0 résultats - Bureau à louer à Buckten

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Prix sur demande
370m² surface utile
Bruderholzstrasse, 4142 Münchenstein

Attraktives Geschäftshaus in Münchenstein

Orbit MFP - 370m2 BüroflächeMajor Tom an Bodenkontrolle: "Ich habe den besten Standort für Ihr Unternehmen gefunden. Hervorragende Lage, hohe Visibilität, repräsentative Erscheinung und flexible Grundrisse. Der Orbit MFP. Direkt am Kreisel bei der Motorfahrzeug-Prüfstation beider Basel. Parkplätze sind vorhanden, eine Busstation befindet sich direkt vor der Türe."Dieses Gebäude fällt auf. Die den ganzen Baukörper umfassende rote Fassade ist von weit her sichtbar. An einzelnen Stellen wird die Rhythmik der Fassade unterbrochen und es entstehen grosse Öffnungen für Ein- und Ausblicke.Durch die mandelförmige Gestalt des Grundrisses entsteht in jeder Fassade eine unterschiedliche Dynamik, die mit einem leicht ansteigenden Dachrand zusätzlich akzentuiert wird: Beeindruckend nach Norden und Süden, dramatisch nach Westen, elegant nach Osten. Bei flacher werdendem Blickwinkel schliesst sich die Fassade. Bewegt sich also die Betrachterin, verändert sich auch der Ausdruck des Gebäudes.Das Gebäude hat drei oberirdische Geschosse und zwei Untergeschosse. Um einen Kern mit Treppenhaus, Lift und Nasszonen sind offene und nahezu stützenfreie Flächen angeordnet, die mit Ausnahme der rückwärtigen Räume im Sockelgeschoss nach allen Seiten raumhoch verglast sind.Die Geschosse funktionieren alleinstehend (bei mehreren Mietparteien) oder als Gesamtheit. Das Sockelgeschoss und das Erdgeschoss verfügen je über einen eigenen, ebenerdigen Zugang. Das gesamte Gebäude erfüllt die Anforderungen an hindernisfreie Bauweise.Der Kreisel bei der Motorfahrzeug-Prüfstation beider Basel (MFP) ist eine hoch-frequentierte Verkehrsdrehscheibe am Stadtrand von Basel. Täglich fahren hier im Schnitt 17'000 Fahrzeuge vorbei - je nach Nutzung sind das 17'000 potenzielle Kund*innen. Von hier aus ist man schnell auf der Autobahn, im Stadtzentrum von Basel oder in Bottmingen, Muttenz oder Reinach. Der Standort eignet sich also auch bestens für Betriebe mit Aussendienst.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Buckten est passé à 717 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 4.06 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 73 230 CHF.

11.83 % des citoyens ont un diplôme universitaire, 15.05 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 50 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 23.12 % des habitants sont en formation scolaire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

0.98 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 13.97 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Buckten est de 20.32 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.85 %, un couple avec deux enfants 9.67 % et un couple sans enfant 20.32 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 15 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Buckten au cours des cinq dernières années.

Parmi nouveaux appartements, 5 sont dotés de 3 pièces et 6 de 4 pièces.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 2 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Buckten est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Buckten a augmenté et compte désormais 346 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 12 dans la région.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 52 appartements de 2 pièces, 101 de 3 pièces et 91 de 4 pièces.

Au final, 91 appartements de 5 pièces et 58 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Buckten est de 0.29 %.

En ce moment, 0.99 % des logements de 4 pièces sont vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 220 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 045 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).