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Prix sur demande
675m² surface utile
Rathausstrasse 17, 8570 Weinfelden

675 m2 Büro- oder Praxisflächen im Zentrum von Weinfelden zu vermieten

Wir vermieten an bester Lage mitten im Zentrum von Weinfelden 675 m² Nutzfläche, geeignet als Büro- oder Praxislokalitäten.Die Flächen sind auf 3 Etagen verteilt und mit einem Treppenhaus und zwei neuen Aufzügen verbunden.Flächen- / Mietangebot: • Gewerbe 1. OG 73 m2 + 153m2 • Gewerbe 2. OG 71 m2 + 153m2 • Gewerbe 4. OG 71 m2 + 153m2 • Lager im Untergeschoss • Einstellplätze in Tiefgarage Die Flächen können Einzel oder auch Etagenweise gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Merkmale • Geschäftssitz im Zentrum der Wirtschaftsmetropole des Kantons Thurgau • Hohe, überdurchschnittliche Wohnqualität für Mitarbeiter in der näheren Umgebung • Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter (regional) • Konkurrenzfähiges, günstiges Preis-/Leistungsverhältnis • Zentrale Lage im Zentrum von Weinfelden • Bahnanschluss in Gehdistanz ( • Mieten von grösseren Flächen auf mehren Etagen möglich / Flächenmix Verkehr und ÖV-AnbindungenDie Nähe zur Autobahn bringt viele Vorteile für Angestellte sowie für Kunden. Die Autobahn Richtung Zürich ist in wenigen Minuten erreichbar.Der SBB-Bahnhof Weinfelden ist nur 300 m entfernt und zu Fuss sehr gut erreichbar. Halbstundentakt in Richtung Zürich, St. Gallen. Stadt WeinfeldenStarker regionaler WirtschaftsstandortWeinfelden, das wirtschaftliche Zentrum im mittleren Thurgau ist bestens angebunden durch Schiene und Strasse an das regionale und nationale Verkehrsnetz. Nebst vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt Weinfelden mit rund 9'000 Arbeitsplätzen als starker Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungsstandort. Dazu gehört auch der Sitz des Thurgauer Gewerbeverbandes TGV, der Industrie- und Handelskammer Thurgau IHK sowie des Verbandes Thurgauer Landwirtschaft VTL.Zahlreiche Messen und Märkte beleben das Zentrum, bieten Unternehmungen eine Plattform und haben regionale Ausstrahlung.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Pfyn a connu une croissance de 6.62 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 2 208 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 68 240 CHF.

8.27 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 18.6 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 57.33 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.87 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage actuel est de 0.77 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 12.32 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Pfyn est 16.99 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.65 %, un couple avec deux enfants 8.4 % et un ménage sans enfant 11.59 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Pfyn a augmenté de 93 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Au total, 3 appartements ont été construits.

Au total, 19 nouveaux appartements ont également été construits.

En outre, 29 nouveaux appartements de 3 pièces et 18 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 12 appartements de 5 pièces ainsi que 12 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Pfyn, qui compte désormais 1 019 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 20 dans la région.

En outre, il existe 112 de 2 pièces, 190 appartements de 3 pièces et 234 autres de 4 pièces.

Enfin, 255 appartements de 5 pièces et 208 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Pfyn est de 0.88 %.

De ce fait, 5 % des appartements d'une pièce,

0.89 % des appartements de 2 salles,

1.71 % des 4-pièces

et 0.78 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.65 %, dont 0.48 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 532 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 272 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 788 francs suisses ou ont précisément cette valeur.