürliche Temperatursenkung in den Wohnungen, 3-fach Isolierverglasungen, eine Schweizer Schreinerqualitätsküche und ein hochwertiges Material-Finish.Ein offenes Wohnen/Essen/Kochen, komfortable Balkone, zwei Nasszellen pro Wohnung und grosse Kellerräume erfüllen aktuelle Wohnbedürfnisse. Das Wohnungsangebot bietet eine spannende Auswahl an 3 ½ bis 5 ½-Zimmerwohnungen mit 97-174 m² Wohnfläche.Eckdaten der 4 ½-Zimmerwohnung B2.1: • 129.5 m² Nettowohnfläche • 49.1 m² grosses Wohnen/Essen/Kochen • 2 Badezimmer, eins davon "en suite" • Reduit in der Wohnung • 19.6 m² grosser Balkon • Grosse und offene Küche mit Kochinsel • 30.8 m² grosser Keller mit Waschturm und Waschtrog Der voraussichtliche Bezugstermin ist der 1. Oktober 2024.Weitere Informationen zum Bauprojekt und Bewerbungsprozess erhalten Sie auf der Projektwebseite www.canta-uetikon.ch.

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CHF 7’085.– / mois
5.5 pièces 158m² surface habitable
Tramstrasse 54, 8707 Uetikon am See

Erstvermietung Bauprojekt "CANTA" - 15 exklusive Wohnungen in Uetikon a. S.

Willkommen zum Neubauprojekt "CANTA".An der Tramstrasse 54 & 56 in Uetikon am See entstehen zwei im Eigentumsstandard ausgebaute Mehrfamilienhäuser mit 15 exklusiven Mietwohnungen. "CANTA" überzeugt durch das energetisch nachhaltige Baukonzept, die reizvolle Architektursprache und die zentrale Lage.Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für die permanente Frischluftzufuhr, ein Free-Cooling-System für eine natürliche Temperatursenkung in den Wohnungen, 3-fach Isolierverglasungen, eine Schweizer Schreinerqualitätsküche und ein hochwertiges Material-Finish. Ein offenes Wohnen/Essen/Kochen, komfortable Balkone, zwei Nasszellen pro Wohnung und grosse Kellerräume erfüllen aktuelle Wohnbedürfnisse. Das Wohnungsangebot bietet eine spannende Auswahl an 3 ½ bis 5 ½-Zimmerwohnungen mit 97-174 m² Wohnfläche.Eckdaten der 5 ½-Zimmer-Attikawohnung A5.1: • 157.9 m² Nettowohnfläche • 50.9 m² grosses Wohnen/Essen/Kochen • 2 Badezimmer "en suite" • Direkter Liftzugang in die Wohnung • Schöne, offene Sicht in Richtung Westen, teilweise auf den Zürichsee und die Berge • Alle Schlafzimmer mit Terrassenzugang • Grosse und offene Küche mit Kochinsel • Terrassenfläche Total 93.1 m² • 20.7 m² grosser Keller mit Waschturm und Waschtrog Der voraussichtliche Bezugstermin ist der 1. Oktober 2024.Weitere Informationen zum Bauprojekt und Bewerbungsprozess erhalten Sie auf der Projektwebseite www.canta-uetikon.ch.

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CHF 10’000.– / mois
6.5 pièces 300m² surface habitable
Binzigerstrasse 52, 8707 Uetikon am See

Villa mit Seesicht und Swimmingpool

Ein Wohngefühl wie aus einer anderen Welt. Diese 8-Zimmer-Villa mit Atelierhaus, Seesicht und Swimmingpool ist perfekt für anspruchsvolle Menschen mit Sinn für das Einzigartige.Der grosszügige Essbereich ist locker verbunden mit der Küche, die im Hintergrund einen extravaganten Akzent setzt. Hohe Decken und raumhohe Schiebefenster lassen das Licht von aussen in die Innenräume fliessen und rahmen gleichzeitig die von viel Grün gesäumte Sicht auf den Zürichsee ein. Der Wohnbereich lädt mit Cheminée zu wohliger Entspannung. Das Galeriegeschoss lockt mit einer grandiosen Master-Suite, eigenem Balkon, zwei Bädern und zwei Ankleiden.Ein halbes Niveau darunter bieten zwei Zimmer mit je einem begehbaren Schrank und einem gemeinsamen Bad reichlich Raum und Privatsphäre für Kinder oder Gäste. Das Gartengeschoss punktet mit einer eigenen Suite, bestehend aus zwei Zimmern mit En-Suite-Bad.Ob Heimbüro, Spielparadies für die Kinder oder Suite für eine Nanny: Die Flexibilität der Nutzungsmöglichkeiten kennt hier kaum Grenzen.Auch der Aussenbereich ist unvergleichlich. Auf der zentral angelegten Terrasse geniessen Sie Weitsicht über den See und unvergleichliche Ruhe. Mit Garten, Wiesen, Pergola, Aussengrillplatz, eigenem Waldstück und Swimmingpool bietet die weiträumige, optimal besonnte Gartenanlage Freiraum für Spiel, Spass und Erholung für Gross und Klein.Die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse und Privatstrasse sorgt für maximale Privatsphäre.Trotzdem sind Schulen und Einkauf zu Fuss in etwa 12 bis 15 Minuten erreichbar. Nach Zürich HB sind es 35 Fahrminuten mit ÖV oder Auto. Grosszügige Parkmöglichkeiten für insgesamt bis zu 5 Autos sind vorhanden.

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CHF 3’430.– / mois
3.5 pièces 120m² surface habitable
Kleindorfstrasse 9, 8707 Uetikon am See

Maisonette mit See-/Bergblick & 3 Balkonen

Wir suchen ab dem 15.07.24 oder ab Vereinbarung einen Nachmieter für unsere geräumige 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit malerischem Blick.Eckdaten:-Ca. 120 qm Wohnfläche-3 Balkone-2 Badezimmer (1 mit Badewanne bzw. Whirlpool als Badewanne nutzbar,,1 mit Dusche)-Inklusive Sauna-Offener Estrich-Über 2 Etagen verteiltAufteilung:-Untere Ebene: Eingangsbereich, moderne, offene grosse Küche, 2 Zimmer (ca. 8 qm und 10 qm), Bad mit Dusche, Balkon-Obere Ebene: Grosszügiges Wohnzimmer mit hohen Holzdecken, Bad mit Badewanne (bzw. Whirlpool als Badewanne nutzbar) Dusche und Sauna, 2 Balkone Weitere Details:-Nur 10 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Uetikon -Zugang zur Wohnung über separate Aussen-Wendeltreppe-nur 2 Parteien im Haus, sehr unkomplizierte und nette Nachbarn-Optionaler Keller (?Bastelraum?) zur Miete (aktuell CHF 80, nach Vereinbarung mit Vermietern)-Parkplatz in der Garage verfügbar (aktuell CHF 170)Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.---We are looking for a new tenant starting from July 15, 2024 or from agreement, for our spacious 3.5-room maisonette apartment with picturesque views.Key Features:- Approximately 120 sqm living space- 3 balconies- 2 bathrooms (1 with bathtub or whirlpool to be used as bathtub, 1 with shower)- Includes sauna- Open attic space- Spread over 2 floorsLayout:- Lower level: Entrance area, modern open kitchen, 2 rooms (approximately 8 sqm and 10 sqm), bathroom with shower, balcony- Upper level: Spacious living room with high wooden ceilings, bathroom with bathtub (whirlpool to be used as bathtub) shower, and sauna, 2 balconiesAdditional Details:- Only a 10-minute walk to Uetikon train station- Access to the apartment via a separate external spiral staircase- Only 2 units in the building, with very friendly and easy-going neighbors- Optional cellar ("craft room") available for rent (currently CHF 80, subject to agreement with landlords)- Garage parking space available (currently CHF 170)If interested, please feel free to contact us.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Uetikon am See a augmenté de 2 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 6 325 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 130 095 CHF.

31.41 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 17.51 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 37.38 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 13.7 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.02 % de la population.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.79 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 9.7 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Uetikon am See, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 13.67 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.82 %, un couple avec deux enfants 6.02 % et un couple sans enfant 8.86 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Uetikon am See a augmenté de 107 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 6 nouvelles constructions.

30 de 3 pièces et les 51 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

12 appartements de 5 pièces et 8 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Les nombreux grands appartements à Uetikon am See plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Uetikon am See compte 2 883 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 109 dans la région.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 633 appartements de 2 pièces, 1 019 de 3 pièces et 514 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 514 de 5 pièces et 362 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

0.9 % des logements à Uetikon am See sont inoccupés.

De ce fait, 5.5 % des appartements d'une pièce,

0.82 % des appartements de 2 salles,

0.79 % pour les appartements de 3 salles,

0.98 % des studios de 4 chambres

et 0.19 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance est de 0.34 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.55 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 995 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 699 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 392 francs suisses (quantile 75%).