0 résultats - Bureau à louer à Büttikon AG

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CHF 5’600.– / mois
220m² surface utile
Täfernstrasse 26, 5400 Baden

Büro- und Praxisräume an wunderbarer Lage nahe Baden und Kantonsspital

Richten Sie Ihre Praxis an der Täfernstrasse ein! Die Fläche lässt sich zu einzelnen Räumen unterteilen und eignet sich so auch für eine Praxisgemeinschaft. Gleich um die Ecke beim Kantonsspital finden Ihre Klientinnen und Klienten die benötigte Behandlung in einem zweckmässigen und repräsentativen Bürogebäude. Apropos: die Räume eignen sich natürlich auch für Ingenieure, Architektinnen, beratende Unternehmen oder IT-Firmen. Wofür auch immer Sie die attraktiven Lokalitäten verwenden wollen, Sie profitieren von diesen Vorzügen: • voll möbliert (USM Haller), helle Räume • Komfortlüftung* • Besprechungszimmer mit Flipchart und Beamer • Besprechungsnischen • WLAN, Glasfaseranschlüsse • bestehende EDV-Verkabelung • Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, Toiletten • Tiefgarage, Aussenparkplätze • Archivräume (kostenpflichtig) * Eine Komfortlüftung sorgt kontinuierlich für frische, saubere Luft ohne Zugerscheinungen. Fenster können Sie bei Bedarf jederzeit öffnen. Durch die Wärmerückgewinnung spart man Energie und entlastet die Umwelt.Büro- und Praxishaus "Terzo" in Baden-Dättwil: der harmonische Dreiklang von Standard, Qualität und Lage.Die Räume sind auch unmöbliert zu mieten, der Mietzins ist dabei rund 20% tiefer - fragen Sie uns an!LageVerkehrstechnisch bestens erschlossen mit nahem Autobahnanschluss Baden-West und Postautolinie; nahe Kantonsspital. Restauration der unterschiedlichen Art ist nahe gelegen oder für Geschäftsessen in erreichbarer Entfernung.Im stilvollen Geschäftsgebäude sind Tiefgaragenplätze zu mieten, und darum herum gibt es Besucherparkplätze.So stimmt die Musik!Sie möchten noch mehr Akkorde hören? Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, wir informieren Sie in Dur und Moll und in jedem Detail, inklusive einer Besichtigung.

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CHF 240.– / m²/ année
57m² surface utile
Täfernstrasse 4, 5405 Dättwil AG

Quattro Baden-Dättwil

Ihre neue Gewerbeflächen im "Quattro": Modern, flexibel, ideal gelegenWillkommen im Täfernquartier in Baden-Dättwil ? der perfekte Standort für Ihr Unternehmen zwischen Zürich und Basel. Wir präsentieren Ihnen per sofort verfügbare Gewerbeflächen im modernen Bürohaus "Quattro"Die Räumlichkeiten bieten grenzenlose Flexibilität für verschiedenste Nutzungen, sei es für moderne Open-Space-Bürokonzepte, Meeting-Facilities, kleine Produktionsstätten oder Büro- und Praxisräume. Mit Flächen von 57 bis 1920m2 bietet das "Quattro" für Unternehmen jeder Größe die passende Lösung.Im Erdgeschoss können wir Ihnen eine Flächen von ca. 57m2 anbieten, welche wir für Sie extra neu ausbauen. Sollte dies zu wenig Fläche sein, haben wir angrenzend noch weitere 92m2 zur Verfügung, welche ausgebaut werden können. Diese verfügt einen Wasseranschluss, dass Problemlos eine Teeküche eingebaut werden kann oder allenfalls ein Labor. Weiter besteht die Möglichkeit eine kleine Produktion einzurichten, da die Bodenbelastung 500kg/m2 beträgt. Die herausragende Verkehrsanbindung (Zufahrt A1 und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe), die optimale Infrastruktur und das vielseitige Naherholungsgebiet sind nur einige der zahlreichen Standortvorteile. Zudem sind Parkplätze in genügender Anzahl vorhanden.Unsere Mietpreise beginnen bei CHF 149.-/m2/Jahr netto und wir bieten maßgeschneiderte Paketangebote. Entdecken Sie, was genau zu Ihren Bedürfnissen passt.Gerne begleiten wir Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Klärung weiterer Fragen.Ihr Vermarktungsteam der Apleona Schweiz AG

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Büttikon a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 1 111. Cela correspond à une croissance démographique de 13.95 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 80 315 CHF.

9.97 % des citoyens ont un diplôme académique, 21.72 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 50.06 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 18.25 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.81 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 11.38 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Büttikon est 15.85 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.27 %, un couple avec deux enfants 7.87 % et un couple sans enfant 10.39 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 51 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Büttikon au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 2 nouvelles constructions.

En outre, 16 nouveaux appartements de 3 pièces et 26 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 4 de 5 pièces et 3 autres appartements d'au moins 6 pièces.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Büttikon est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 480 le nombre total de logements à Büttikon.

Au total, 6 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il y a également 20 appartements de 2 pièces, 78 de 3 pièces et 139 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 172 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 65.

Appartements vides

Dans Büttikon, 1.88 % des logements sont inoccupés.

Parmi eux, 10 % sont des appartements de 2 pièces,

2.16 % des appartements de 4 chambres

et 2.33 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les appartements de 6 pièces affichent un taux de vacance de 1.69 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 820 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 670 CHF.

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 040 francs suisses.