0 résultats - Bureau à louer à Hergiswil b. Willisau

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CHF 240.– / m²/ année
210m² surface utile
Zentralstrasse 32/34, 6030 Ebikon

Verkehrstechnisch perfekt gelegene Arbeitsplätze

Mitten in Ebikon, Bushaltestelle vor der Haustüre, Bahnhof 2 Minuten Geh-Distanz und einem grossen Parking, vermieten wir in einer attraktiven Wohn-, Büro- und Geschäftsliegenschaft, eine Büro- und Gewerbefläche.Die attraktive Büro- und Gewerbefläche im 1.OG besticht durch folgende Details: • Lichtdurchflutete Räume, dank grosser Fensterfronten • Kurzzeitparkplätze für Besucher und Langzeitparkplätze für Mitarbeiter, befinden sich in der Tiefgarage • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Zahnarzt- und Massagepraxis befindet sich im Haus • Einkaufsmöglichkeiten – Coop und Lidl – für den täglichen Gebrauch im EG • Ideen für eine mögliche Umsetzung siehe beiliegende Darstellungen (Visualisierung oben) Das Parking im UG wurde im 2023 und jetzt saniert und die Mall im EG 2019. Coop, Lidl und eine Massagepraxis eröffneten im 2020 ihre neuen Ladenflächen. Im ersten Obergeschoss wurden vier neue Wohnungen mit einem hohe Ausbaustandard realisiert. Die restlichen Wohnungen werden bis Februar 2024 saniert. Die Flächen eignen sich hervorragend für folgendes Gewerbe- Hochfrequentierte und kundenorientierte Dienstleistungen (Arztpraxen, Therapiepraxen etc.), dank verkehrstechnisch perfekter LageKonnten wir Sie neugierig machen? Haben Sie Interesse Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort aufzubauen oder weiterzuführen? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Informations additionnelles

Aperçu

Hergiswil bei Willisau a connu une croissance de 0.26 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 1 910 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 52 360 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 5.89 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 11.65 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 52.09 %. En outre, 30.37 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.31 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 12.51 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Hergiswil bei Willisau est 16.64 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.31 %, un couple avec deux enfants 8.28 % et un couple sans enfant 11.7 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Hergiswil bei Willisau au cours des cinq dernières années. Ainsi, 58 nouvelles constructions y ont été construits.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 8.

Au total, 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 20 de 4 pièces ont été construits.

16 appartements de 5 pièces et 7 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Hergiswil bei Willisau compte désormais à son actif 837 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 9 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il existe en outre 81 appartements de 2 pièces, 121 de 3 pièces et 242 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 196 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 188.

Logements vacants

Dans Hergiswil bei Willisau, 0.72 % des logements sont inoccupés.

En l'occurrence, 1.23 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.65 % et

1.24 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 500 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 210 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 730 francs suisses (quantile 75%).