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Aperçu
La population d'Emmen a augmenté de 1.71 % durant les 3 dernières années et se chiffre désormais à 31 573 habitants.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 60 370 CHF.
Dans la région, 8.59 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.78 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 50.81 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 27.82 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.
La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.
1.4 % de la population est actuellement sans emploi.
Fiscalité
La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 12.65 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.
À Emmen, les seules et sans enfants paient en moyenne 16.83 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.49 %, un couple avec deux enfants en paie 8.37 % et un couple sans enfants 11.83 %
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 556 nouvelles habitations ont été construites à Emmen.
Sur ce total, 33 logements comptent exactement une pièce à vivre.
230 des habitats étaient des deux-pièces.
188 de 3 pièces et les 75 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 20 appartements de 5 pièces et de 10 comprenant au minimum 6 pièces.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Emmen compte 15 246 logements au total.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 530.
Le parc immobilier s'élève en outre à 4 915 appartements de 2 pièces, 5 147 appartements de 3 pièces et 1 722 autres de 4 pièces.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 1 722 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 589.
Logements vacants
Dans Emmen, 2.76 % des logements sont inoccupés.
De ce fait, 2.46 % des appartements d'une pièce,
3.51 % pour les appartements de 2 salles,
4.18 % des résidences de 3 pièces,
1.79 % des studios de 4 chambres
et 0.93 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.21 % dont 2.04 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 508 CHF.
En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 303 francs suisses (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 766 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Littauerberg
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