17 résultats - Bureau à louer à Massagno

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CHF 4’500.– / mois
300m² surface utile
., 6900 Lugano

Splendido ufficio di prestigio a lago - 6 posteggi

Indirizzo MAROGGIA - V. B.Longhena :-5 minuti di auto da Lugano / 10 minuti di auto da Chiasso / -300 m dalla stazione dei treni Maroggia Melano ( Linea Milano-Zurigo) -3 minuti di auto accesso autostradale BissoneUFFICIO di prestigio, 300 mq al piano terra, in elegante palazzo d’epoca del 1800 direttamente a lago, affacciata sul verde , 6 posti auto esterni inclusi nel prezzo.Scenografici interni con belle volte a vista e soffitti alti, ambienti luminosi magistralmente ristrutturati e dalle ampie finestre, in perfetta armonia con la funzionalità degli spazi, per un eccellente comfort lavorativo ed un contesto altamente rappresentativo.6 ampie sale, doppia entrata, cablature informatiche, aria condizionata, bagni, cucinotto, sauna con cromoterapia.CHF 4'500/MESE + CHF 500/MESE ACC.SPESE CON CONGUAGLIOPossibilità di acquisto mobilio.***Address MAROGGIA - V.B .Longhena:-5 minute drive from Lugano / 10 minute drive from Chiasso / -300 m from Maroggia Melano train station (Milan-Zurich line) -3 minute drive to Bissone motorway accessPrestigious OFFICE, 300 m2 on the ground floor, in an elegant 19th century building directly on the lake, overlooking the greenery, 6 outdoor parking spaces included in the price.Fascinating design with beautiful exposed vaults and high ceilings, bright rooms masterfully renovated and with large windows, in perfect harmony with the functionality of the spaces, for excellent working comfort and a highly representative context.6 large rooms, double entrance, computer wiring, air conditioning, bathrooms, kitchenette, sauna with chromotherapy.CHF 4'500/MONTH + CHF 500/MONTH ACC.EXPENSES WITH ADJUSTMENTPurchase furniture option.

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CHF 2’624.– / mois
3.5 pièces
6900 Massagno

Ufficio a Massagno, Eleganza e Funzionalità in un Ambiente Moderno

In locazione a Massagno, vi presentiamo un affascinante ufficio ampio di circa 125 m2. Caratterizzato da una parete vetrata inclinata e muri in calcestruzzo a vista, questo spazio offre una soluzione di design unica, creando un ambiente moderno e luminoso. La disposizione interna è perfettamente suddivisa tra uffici privati e una hall accogliente e di stile per gli ospiti. Dispone inoltre di due bagni. Situato al piano terra con entrata indipendente, l'immobile offre anche un atelier di circa 30 m2 al piano seminterrato e una cantina/archivio di circa 20 m2 al seminterrato.Caratteristiche principali: • Superficie ufficio: 125 m2 circa • Atelier al piano seminterrato: 30 m2 circa • Cantina/Archivio al seminterrato: 20 m2 circa • Ristrutturazione dell'ufficio completata nel 2022 • 2 posti auto esterni disponibili • 4 posti auto nell'autorimessa Altre informazioni: • Disponibilità immediata • Affitto annuale: 27'000 CHF • Spese condominiali: Circa 4'500 CHF/anno • Costo del posto auto: 1'500 CHF/anno (125 CHF mensili cadauno) • Garanzia: 6 mesi (deposito garanzia su conto garanzia affitto o polizza assicurativa) Questo ufficio offre un ambiente spazioso, ideale per soddisfare le esigenze della vostra attività. La presenza di posti auto esterni e in autorimessa aggiunge un valore significativo a questa proposta. Contattateci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

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CHF 1’800.– / mois
78m² surface utile
Via San Gottardo 61, 6900 Massagno

Esclusivo UFFICIO DI RAPPRESENTANZA: il fascino della VILLA D'EPOCA per i VOSTRI CLIENTI.

Sta cercando un UFFICIO con LOCALI SPAZIOSI, in un CONTESTO RAFFINATO, vicino AL CENTRO, con veloce ACCESSO ai servizi principali (treno, bus, autostrada, uffici amministrativi)?Ecco la soluzione!Il BILOCALE è inserito, come una perla, in una storica e rara VILLA D'EPOCA nel comune di MASSAGNO a pochi minuti dal centro di LUGANO, dalla STAZIONE FERROVIARIA e dall'ACCESSO AUTOSTRADALE.La particolare disposizione dei locali fa sì che si presti a essere un UFFICIO, permettendo di unire in una perfetta simbiosi lo STILE CLASSICO ed ELEGANTE della villa ad uno stile DINAMICO dei moderni uffici.L'appartamento si contraddistingue per l'altezza dei suoi locali e i preziosi dettagli costruttivi dell'epoca sapientemente conservati. Si suddivide in due ampie sale: • il LOCALE sulla quale si affacciano la porta di entrata, il bagno e il cucinino; • il LOCALE NOBILE con pavimento in parquet che si presta a essere diviso in sala riunioni sul lato dell'elegante CAMINO e, giocando col mobilio, in ufficio operativo sul lato opposto. Uso condiviso con il vicino della SOLEGGIATA TERRAZZA. Completano la proprietà una piccola CANTINA e POSTEGGI nell'area esterna (a CHF 80/mese cadauno). Posteggio ospiti a disposizione.La sua posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente tutti i principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. Nel raggio di 600 metri si trovano STRUTTURE SPORTIVE, SUPERMERCATI, ACCESSO AUTOSTRADALE e tanto altro. A pochi metri la fermata del BUS e la STAZIONE FERROVIARIA FFS.PIGIONE: • UFFICI: CHF 1'500/mese • SPESE ACCESSORIE: CHF 300/mese (forfettario senza conguaglio).

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Massagno a augmenté de 6.86 % durant les 3 précédentes années et se chiffre désormais à 6 575 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 82 145 CHF.

28.86 % de la population détient un diplôme universitaire, 7.35 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 37.27 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 26.5 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.02 % de la population.

Le taux de chômeurs global représente 1.34 %.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 11.32 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Massagno est 16.69 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.42 %, un couple avec deux enfants 6.42 % et un ménage sans enfant 9.99 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Massagno au cours des cinq dernières années. Ainsi, 410 nouvelles résidences y ont été construits.

Au total, 12 appartements ont été construits.

En plus des logements déjà existants, 168 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Au total, 169 nouveaux appartements de 3 pièces et 51 de 4 pièces ont été construits.

Pour ce qui est de très grands logements, un appartement de 5 pièces ainsi que 9 autres de 6 pièces ou plus sont venus enrichir la catégorie.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Massagno compte 4 159 logements au total.

Le marché du logement compte 423 appartements d'une pièce.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 1 330 appartements de 2 pièces, 965 appartements de 3 pièces et 297 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 297 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 182.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 3.98 % à Massagno.

Ceci représente 5.69 % des appartements d'une pièce,

5.55 % pour les appartements de 2 chambres,

4.72 % des logements de 3 pièces,

2.06 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 1.06 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.09 %, dont 1.15 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 460 CHF.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 295 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 730 francs suisses.