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Prix sur demande
320m² surface utile
Rue Saint-Pierre 6A, 1700 Fribourg

Vos futurs bureaux clés en mains au coeur de Fribourg

Vous êtes à la recherche de vos futurs bureaux à Fribourg ? N'hésitez plus ces surfaces sont faites pour vous !Idéalement situé sur la Rue Saint-Pierre, cet immeuble est facilement accessible en véhicule, à pied ou en transports publics. Vos clients ne pourront que vous remercier ! Les nombreux commerces et restaurants de la région sauront également séduire vos employés.Cette surface de 320 m2 va être complètement rénovée et livrée "clés en mains". Vous n'aurez qu'à amener votre mobilier et vous installer !Bien évidemment, l'aménagement peut être réalisé au gré et selon les besoins du repreneur ! A ce jour, il est prévu d'aménager la surface comme suit :- Partie accueil/réception- Grand open space de 110 m2- 4 pièces cloisonnées de 20 à 28 m2 pouvant faire office de bureau ou salle de conférence- 2 WC individuels avec lavabos- Cafétaria avec Kitchenette Vous avez des besoins spécifiques ? Faites-nous en part et nous créerons ensemble votre futur lieux de travail en totale adéquation de vos envies !Nous proposons à la location les plateaux du 4ème et 5ème étages d'une surface de 470 m2 chacun. Notre cliente est à l'écoute de vos besoins. Si vous recherchez une surface qui diffère de celle proposée dans cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter car ces locaux peuvent facilement être modulés et divisés selon vos envies avant les travaux.Ne laissez pas passer cette chance de louer des bureaux rénovés sur une des principales rue commerçante de Fribourg. Contactez-nous sans délai !

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CHF 2’220.– / mois
Steindleren 4, 3210 Kerzers

Ihr Geschäftserfolg in Kerzers - Erstvermietung moderner Büroräume

Neuester Baustandard, arbeiten in Bahnhofnähe und wunderschöne ruhige Lage mit Weitblick aufs Land sind besonders attraktiv. Kerzers ist gut frequentiert und bietet gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Qualitäten auf die Sie sicher nicht verzichten möchten.Die Büroräume im 1. OG überzeugen durch:o Helle, offene Räume mit direktem Zugang zur erholsamen Loggia mit Aussichto Modernes Gäste WCo Komfortlüftung und High-Speed Glasfaserverkabelungo Einstellhallenparkplatz kann für Fr. 130.- / Mt. dazugemietet werden, Ladestationen für e-Mobilität vorhandeno Heizung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpeo Der Bahnhof Kerzers ist zu Fuss in nur 7 Minuten erreichbaro Hauptbahnhof Bern mit dem Zug in 26 Minuten erreichbar, mit dem Auto in 22 Minuteno Murten mit dem Zug in 12 Minuten erreichbar, mit dem Auto in 11 MinutenAchtung: Die Inseratbilder zeigen den Rohbauzustand. Den Ausbau bestimmen Sie anhand Ihres Geschäftszwecks. Gerne beraten wir Sie bei einem individuellen Rundgang.Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: www.steindleren.chZögern Sie nicht zu lange! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Standort im beliebten Kerzers.Les normes de construction les plus récentes, le fait de travailler à proximité de la gare et un magnifique emplacement calme avec vue sur la campagne sont particulièrement attrayants. Chiètres est bien fréquentée et offre une bonne infrastructure, de nombreuses possibilités d'achat et des établissements d'enseignement. Des qualités auxquelles vous ne voudrez certainement pas renoncer.Les bureaux au 1er étage convainquent par :- Des pièces lumineuses et ouvertes avec un accès direct à une loggia reposante avec vue.- WC visiteurs modernes- Ventilation de confort et câblage en fibre optique à haut débit- Possibilité de louer une place de parc dans le garage pour Fr. 130.- / mois, stations de recharge pour e-mobilité disponibles.- Chauffage par pompe à chaleur air/eau- La gare de Chiètres est accessible à pied en seulement 7 minutes.- Gare centrale de Berne à 26 minutes en train, à 22 minutes en voiture.- Morat accessible en train en 12 minutes, en voiture en 11 minutesAttention : les photos de l'annonce montrent l'état du gros oeuvre. Vous déterminez l'aménagement en fonction de votre objectif commercial. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller lors d'une visite individuelle.Vous trouverez de plus amples informations sur le projet sous : www.steindleren.chN'hésitez pas trop longtemps ! Profitez de l'occasion et assurez-vous un emplacement dans le quartier populaire de Chiètres.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Vue
  • Place de parc
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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Pont-en-Ogoz a augmenté de 2.76 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 1 973 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 74 570 CHF.

Ce faisant, 16.92 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 12.69 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.22 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.17 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

0.96 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 13.73 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Pont-en-Ogoz, la charge fiscale s'élève à 19.08 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.23 %, un couple marié avec deux enfants 9.42 % et un couple sans enfant 19.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Pont-en-Ogoz a augmenté de 81 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

5 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 14.

Ces dernières années, 32 appartements de 3 pièces et 10 de 4 pièces ont également vu le jour.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 17 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 963 logements à Pont-en-Ogoz.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 29.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 241, 228 et 229 logements.

Au final, 229 appartements de 5 pièces et 116 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Pont-en-Ogoz est de 0.63 %.

Ainsi, 0.42 % des 3 pièces,

1.33 % des studios de 4 chambres

et 0.44 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.59 %, dont 0.88 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 500 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).