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Aperçu
Au cours des 3 dernières années, la population de Medel (Lucmagn) est passée à 332 habitants, ce qui correspond à une baisse de 6.48 %.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 53 045 CHF.
14.04 % de la population détient un diplôme académique, 24.21 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 39.3 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 13.68 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 8.77 % de la population.
Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.51 %.
Fiscalité
Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 10.18 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
Ainsi, à Medel (Lucmagn), un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.26 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.4 % et un couple sans enfant 9.23 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.79 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 8 nouvelles habitations ont été construites à Medel (Lucmagn).
5 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.
En outre, 2 appartements de 4 pièces ont été construits, qui conviennent particulièrement aux familles en quête d'un logement plus spacieux.
Il est désormais envisageable de trouver un nouvel appartement d'au moins 6 pièces dans la région.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Medel (Lucmagn) compte 453 logements au total.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 45.
Par ailleurs, on dénombre 90 de 2 pièces, 90 appartements de 3 pièces et 84 autres de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 77 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 67.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Medel (Lucmagn) se situe à 2.9 %.
De ce fait, 2.22 % des appartements d'une pièce,
3.37 % des appartements de 2 salles,
pour les appartements de 3 pièces, 1.12 %,
8.43 % des appartements de 4 pièces
ainsi que 1.32 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.
Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.7 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Les biens locatifs proposés se situent autour de 980 CHF / mois.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 880 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels sont inférieurs à 990 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.
NPA - Curaglia
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