7 résultats - Appartement & maison à louer à Unterengstringen

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CHF 6’500.– / mois
6.5 pièces 300m² surface habitable
St.Niklausstrasse 20, 8103 Unterengstringen

Einfamilienhaus in Unterengstringen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ab dem 1. Februar 2024 steht dieses grosszügige Einmehrfamilienhaus zur Vermietung bereit und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.Die offene Küche ist mit modernsten Küchengeräte ausgestattet.Weiter erwarten Sie geräumige Küchenmöbel in Hochglanz, eine schwarze Granitstein-Abdeckung in der Küche und ein Plattenboden der sich über den Wohn- und Essbereich ausweitet.Aussenbereich / Ausstattung:Die hochwertige Ausstattung sorgt für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der grosszügige Garten bietet Platz für gemütliche Abende, während der Pool für erfrischende Momente sorgt. Die hochwertige Ausstattung setzt neue Massstäbe für Ihren Lebensstil.Untergeschoss:Grosser Keller mit einem Geräteraum, Hobbyraum mit Elektroverteilsanlage mit einer WC Dusche und Sauna.Obergeschoss:4 Schlafzimmer mit grosser Raumhöhe, 1 grosses Bad mit Dusche, doppel Badewanne, WC und zwei grosszügigen Fenstern. 1 Gäste-Bad mit Dusche WC, ein Vorratsraum mit Waschmaschine und Tumbler.Parkmöglichkeiten: Profitieren Sie von einem eigenen Einstellplatz und einer Garagenbox, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken.Lage: Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.Gerne stehen wir ihnen für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Guliver AG

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Unterengstringen a augmenté de 4.7 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 4 119 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 101 380 CHF.

Dans la région, 19.65 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.57 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 48.75 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.09 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômeurs global s'élève à 1.02 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 10.23 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Unterengstringen est 14.39 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.48 %, un couple avec deux enfants 6.37 % et un couple sans enfant 9.35 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

139 nouveaux logements ont été construits à Unterengstringen au cours des 5 dernières années.

Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce.

On compte également 27 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

En outre, 46 nouveaux appartements de 3 pièces et 45 de 4 pièces ont été réalisés.

Sont également venus s'y ajouter 19 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Unterengstringen a augmenté et compte désormais 1 938 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 69.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 501, 678 et 309 logements.

Le nombre de logements est de 309 de 5 pièces et 175 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Unterengstringen est de 2.23 %.

De ce fait, 1.45 % des appartements d'une pièce,

4.39 % des appartements de 2 salles,

2.61 % pour les appartements de 3 salles,

1.78 % pour les habitations de 4 pièces

et 1.62 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance est de 1.66 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.72 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 990 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 640 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).