521 résultats - Appartement & maison à louer à Région Lausanne

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CHF 8’430.– / mois
7.5 pièces
Praz-Buchilly 28B, 1066 Epalinges

Magnifique villa mitoyenne à louer à Epalinges

Superbe villa mitoyenne neuve d'une surface d'env. 290m2 habitables et située à quelques minutes de LausanneLes pièces de la maison sont réparties sur 4 niveaux de la manière suivante :Rez :- Très grand hall d'entrée tout à fait aménageable selon les besoins du futur locataire- Une pièce chauffée, pouvant faire office de bureau, local de stockage ou éventuellement chambre (pour jeune fille au pair par exemple)- Salle de douche, WC et lavabo- Garage avec porte automatique (télécommande)- Chaufferie (PAC, panneaux solaire thermiques et photovoltaïque) et buanderie avec colonne de lavage (machines fournies, entretien à charge locataire)- Une place de parc extérieure non-couverte1er étage :- Spacieux et lumineux séjour avec magnifique poêle, ouvert sur une grande cuisine moderne et entièrement agencée (prises électriques intégrées dans le plan de travail, appareils électroménagers derniers cris, plaque de cuisson à induction avec hotte d'aspiration intégrée, plan de travail et armoires de cuisine sélectionnés avec goût et matériaux de haute qualité)- Un garde-manger (réduit) avec plusieurs prises électriques- Un WC séparé- Une chambre- Accès à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest (coucher de soleil)2ème étage :- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douches, WC et lavabo- Une salle de bains, WC et double lavabo- Un balcon est accessible depuis 2 des 4 chambres et offre une magnifique vue dégagée sur les montagesCombles :- Une pièce mansardée avec un velux- Un WC séparéProche des commerces et des transports publics, Ecole Hôtelière de Lausanne à 3' en voitureLoyer : CHF 5'800.00 + 450.00 de chargesDisponibilité : de suiteN'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite à votre meilleure convenance

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CHF 8’430.– / mois
7.5 pièces 290m² surface habitable
Praz-Buchilly 28B, 1066 Épalinges

Magnifique villa mitoyenne à louer à Epalinges

Superbe villa mitoyenne neuve d'une surface d'env. 290m2 habitables et située à quelques minutes de LausanneLes pièces de la maison sont réparties sur 4 niveaux de la manière suivante :Rez :- Très grand hall d'entrée tout à fait aménageable selon les besoins du futur locataire- Une pièce chauffée, pouvant faire office de bureau, local de stockage ou éventuellement chambre (pour jeune fille au pair par exemple)- Salle de douche, WC et lavabo- Garage avec porte automatique (télécommande)- Chaufferie (PAC, panneaux solaire thermiques et photovoltaïque) et buanderie avec colonne de lavage (machines fournies, entretien à charge locataire)- Une place de parc extérieure non-couverte1er étage :- Spacieux et lumineux séjour avec magnifique poêle, ouvert sur une grande cuisine moderne et entièrement agencée (prises électriques intégrées dans le plan de travail, appareils électroménagers derniers cris, plaque de cuisson à induction avec hotte d'aspiration intégrée, plan de travail et armoires de cuisine sélectionnés avec goût et matériaux de haute qualité)- Un garde-manger (réduit) avec plusieurs prises électriques- Un WC séparé- Une chambre- Accès à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest (coucher de soleil)2ème étage :- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douches, WC et lavabo- Une salle de bains, WC et double lavabo- Un balcon est accessible depuis 2 des 4 chambres et offre une magnifique vue dégagée sur les montagesCombles :- Une pièce mansardée avec un velux- Un WC séparéProche des commerces et des transports publics, Ecole Hôtelière de Lausanne à 3' en voitureLoyer : CHF 5'800.00 + 450.00 de chargesDisponibilité : de suiteN'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite à votre meilleure convenance

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CHF 6’170.– / mois
5.5 pièces 200m² surface habitable
Avenue des Alpes 4, 1006 Lausanne

Magnifique appartement de 5.5 pièces avec vue centre de Lausanne

Situé en plein coeur du centre-ville à l'abri des nuisances, dans l'un des quartiers les plus prisés, cet élégant appartement de 5.5 pièces s'étend sur une généreuse surface habitable d'environ de 200 m2. Il occupe le dernier étage d'un immeuble haussmannien classé ''Belle Epoque''. Orienté plein Sud, ce bien a été intégralement réaménagé en 2012 avec des finitions de qualités, offrant ainsi une expérience de vie raffinée.Il jouit également d'une très belle vue sur le lac et les montagnes à couper le souffle !De plus, cet appartement bénéficie d'une proximité optimale avec toutes les commodités essentielles de la vie urbaine. Les transports publics, les commerces et les écoles se trouvent à quelques pas seulement, simplifiant ainsi votre quotidien. La disposition intérieure de l'appartement est la suivante : Un hall d'entrée accueillantUn spacieux séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminéeUne cuisine semi-ouverte, favorisant la convivialitéUne chambre parentale dotée d'une salle de douche attenante, double vasque, offrantIntimité et confortDeux chambres à coucher, chacune équipée d'une armoire muraleUne salle de douche supplémentaire, double vasque, pour plus de commoditéEn annexe, vous disposez également d'une cave.Le loyer s'élève à CHF 4'300.00, auxquels s'ajoutent CHF 280.00 d'acomptes de charges.Disponible à partir du 15 avril 2024 ou à convenir.Visites : contacter Joël CoimbraGérant d'immeubles - jcoimbra@regieduboux.chTél. Direct: +41 21 321 90 55Mobile: +41 79 830 46 42

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CHF 7’690.– / mois
5.5 pièces 270m² surface habitable
Chemin de la Girarde 18C, 1066 Epalinges

Epalinges, villa de 5.5 pièces avec jardin

Avec ses vues imprenables sur les chaînes de montagnes surplombant le lac Léman, Epalinges saura vous charmer. Son centre abrite une salle de spectacle, des commerces de proximité et un tea-room, créant une atmosphère villageoise qui ne manquera pas de vous plaire. Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante villa jumelle offrant un cadre de vie exceptionnel.Dotée de 5.5 pièces réparties sur trois niveaux + un vaste sous-sol, cette spacieuse propriété lumineuse offre un confort optimal dans un quartier paisible.Caractéristiques principales :Au rez : • Espace de vie généreux et lumineux • Cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger • WC visiteurs Au 1er étage : • Une chambre parentale avec son dressing/sa salle de bains attenante et un accès au balcon • Deux chambres à coucher, dont une avec accès au balcon Combles : • Espace bureau/jeux • Une chambre à coucher avec salle de douches Sous-sol : • Une buanderie • Une pièce d'environ 30m2 • Salle-de-douche/WC • Cave Un jardin soigné et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en plein air.Loyer CHF 5'700.- (entretien du jardin et places extérieures inclus) + charges individuelles.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle propriété à Epalinges. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District de Lausanne est très prisé comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 170 304, ce qui correspond à une croissance démographique de 1.89 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 78 555 CHF.

34.15 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 7.9 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 32.31 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.64 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 2.12 %.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 15.2 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Dans le District de Lausanne, un couple de retraités paie en moyenne 19.79 %, un couple marié avec deux enfants 10.11 % et les couples sans enfant 15.2 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 20.67 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de nouveaux logements construits dans le District de Lausanne n'a cessé d'augmenter. Ainsi, 3 732 nouveaux logements ont été construits au total.

Parmi ces nouveaux logements, 556 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 886.

Ces dernières années, 1 358 appartements de 3 pièces et 719 de 4 pièces ont également vu le jour.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 125 appartements de 5 pièces et 88 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du District de Lausanne, qui compte au total 93 729 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 13 004.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 29 493, 16 479 et 6 788 logements.

Le nombre de logements est de 6 788 de 5 pièces et 4 264 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

0.62 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le District de Lausanne.

Ceci représente 0.98 % des appartements d'une pièce,

0.52 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 0.53 %,

0.57 % des appartements de 4 pièces

et 0.46 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 0.69 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.06 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 640 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 300 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 023 francs suisses.