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Vue d'ensemble
Avec une baisse de la population de 1.56 %, le nombre d'habitants de Bergün Filisur est passé à 884 durant les 3 dernières années.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 54 655 CHF.
9.52 % des habitants ont un diplôme académique, 14.16 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 56.89 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 19.42 % des habitants sont en formation scolaire.
Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.
Le taux de chômage actuel est de 0.9 %.
Impôts
La charge fiscale effective est de 12.3 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À Bergün Filisur, la charge fiscale s'élève à 17.85 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.9 %, un couple marié avec deux enfants 7.83 % et un couple sans enfant 17.85 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Bergün Filisur au cours des cinq dernières années. Ainsi, 7 nouvelles résidences y ont été bâtis.
2 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.
En outre, 2 appartements de 4 pièces ont été construits.
En outre, 3 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1 405 le nombre total de logements à Bergün Filisur.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 149.
De plus, on dénombre 301 appartements de 2 pièces, 346 de 3 pièces et 327 de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 166 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 116.
Logements vacants
Le taux de vacance est de 0.29 % à Bergün Filisur.
Ainsi, 0.29 % des appartements de 3 pièces et
0.31 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.
Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.72 %, dont 1.74 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 080 CHF.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%).
En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 380 francs suisses.
NPA - Latsch
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