8 résultats - Appartement & maison à louer à Zeiningen

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CHF 2’340.– / moisTop
4.5 pièces 113m² surface habitable
Obere Rebgasse 6a, 4314 Zeiningen

WOHNEN IM GRÜNEN MIT AUSBLICK

Die Überbauung ?Panorama Zeiningen? liegt an ruhiger Lage mit schöner Aussicht ? Dank der edlen und schlichten Architektur fügt sich die moderne Überbauung perfekt in das sie umschliessende Einfamilienhaus-Quartier ein.Die Wohnung überzeugt durch Grosszügigkeit & einen hohen Ausbaustandart, insbesondere:- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich durch raumhohe Fenster- Küche mit Nero-Assoluto Granitabdeckung, Bora Induktions-Kochfeld (Abzug nach unten), Steamer und Miele oder Siemens-Studioline Geräten- Nasszelle Nr. 1: Badewanne, WC, Doppellavabo, Spiegelschrank und Unterbaumöbel- Nasszelle Nr. 2: Regendusche, wC, Lavabo, Spiegelschrank und Unterbaumöbel- Sehr gut möblierbare Räume- Eigener Waschturm (V-Zug Profi-Linie "Adora" oder Miele Pro)- Der grosse Balkon (ca. 20m2) lädt zum Verweilen ein- Hochwertige Fliesen in den Nasszellen, im Küchenbereich und Reduit sowie schöne weissgeölte Eichenparkettböden im Wohnzimmer und in den Zimmern- Elektrische Lamellenstoren sowie Sonnenstoren auf der Terrasse- Teilweise gemauertes und abschliessbares Kellerabteil- Minergie-P-Zertifizierung, professionelle Wohnraumlüftung, Photovoltaik-Anlage & Steinwolle-Dämmung => Sehr niedrige Energie- bzw. Nebenkosten- ZEV mit Elektrolademöglichkeit in der Tiefgarage für Elektroautos- Anzeige des gesamten Verbrauchs (Wasser, Warmwasser, Strom & Heizung) via Mobilfunk-App- Einstellplatz CHF 128.00 / MonatDie schöne Umgebung mit gemeinsamem Spielplatz und Sitzbänken lädt zum Verweilen ein. Zahlreiche Geschäfte, Bank und eine Pizzeria befinden sich in nächster Umgebung. Schulen, Kindergärten und der Bushaltestelle sind ebenfalls gut zu Fuss erreichbar.Haben wir Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen der folgenden Besichtigungstermine an:23. Mai 2024 / 24. Mai 2024 / 27. Mai 2024 / 28. Mai 2024 / 30. Mai 2024 / 31. Mai 2024 jeweils von 11.00 - 18.00 Uhr.Bitte geben Sie uns Bescheid, an welchem Tag und zu welcher Uhrzeit Sie die Wohnung besichtigen möchten.Infos & Bewerbung auf: www.panorama-zeiningen.ch

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Zeiningen est passée à 2 494 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 4.75 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 81 040 CHF.

Dans la région, 13.89 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.38 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 55.52 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.2 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage global représente 1.12 %.

Impôts

12.09 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Zeiningen est de 16.83 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.12 %, un couple avec deux enfants 8.4 % et un couple sans enfant 16.83 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 59 nouveaux logements ont été construits à Zeiningen.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 8 unités.

15 de 3 pièces et les 21 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 11 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 4 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 1 159 le nombre total de logements à Zeiningen.

Au total, 16 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 162 appartements de 2 pièces, 312 de 3 pièces et 394 de 4 pièces.

On dénombre au total 394 de 5 pièces et 189 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 2.34 % à Zeiningen.

Il s'agit ici de 2.33 % des appartements de 2 pièces,

3.11 % des appartements de 3 pièces,

4.5 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.76 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.03 %, dont 1.6 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 822 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 454 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 060 francs suisses ou ont précisément cette valeur.