4 résultats - Appartement & maison à louer à Wolfertswil

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CHF 1’640.– / mois
1.5 pièces 107m² surface habitable
9116 Wolfertswil

Traumhafte Loft-Dachgeschosswohnung - Erstbezug nach Totalrenovierung 2023

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, totalsanierte Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wolfertschwil wird bis Ende Januar zur Vermietung fertiggestellt. Geniessen Sie eine einzigartige Atmosphäre dank der sichtbaren Balken, die dem Raum einen besonderen Charme verleihen. Die grossen Fenster und Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist mit einem offenen Grundriss gestaltet und erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss des Hauses. Den Essbereich, Wohnbereich und Schlafbereich können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrichten. Die moderne und hochwertige Küche verfügt über einen Kühlschrank, Kombi-Steamer, Backofen und Geschirrspüler sowie eine Steinabdeckung mit flächenbündiger eingelassenem Induktionskochfeld sowie einem Induktions-Tepanjaki.Im frisch eingebauten Badezimmer erwarten Sie eine Dusche, eine Badewanne und grosszügiger Stauraum mit massgefertigten Schränken. Ein eigener Waschturm in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten Ihnen maximalen Komfort. Die Nebenkosten sind durch die neuen Fenster und die Isolierung des ganzen Hauses sehr tief. Die Bodenbeläge bestehen aus Keramik und werden per Bodenheizung erwärmt. Die Sonnenschutz-Jalusien der grossen Fenster sind mittels Fernbedienung/Wandtaster steuerbar. Ausserdem sind in der ganzen Wohnung LED-Leuchten fix eingebaut. Die Bilder zeigen den momentanen Umbaustand in der Endphase. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar, die das besondere Flair dieser Wohnung schätzen. Der Erstbezug nach dem umfassenden Ausbau im Jahr 2023 verspricht modernen Wohnkomfort in einer ländlichen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Offener Grundriss auf 107m2 • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Moderne Küche • Waschturm • Kellerabteil • Aussenparkplatz für 60.-/mtl zumietbar • Haustiere erlaubt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Degersheim est passée à 4 081 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.97 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 62 315 CHF.

9.14 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.62 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 56.97 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 18.27 % achève sa scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage est de 0.88 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 13.56 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Degersheim est 19.01 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.19 %, un couple avec deux enfants 8.95 % et un couple sans enfant 12.86 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Degersheim a fait construire 46 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 2.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 13 appartements de 3 pièces et 18 de 4 pièces ont été construits.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 9 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 2 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 995 logements à Degersheim.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 60 dans la région.

Le nombre de logements s'élève à 190 appartements de 2 pièces, 429 appartements de 3 pièces et 504 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 409 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 403.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.07 % à Degersheim.

Les appartements d'une pièce représentent 11.67 % de l'ensemble des logements,

2.13 % des appartements de 2 pièces,

2.82 % pour les appartements de 3 salles,

2.61 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.99 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.62 %, dont 0.25 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 250 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 990 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).