7 résultats - Appartement & maison à louer à Yvorne

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CHF 3’270.– / mois
2.5 pièces 57m² surface habitable
Vers-Morey 61, 1853 Yvorne

Jolie maison au coeur du vignoble, pour les amoureux de la nature et du jardinage

Cette jolie maison se situe sur les hauteurs d'Yvorne, à moins de 4 km du centre ville d'Aigle, dans un environnement calme et verdoyant.Elle vous séduira par son charme, ses extérieurs soignés et sa position dominante avec une vue panoramique sur la plaine chablaisienne.Entourée de vignes et d'un magnifique jardin arborisé, elle conviendra parfaitement aux amateurs de jardinage et de tranquillité.Cette maison se compose comme suit :Rez inférieur :- Chambre d'env. 11 m2 lumineuse.- Salle d'eau avec douche/WC.- Buanderie.- Local technique.- Cave.Rez supérieur accessible depuis un escalier extérieur :- Petit hall d'entrée.- Hall central avec poêle.- Cuisine entièrement équipée (l'ancienne cuisinière sera remplacée prochainement par une cuisinière récente avec table de cuisson à induction et hotte de ventilation intégrée).- Lumineux séjour avec vue panoramique sur la chaîne de montagnes environnante, la plaine du Chablais et le vignoble d'Yvorne. Orientation Est-Sud-Ouest.- Petite chambre d'env. 6 m2 pouvant servir de bureau, dressing, etc.- Belle chambre d'env. 13 m2.- Salle d'eau avec baignoire.- WC séparé.Un réduit séparé permet de nombreux rangements (étagères).La pièce située au rez inférieur peut également servir de bureau ou pour toute activité indépendante.Les combles ne sont pas aménagés mais peuvent servir pour stocker du matériel (galetas).Deux places de parc sont disponibles devant la maison.La consommation d'eau, d'électricité et de pellets est à la charge du(des) locataire(s).Le jardin et les extérieurs doivent être entretenus par le(la)(s) futur(e)(s) locataire(s).Si vous aimez l'ambiance de village, le charme des maisons vigneronnes, les espaces extérieurs et appréciez les moments passés dans le jardin en compagnie de votre famille et vos amis, ce bien est fait pour vous !N'hésitez pas à me contacter et à me transmettre votre dossier complet pour organiser une visite de cette charmante maison : Isabelle Mandrin tél. +41 79 287 18 01 / isabelle.mandrin@immo-experience.ch.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Yvorne est passé à 1 086 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 1.78 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 71 455 CHF.

16.63 % des habitants ont un diplôme universitaire, 9.31 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 50.1 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 23.95 % des habitants sont en formation scolaire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

1.29 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 15.29 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Yvorne, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.8 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.91 %, un couple avec deux enfants 10.18 % et un couple sans enfant 14.45 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 19 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Yvorne durant les cinq dernières années.

Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été conçu.

9 de 3 pièces et les 5 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le nombre de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 3 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Yvorne compte 556 logements au total.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 18.

De plus, on dénombre 65 appartements de 2 pièces, 144 de 3 pièces et 128 de 4 pièces.

On compte au total 135 de 5 pièces et 66 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Yvorne est de 6.52 %.

De ce fait, 33.33 % des appartements d'une pièce,

13.85 % des appartements de 2 pièces,

6.29 % pour les appartements de 3 salles,

3.15 % des appartements de 4 salles

et 4.48 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance est de 4 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 3.03 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 490 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).