16 résultats - Appartement & maison à louer à 6340 (Baar, Sihlbrugg)

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CHF 4’950.– / moisTop
4.5 pièces 143m² surface habitable
Inwilerriedstrasse 55, 6340 Baar

grosse, zentrale 3 ½ Zimmerwohnung 143 m² (total 132 m²)

(english see appendix)Die grosse 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG (Ausrichtung Südost) in einem Wohnhaus mit 13 Eigentumswohnungen. Die Wohnlage ermöglicht ruhiges, naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu den Zentren Zug und Baar. Das Wohngebiet ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖV sehr gut erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehdistanz.Der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überrascht mit der Weitsicht aus dem Wohnzimmer. Dieses verfügt über eine grossflächige Fensterfront mit Schiebetüre zum grossen, gedeckten Balkonbereich mit Feinsteinzeugplatten und Stauraum im Abstellschrank. Auch im offenen Wohnbereich steht dank Einbauschränken viel Stauraum zur Verfügung.Die Wohnung bietet zwei Nasszellen: Bad/WC mit Fenster und Dusche/WC mit eigenem Waschturm (V-Zug, neu).Der Parkettboden im Wohnbereich und in den Zimmern schafft eine helle und gemütliche Atmosphäre.Die offene Küche mit Granitabdeckung ist mit neuen V-Zug-Geräten (Backofen, Kombibackofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank) ausgestattet.Der Zugang zum Haus kann über die Gegensprechanlage mit Videofunktion kontrolliert werden.Der Keller (10.5m²) und der grosse Hobbyraum (25m²) bieten viel Zusatzfläche und sind mit dem Lift sehr gut erreichbar - insgesamt stehen so 132 Quadratmeter zur Verfügung. Keller und Hobbyraum sind private, geschlossene Räume im UG und verfügen je über ein Waschbecken. Im Hobbyraum kann z.B. ein Fitnessraum, eine Bastelwerkstatt oder ein Atelier eingerichtet werden.Der Parkplatz in der Einstellhalle (+175 CHF / Monat) ist via UG direkt mit dem Wohnhaus verbunden. Die Installation einer Ladestation für Elektroautos ist nach Absprache möglich - die Infrastruktur ist vorbereitet.Zur Mitbenutzung für alle Wohnparteien stehen ein Trocknungsraum, ein Velounterstand, ein Spielplatz und Besucherparkplätze zur Verfügung.Haustiere sind in Absprache mit dem Vermieter erlaubt (Haustiervereinbarung).Heizung und Warmwasseraufbereitung sind noch mit Gas betrieben, der umweltgerechte Anschluss an den Multi Energy Hub ist in Arbeit.Die Hauswartung, die Reinigung der gemeinsamen Bereiche, die Umgebungspflege, der Unterhalt des Lifts etc. werden über die Nebenkosten finanziert. Damit ist sichergestellt, dass im Haus immer Sauberkeit und Ordnung herrscht.Mietbeginn 1. Juli 2024 oder früherAnmeldung / BesichtigungWenn sie uns einige Informationen zu ihrer/n Person/en liefern, erleichtert das uns die Auswahl und die Einladung zur Besichtigung.

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CHF 10’590.– / mois
8.5 pièces 250m² surface habitable
Burgmatt 25B, 6340 Baar

THE COZY HOME - 8.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Baar

Familienfreundliches Reiheneinfamilienhaus in bester Lage in Baar, BurgmattDiese Immobilie bietet mehr als nur ein Zuhause ? sie bietet einen Lebensstil. Die zentrale Lage ermöglicht einen unvergleichlichen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich urbane Lebensqualität und die Idylle einer grünen Umgebung zu einem harmonischen Lebensraum für Familien.Ein Zuhause zum VerliebenDas Reiheneinfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Nettowohnfläche von grosszügigen 250 m². Zusätzlich stehen Ihnen 65 m² im Untergeschoss für Ihre individuelle Nutzung zur Verfügung. Die Architektur, das Design und die Materialien verleihen diesem Zuhause einen zeitlosen und eleganten Charakter.Eigenschaften: • Nettowohnfläche: 250 m² • Nutzfläche Total: 340 m² (inklusive Wasch- und Trockenraum: 18.56 m², Disporaum: 24 m²) • Zimmer: 8.5 • Untergeschoss: 65 m² freie Nutzfläche • Baujahr: 1985 • Wohnzimmer: Schönes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum kleinen Garten. Der Kamin verleiht dem Wohnraum eine behagliche Atmosphäre. • Küche: Die schöne und moderne Küche bietet gehobenes Wohnen und Kochen mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für die Familie. • Unterhaltungssystem: Ein TV-Beamer im Wohnzimmer ermöglicht ein kinoreifes Erlebnis im eigenen Zuhause. • Bodenbeläge: Pflegeleichte Parkett-, Platten- und Vinylbodenbeläge verleihen dem Zuhause ein erstklassiges Wohnerlebnis. • Sicherheit: Sicherheitstüren im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Schutz für die Familie. • Garten: Ein kleiner, gemütlicher Garten bietet Raum für Erholung im Grünen. • Heizung: Fussbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. • Parkplätze: Die Möglichkeit der Nutzung von vier Parkplätzen (zwei in der Tiefgarage, zwei im Freien) bietet Komfort für die Familie und ihre Gäste. Direkter Zugang zur Tiefgarage vom Untergeschoss aus. Zusammenfassung:Dieses Reiheneinfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, ein komfortables und modernes Zuhause in einer der besten Lagen von Baar zu geniessen. Mit grosszügigen Wohnflächen, hochwertigen Annehmlichkeiten und einer idealen Lage ist dieses Reiheneinfamilienhaus perfekt für anspruchsvolle Mieter, die das Beste aus Wohnen, Komfort und Lebensqualität suchen.VermietungDie Vermietung erfolgt ab dem 1. August 2024. Mindestlaufzeit und Kündigungsfristen: Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 24 Monate. Danach gelten der 31. März, der 30. Juni sowie der 30. September als Kündigungstermine. Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate.Depot: Als Sicherheit ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten zu hinterlegen (Mieterkautionsdepotkonto bei der Zuger Kantonalbank). Mieterhaftpflichtversicherung: Eine Mieterhaftpflichtversicherung ist obligatorisch und muss vom Mieter vor dem Einzug abgeschlossen werden.Wir sind daran interessiert, dass der Vermietungsprozess reibungslos und effizient verläuft. Um dies zu gewährleisten und die finanzielle Stabilität der Mieter zu gewährleisten, bitten wir die Mieterinteressenten, vor der Besichtigung einen Betreibungsauszug sowie einen Solvenznachweis einzureichen.Diese Informationen werden vertraulich behandelt und dienen ausschliesslich zur Überprüfung Ihrer Bonität und Ihrer Fähigkeit, Mietzahlungen pünktlich zu leisten. Bitte beachten Sie, dass wir die geltenden Datenschutzbestimmungen einhalten und Ihre persönlichen Daten entsprechend schützen.Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Zusammenarbeit bei diesem wichtigen Schritt im Mietprozess. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Cheminée
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CHF 7’960.– / mois
4.5 pièces 160m² surface habitable
6340 Baar

WO MODERNE AUF TRAUMHAFTE NATUR TRIFFT

Diese moderne und grosszügige 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Baar bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 160 m² bietet sie genügend Platz zur freien Gestaltung nach individuellen Einrichtungswünschen. Ein Highlight ist die offene Küche mit hochwertigen Geräten und der begehbare Kleiderschrank mit viel Stauraummöglichkeit. Zudem profitieren Sie von einem grossen Balkon mit Wasser- und Stromanschluss sowie einem grosszügigen Tiefgaragenplatz direkt beim Eingang zum Treppenhaus. Die kinderfreundliche und ruhige Umgebung sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Familien oder Paare. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne und offene Küche mit Backofen / Steamer, Mikrowelle, usw.- begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraummöglichkeit- zuzüglich Nebenkosten CHF 350.- / Monat- zuzüglich grosszügiger Tiefgaragenplatz CHF 150.- / Monat, direkt beim Eingang zum Treppenhaus- helle Räumlichkeiten und Platz zur freien Gestaltung, nach individuellen Einrichtungswünschen- steuergünstigste Gemeinde des Kanton Zugs (Gemeinde 50.88 % | Kanton 82 %)- kinderfreundlich und ruhig- grosser Balkon (Wasser und Stromanschluss vorhanden)- zwei grosszügige Schalfzimmer eines mit Bad en Suite- das Naherholungsgebiet, liegt sozusagen direkt vor der Haustür- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, mit zügigem Anschluss an die AutobahnZustand: Minergie Bauweise und zertifiziert | sehr gepflegt, Boden in der Küche frisch renoviertBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / Dusche / WC / Waschturm (Waschmaschine und Trockner), 1 x Doppel-Lavabo / Dusche / WC)Heizsystem: Zentralheizung Pellets / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 220 m / V-Zug, 750 m / Bahnhof Zug, 1.4 km / Bahnhof Baar, 2 kmSchulen: Kita, 1.8 km / Kindergarten, 1.6 km / Primarschule / Sekundarschule / Kantonsschule, 900 m Geschäfte: Volg / Agrola Shop, 400 m / Restaurant, 200 m / Café-Bäckerei, 750 m / Metalli / Migros / Denner / Bachmann, 1.4 km / Lidl, 1.7 km

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