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Prix sur demande
101m² surface utile
6340 Baar

HELLE RÄUMLICHKEITEN, VOLL EINGERICHTET

Diese Bürofläche in Baar bietet alles, was das Herz begehrt: Offene und helle Räumlichkeiten, großzügige Sitzungszimmer mit Flatscreen, eine Tee- und Küche für die Lunchtime sowie eine eigene Terrasse für die Mittagspause. Ein Aktenschrank und automatisch höhenverstellbare Schreibtische sorgen für Organisation und Komfort. Die Räumlichkeiten sind ready to use und komplett eingerichtet. Genügend Besucher- und Aussenparkplätze sind vorhanden, und der tiefste Gemeindesteuersatz des Kantons macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ideal für Unternehmen, die nach einem modernen und funktionalen Arbeitsplatz suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- offene und helle Räumlichkeiten- ready to use, komplett eingereichte mit sämtlichen Annehmlichkeiten- Tee- und Küche für Lunchtime- eigene Terrasse, für die Mittagspause 14 m²- grosszügiger Aktenschrank, abschliessbar über Patch System- automatisch höhenverstellbare Schreibtische- mobile Klimaanlage- genügend Besucherparkplätze vorhanden- gratis Aussenparkplätze vorhanden, nach Absprache- tiefster Gemeinde Steuersatz des Kantons- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Gewerbe - Wohngebiet. Zentral, mit zügigem Anschluss an die AutobahnZustand: Minergie Bauweise und zertifiziert, neuwertig und gepflegtBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Dusche / Waschmaschine / Trockner)Heizsystem: Zentralheizung Peletts / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 220 m / V-Zug, 750 m / Bahnhof Zug, 1.4 km / Bahnhof Baar, 2 kmGeschäfte: Volg / Agrola Shop, 400 m / Restaurant, 200 m / Café-Bäckerei, 750 m / Metalli / Migros / Denner / Bachmann, 1.4 km / Lidl, 1.7 km

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CHF 335.– / m²/ année
229m² surface utile
Blegi 3, 6343 Rotkreuz

B3 - BLEGI 3 BUSINESS Büro-/Gewerberäume ab 113m2

Hochwertige Architektur, grosszügige, flexibel unterteilbare Büroräume mit grandioser Aussicht ins Grüne, ein Golfplatz vor der Haustüre und die erstklassige Erreichbarkeit dank Autobahnanschluss und guter ÖV-Erschliessung. • Attraktiver Neubau - Bezugsbereit im Frühsommer 2024 • Viel Gestaltungsfreiheit - Individuell unterteilbare Büroflächen • Hohe Wirtschaftlichkeit - Top Preis-/Leistungsverhältnis und steuergünstig Die Geschossflächen im Gebäudeteil Blegi 3 können gesamthaft oder unterteilt gemietet werden. Alle Räume sind bereits im Grundausbau mit Heiz-/Kühldecken und Deckenbeleuchtung ausgestattet. Der Gebäudeteil Blegi 3 bietet speziell aus den oberen Stockwerken eine tolle Aussicht auf die Rigi und umliegenden Felder, den benachbarten Golfplatz und Zugersee. Das Areal Blegi liegt nordöstlich des Ortszentrums, rund 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Es ist geprägt von modernen Bürobauten und Gewerbeliegenschaften und entwickelt sich dynamisch weiter. Die Umgebung bietet mehrere schöne Wege fürs mittägliche Jogging oder Spaziergänge an. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein COOP Pronto mit einem umfassenden Convenience-Food-Angebot und Sie haben die Wahl zwischen mehreren Lokalen im Ortszentrum. Alle weiteren Informationen entnehmen Sie aus der Webseite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Büro-/Gewerberäume gerne im Rohbau vor Ort. Ihr Tellco Immobilien Team