313 résultats - Appartement & maison à louer à Région Ouest lausannois

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CHF 5’750.– / mois
5.5 pièces 140m² surface habitable
Chemin du Pâqueret 6A, 1025 Saint-Sulpice

Appartement de 5.5 pièces avec vue sur le lac

Saint-Sulpice est une commune située dans le canton de Vaud qui est idéalement située sur la rive nord du lac Léman, offrant ainsi un cadre pittoresque et un accès facile aux Hautes Ecoles, parcs publics, zones naturelles, commerces.Ce village attrayant qui allie charme naturel, qualité de vie et dynamisme culturel, faisant de lui un lieu de vie très apprécié dans la région de Morges où il fait bon d'y résider.Magnifique appartement de prestige de 5.5 pièces au 2ème étage, cet élégant logement offre une vue imprenable sur le lac Léman, dans un cadre paisible et verdoyant propice à la détente.Les caractéristiques de ce bien d'exception comprennent :- Un hall d'entrée agrémenté d'armoires murales,- Un séjour avec accès direct à une loggia de 20m2 offrant une vue agréable sur le lac,- Une cuisine entièrement équipée, dotée d'un ilot central,- Deux chambres à coucher, dont une avec accès à la loggia,- Une chambre à coucher spacieuse, bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains/WC,- Une salle de douche/WC.Cet appartement allie harmonieusement élégance, confort et modernité, offrant un cadre de vie d'exception dans l'une des plus belles communes de la région.Une cave est également mise à disposition à bien-plaire.Le logement est loué avec une place de parc intérieure.Ce dernier est disponible dès mi-juin 2024.Loyer net CHF 4'200.00Forfait de charges CHF 300.00Place de parc CHF 180.00Total mensuel CHF 4'680.00

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CHF 1’340.– / moisPlus
40m² surface habitable
Rue de la Baumettaz 5, 1023 Crissier

Chambre en colocation, Crissier, Lausanne région

À louer: une chambre spacieuse (env 16m2) plus balcon (env 8m2) qui fait partie d'un 3.5 pièces de 110m2 et comprenant trois chambres privatives.Chambre entièrement meublée: lit avec matelas, bureau avec chaise, commode, armoire.En commun (env 52m2), il y a 2 salles de bains (une avec douche, une avec baignoire), avec machine à laver, 2 dressings, 2 hols, armoire incastrée et un escalier intérieur, la cuisine neuve completement equipée.On cherche une personne sérieuse, ordonnée, communicative, qui aime la propreté et qui doit louer la chamber au moins 12 mois.Nettoyage mensuel des parties communes par une entreprise de nettoyage inclus.Le loyer est de Fr. 1250.- toutes charges comprises (chauffage, eau chaude, électricité, wi-fi).Idéalement situé, le quartier écologique Arbora, région Lausanne, est au c?ur d'un vaste espace verdoyant.Il se trouve à proximité des commerces, des transports publics et des axes autoroutiers, des établissements scolaires et universitaires.ATOUT DE L'APPARTEMENT- Finitions de standing PPE- Label Minergie-Eco, haut standard énergétique, ventilation contrôlée- Chauffage au sol, triple vitrage, traversant, exposition Sud-Nord, ascenseur- Stores électriques, Fibre optique- Design contemporain avec des finitions de qualité (standing PPE), cuisine neuve agencée- Revêtement parquet dans les chambres à coucher et pièce à vivre - Place de parc intérieure avec possibilité d'installer une borne électrique- Des panneaux photovoltaïques pour produire sa propre énergie et bénéficier d'un tarif d'électricité preferential- Animaux non acceptés, appartement non-fumeur.ATOUTS DES IMMEUBLES & PARTIES COMMUNES- Une situation privilégiée, 10 min (5 km) en voiture de centre-ville de Lausanne- Des bâtiments qui répondent aux dernières normes énergétiques- Une offre diversifiée en termes de mobilité- Chauffage par pompe à chaleur- Nombreuses places à vélosLocation Loyer à partir de:Loyer mensuel net CHF 1340. --Forfait de charges (en sus) CHF 190.? (chauffage, l?eau froide et chaude, électricité, wifi, conciergerie, etc)Total CHF 1180.--------------------------------------------------------------Place de parc intérieure optionnel (en sus) CHF 200.?

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CHF 3’010.– / moisPlus
4.5 pièces 97m² surface habitable
Rue de la Baumettaz 6, 1023 Crissier

Magnifique appartement neuf 4.5 p à louer, 97m2, Lausanne

Magnifique appartement neuf 4.5 pièces à louer, 97m2, à Crissier, Lausanne régionIdéalement situé, le quartier écologique Arbora, région Lausanne, est au c?ur d'un vaste espace verdoyant.Il se trouve à proximité des commerces, des transports publics et des axes autoroutiers, des établissements scolaires et universitaires.Ce bien dispose d?un grand salon avec une très belle cuisine ouverte, plan de travail en granit, 2 grandes chambres à coucher, une salle de bain, une salle WC, avec machine à laver, des armoires incastrées, un grand balcon et une cave.ATOUT DE L'APPARTEMENT- Label Minergie-Eco, haut standard énergétique, ventilation contrôlée, - Chauffage au sol, triple vitrage, traversant, exposition Sud-Est, ascenseur- Stores électriques, Fibre optique- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge- Design contemporain avec des finitions de qualité (standing PPE), cuisine neuve agencée- Revêtement parquet dans les chambres à coucher et pièce à vivre- Espace lumineux et ample- Place de parc intérieure avec possibilité d'installer une borne électrique- Des panneaux photovoltaïques pour produire sa propre énergie - Vue sur les montagnes- Animaux non acceptés, appartement non-fumeur.ATOUTS DES IMMEUBLES & PARTIES COMMUNES- Une situation privilégiée, 10 min (5 km) en voiture de centre-ville de Lausanne - Des bâtiments qui répondent aux dernières normes énergétiques- Une offre diversifiée en termes de mobilité- Chauffage par pompe à chaleur- Nombreuses places à vélos- Adapté aux enfants, place de jeux Location- Appartement neuf de 4.5 pièces, 97m2 PPE - Cave avec point lumineux et prise électrique- Place de parcLoyerLoyer mensuel net CHF 3010.--Forfait de charges (en sus) CHF 300.------Place de parc intérieure optionnel (en sus) CHF 200.--

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District de l'Ouest lausannois compte actuellement 80 809 habitants, soit une croissance de 5.22 % au cours des trois dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 71 835 CHF.

Dans la région, 21.77 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 7.17 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 37.55 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 33.52 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.76 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.01 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 19.55 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.98 % et un couple sans enfant 14.18 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant se situe autour de 20.42 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District de l'Ouest lausannois. Ainsi, 4 415 nouveaux logements ont été construits.

Sur ce total, 1 040 logements comptent exactement une pièce à vivre.

On compte également 1 150 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

En outre, 1 318 nouveaux appartements de 3 pièces et 694 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 197 appartements de 5 pièces et de 16 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le District de l'Ouest lausannois compte au total 40 436 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 4 620.

Il y a également 9 284 appartements de 2 pièces, 13 392 de 3 pièces et 8 721 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 3 096 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 1 323.

Logements vacants

Dans le District de l'Ouest lausannois, 0.46 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 0.48 % des appartements d'une pièce,

0.54 % pour les appartements de 2 chambres,

0.42 % des résidences de 3 pièces,

0.42 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.52 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.45 %, dont 0.3 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 570 CHF / mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 270 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 950 francs suisses (quantile 75%).