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Vue d'ensemble
La polulation d'Einsiedeln a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 16 310 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 1.27 %.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 75 075 CHF. 11.48 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 17.29 % d'une formation professionnelle supérieure, 48.34 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 22.89 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.01 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. 0.37 % de la population est actuellement au chômage.
Impôts
La zone de résidence a une charge fiscale globale de 8.62 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. Ainsi, à Einsiedeln, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 11.23 % d'impôts, un couple avec deux enfants 5.43 % et un couple sans enfant 7.88 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 11.93 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Einsiedeln en enregistré la construction de 553 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouveaux logements, 3 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 44 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 165 appartements de 3 pièces et 214 de 4 pièces ont été construits. Parmi les nouveaux logements, on compte 102 appartements de 5 pièces ainsi que 25 autres appartements de 6 pièces ou plus.
Inventaire
Einsiedeln compte désormais au total 8 198 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le marché du logement dispose ainsi de 354 appartements d'une pièce. Le nombre de logements est de 904 appartements de 2 pièces, 1 888 appartements de 3 pièces et 2 569 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 1 462 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 1 021.
Logements vacants
Le quota de logements inhabités à Einsiedeln est de 0.33 %. Ceci représente 0.28 % des appartements d'une pièce, 0.33 % des appartements de 2 pièces, 0.27 % des résidences de 3 pièces, 0.47 % pour les résidence de 4 pièces et 0.27 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.24 %, dont 0.2 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
1 770 CHF sont requis en moyenne pour la location. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 450 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Gross
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