25 résultats - Bureau à louer à Frauenfeld

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CHF 150.– / m²/ annéeTop
Im Alexander 4, 8500 Frauenfeld

Büro-Loft im Gewerbepark Morgenstern

Diese einmalige Fläche sollte man sich anschauen. Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden, oder Ausbau durch Mieter möglich. Ideal als Büro oder Atelier mit Loftfeeling pur!Die Pluspunkte • Repräsentativer Bau • Erstvermietung • Optimale Infrastruktur • Verkehrstechnisch ideal gelegen • "Eigene" Bushaltestelle 100 Meter entfernt • LKW Rampe zur Mitbenützung • Lager- Produktions- und Gewerberäume verfügbar im Gebäude • Konferenzräume und Sitzungszimmer können stundenweise gemietet werden • Mitbenützung von Küche, Cafeteria/Lounge und Terrasse kostenlos • Grosszügige Nassräume (WC, Duschen, Garderoben) zur Mitbenützung • Interessanter Mietermix Im 3. Obergeschoss im Gewerbepark Morgenstern steht eine Fläche von rund 2000 m2 bereit um vermietet zu werden. Die Grösse der Räume ist noch frei wählbar und beim Innenausbau können die Wünsche gerne individuell besprochen werden.Die Nasszellen befinden sich einerseits auf dem 3.Obergeschoss im West-Teil wie auch im 4. Obergeschoss im West- und Ost-Teil. Der Aufenthaltsraum mit der Gemeinschaftsküche und Lounge im 4.OG kann von den Mietern kostenlos mitbenützt werden.Erschlossen ist das Geschoss mittels 2 Personenlifte für 10 Personen und 2 Warenlifte mit 3700 kg Nutzlast.Parkplätze für Mitarbeiter können in der Einstellhalle oder im Aussenbereich dazu gemietet werden. Besucherparkplätze stehen ebenfalls vor dem Gebäude zur Verfügung. Beides ist ausgestattet mit Ladestationen und im Aussenbereich befindet sich zusätzlich eine Schnellladestation.Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit auf dem selben Stockwerk eine Lagerfläche dazu mieten zu können und auch hier ist die Grösse der Fläche noch frei wählbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne!Mietpreise pro Jahr exkl. MWST und NKBüro: Fr. 150.00/ m2Lager: Fr. 80.00/ m2ParkplätzeEinstellhalle Fr. 120.00 pro Parkplatz, pro MonatAussengelände Fr. 40.00 pro Parkplatz, pro MonatNebenkostenBüro: Fr. 2.50 / m2 / MonatLager: Fr. 1.- / m2 / Monat

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Frauenfeld a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 26 093. Cela correspond à une croissance démographique de 1.21 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 74 310 CHF.

Parmi eux, 15.62 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.79 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 45.68 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.9 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômeurs global représente 1.21 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 11.41 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Frauenfeld, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.75 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.54 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.74 % et un couple sans enfant 10.71 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Frauenfeld au cours des cinq dernières années. Ainsi, 799 nouvelles constructions y ont été bâtis.

Parmi ces nouveaux logements, 28 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 225.

En outre, 294 nouveaux appartements de 3 pièces et 173 de 4 pièces ont été réalisés.

58 appartements de 5 pièces et 21 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Frauenfeld a augmenté et compte désormais 13 209 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 567.

Le nombre de logements s'élève à 1 638 appartements de 2 pièces, 3 463 appartements de 3 pièces et 4 172 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 2 088 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1 281.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Frauenfeld est de 1.41 %.

De ce fait, 3.19 % des appartements d'une pièce,

1.66 % des appartements de 2 salles,

1.45 % des résidences de 3 pièces,

1.32 % des studios de 4 chambres

et 1.15 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.07 % dont 0.94 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 475 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 243 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 770 francs suisses.