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CHF 100.– / m²/ année
163m² surface utile
6014 Luzern

HELL, VIEL PLATZ UND OPTIMAL GELEGEN

In Luzern steht eine Bürofläche zur Miete bereit. Das zweistöckige Bürogebäude bietet flexible Mietmöglichkeiten je nach Bedarf. Die Ausstattung umfasst eine gut ausgestattete Küche, Einbauschränke, eine Dusche und WC. Ein grosses Archiv mit Rollaktenschränken ist ebenfalls vorhanden. Das 1. OG beherbergt einen gekühlten EDV-Raum und einen Empfangsbereich mit kleinem Tresen. Im 2. OG befinden sich zwei geräumige Büros mit Einbauschränken. Die Gesamtfläche beträgt 163 m² im 1. OG und 155 m² im 2. OG. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und ist gut an die Autobahn angebunden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bürogebäude auf zwei Etagen, können Stockweise gemietet werden- Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung- gute Infrastruktur (Küche, Einbauschränke, Dusche, WC)- grosses Archiv mit Rollaktenschränke- im 1. OG befinden sich ein gekühlter EDV-Raum und ein Empfang mit kleinem Tresen- im 2. OG befinden sich zwei grosse Büros mit Einbauschränken- 1. OG Gesamtfläche 163 m²- 2. OG Gesamtfläche 155 m²- Kundenparkplätze stehen zur Verfügung- sehr zentral gelegen und gut an die Autobahn angebunden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: perfekt erschlossen und sehr ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (2 x WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Blattenmoos Bushaltestelle, 250 mSchulen: Primarschule Rönnimoos Luzern, 300 mGeschäfte: Migros / Coop / Denner, 650 m / Unique Fitness Littau, 100 m

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CHF 2’325.– / mois
250m² surface utile
6017 Ruswil

Büroambiente mit 250m² in Ruhelage mit Grüner Aussicht in Ruswil

Entdecken Sie Ihre neue Büroheimat in dieser ausgebauten 250m2 grossen Fläche, gelegen in einer ruhigen Umgebung mit malerischer Aussicht ins Grüne. Das gesamte obere Stockwerk ist für Sie reserviert und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit mit 7 ähnlich grossen Räumen. Ob Einzelbüros, Doppelbüros, Sitzungszimmer oder Archivräume  hier finden Sie die Flexibilität, die Sie benötigen, um Ihr Unternehmen optimal zu entfalten. Die Anordnung der Räumlichkeiten ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung, während die ruhige Lage eine inspirierende Atmosphäre schafft. Mit Parkplätzen direkt vor dem Gebäude ist auch für eine bequeme Anreise gesorgt. Die Bürofläche steht Ihnen nach Absprache entweder sofort oder zu einem vereinbarten Termin zur Verfügung. Gerne begleite ich Sie persönlich bei einer Besichtigung, um Ihnen die Vorzüge dieses Bürojuwels näher zu bringen und Ihre Fragen zu beantworten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Arbeitsplatz begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ausgebaute Bürofläche von insgesamt 250m2 • Ruhige Lage mit Blick ins Grüne • Gesamtes oberes Stockwerk zur Verfügung • 7 ähnlich grosse Räume: Einzel- und Doppelbüros, Sitzungszimmer, Archivräume • Parkplätze direkt vor dem Gebäude • Flexibler Bezug: Nach Absprache sofort oder zu vereinbartem Termin Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Zell (LU) recense une population de 2 119 habitants. Cela correspond à une croissance de 1.05 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 60 310 CHF.

Parmi eux, 7.46 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.55 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 52.22 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.77 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage global s'élève à 0.42 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.95 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Zell (LU), les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.61 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.89 % et les couples sans enfants 11.16 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.92 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Zell (LU) a augmenté de 87 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 6.

De plus, 24 nouveaux appartements de 3 pièces et 43 de 4 pièces ont été réalisés.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 8 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Zell (LU) a augmenté et compte désormais 967 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 7.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 152, 332 et 181 logements.

Le nombre de logements est de 181 de 5 pièces et 209 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.66 % à Zell (LU).

En l'occurrence, 1.16 % des appartements de 2 pièces,

1.32 % pour les appartements de 3 pièces,

1.51 % des 4-pièces

ainsi que 1.67 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.06 %, dont 2.4 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 380 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 600 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.