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Neubau-Gewerbefläche mit rund 280 m2 (individueller Ausbau möglich, Bsp. Büro, Praxis, Ausstellung, etc.)

Repräsentative Gewerbefläche im neu erstellten Geschäftshaus "Tägerhardmatte" Wettingen zu vermieten: • Rund 280 m2 Nutzfläche • Eigene Nasszelle und Technikraum • Raumhöhe ca. 2.80 m • Individueller Ausbau (Büro, Praxis, Ausstellung, etc.) • Zentrale Lage (Bushaltestelle und Coop-Center in unmittelbarer Nähe) • Minergie-Bauweise • Beheizung/Warmwasseraufbereitung mittels Grundwasser-Wärmepumpe • Kontrollierte Raumlüftung • Free Cooling System (angenehmes Kühlen im Sommer) • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren • Mitbenützung vom Dachgarten • Besucherparkplätze direkt vor dem Haus • Tiefgaragenplätze können dazu gemietet oder erworben werden Eine Miet-Kauf-Option sowie ein individueller Ausbau ist möglich.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung der Gewerbefläche sowie für weitere Informationen. Auskunft/Vermietung/Verkauf:Immotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.ch

Im Herzen von Oftringen!

Suchen Sie nach der passenden Lokalität für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Anderes? Möchten Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit verwirklichen? Planen Sie einen Neubeginn für Ihr Geschäft? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir vermieten nach Vereinbarung diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Wohn- und Gewerbehaus EO Oftringen. Die Fläche befindet sich im 1. OG, ist von EO Parkplatz sowie Kundenparking einfach zu erreichen und hat zudem direkten Zugang zum Dachgarten.Das Wichtigste in Kürze:- helle Räumlichkeiten- Grosse Fenster zum Dachgarten- flexible Ausgestaltung möglich- 2x Toilettenanlagen vorhanden- kostenloses Kundenparking- Dachgarten zum Mitbenutzen- LiftWeitere spannende Informationen zum EO finden Sie unter : www. eo-einkaufscenter.ch Distanzen:- 600m Bahnhof Aarburg - Oftringen - 10m Einkaufsmöglichkeiten- 200m Autobahnanschluss Oftringen/ZofingenGerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung. Zögern Sie nicht und nutzen Sie Ihre Chance!

NEUBAU, FLEXIBLE AUFTEILUNG, TEILFLÄCHEN MIETBAR

Hier entsteht das Gesundheitszentrum Küttigen, wo diverse Gewerbeflächen zur Miete angeboten werden. Im Haus 58d/2. OG handelt es sich um einen Erstbezug im Edelrohbau, der individuelle Ausbaumöglichkeiten/Teilflächen bietet. Die Fläche eignet sich vielseitig als Praxis-, Büro- und Gewerberäumlichkeiten. Dank des Holzelementbaus herrscht ein angenehmes Raumklima, und die ausgeklügelte Gebäudetechnik sorgt für optimalen Komfort. Zudem gibt es viele Parkmöglichkeiten in den 2 Tiefgaragen und eine sehr gute ÖV-Anbindung. Der einer Piazza ähnliche Hofbereich lädt zum Entspannen ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 82 m² - können aufgeteilt werden / Teilflächen mietbar!- individuelle Aufteilung/Ausbaumöglichkeiten (Mieterausbau)- vielseitig nutzbar als Praxis-, Büro und Gewerberäumlichkeiten- diverse Flächen in verschieden Grössen- Holzelelementbau - angenehmes Raumklima- ausgeklügelte Gebäudetechnik- Parkmöglichkeiten 2 Tiefgaragen: 29 Plätze frei, Gesamtanzahl: 56- sehr gute ÖV-Anbindung- einer Piazza ähnlicher Hofbereich- entspannte Atmosphäre- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale, aber doch ruhige Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖVZustand: sehrBäder / Nasszellen: 2 Duschen / 2 WCs / 2 Behinderten-WC / Waschbecken (allgemein)Heizsystem: reversible Luft/Wasser-WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m / Bahnhof Aarau, 4,5 kmSchulen: Primarschule, 2 km / Kindergarten, 2,4 kmGeschäfte: Coop, 240 m / Migros, 4,5 km

Mägenwil

Wir vermieten nach einer Gesamtsanierung an guter Lage zwischen Zürich/Bern/Basel/Zentralschweiz, unmittelbar beim Autobahnanschluss (A1) Mägenwil, direkt neben dem Bahnhof, grosszügige Büroflächen: 180 m² Büroräumlichkeiten: • Etage: 3.OG • Bezugsbereit nach Vereinbarung ca. ab Q2/25 • Netto-Mietzins: CHF 160.- / m² / p.a. zzgl. MWST • Ausbau: Rohbau 1 Die Liegenschaft hat folgende Infrastruktur zu bieten: • Personenlift / Warenlift vorhanden • Rampen für Anlieferung vorhanden • Toiletten zur Mitbenutzung • Sitzungsräume zur Anmietung • Kundenparkplätze • Einstellhallenplätze für 120 CHF/Monat pro Stück • Gemeinschafts-Fläche mit Terrasse im 3.OG zur Mitbenutzung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an.

Attraktive Büro, Praxis oder Gewerberäumlichkeit an guter Lage

Suchen Sie Büroflächen, Praxis oder Gewerberäume mit modernster Infrastruktur? Vom Eingangsbereich bis in Ihre neuen Büros, Praxen und Kanzleien besticht der im 2026 erstellte Neubau durch einen hochwertigen Innenausbau und innovative Finessen. Die Gebäudeinfrastruktur erfüllt die höchsten Ansprüche. Bereits im schönen Entrée welches Sie als erstes betreten steht Ihnen ein Anschlagbrett zur Verfügung, wo Sie Ihre Firmenbeschriftung einbringen können. Zusätzlich für eine optimale Werbung besteht die Möglichkeit am Aussenpylon seine Firmenbeschriftung ebenfalls anzubringen.Die attraktive Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Geschäftshauses. Die Fläche erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 9 m² und kann ab sofort oder nach Vereinbarung gemietet werden. Ebenfalls verfügt die Räumlichkeit über ein separates Badezimmer mit Dusche sowie ein Reduit und einen Garderobenschrank. Die Gemeinschaftsküche steht zur Mitbenützung auf demselben Geschoss zur Verfügung. Zusätzlich profitieren Sie über einen Aussenparkplatz welcher im Mietzins inbegriffen ist. Weitere Aussenparkplätze können für CHF 50.00 im Monat dazu gemietet werden.Die Highlights der Räumlichkeit nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Hochwertiger Innenausbau • Eigene Terrasse • Eigenes Badezimmer mit Dusche • Küche zur Mitbenützung • Sehr helle Räumlichkeit, gute Lichtdurchflutung • Hübsche Aussicht auf umliegende Wiese und Wälder • Ein Aussenparkplatz im Mietzins inbegriffen Überzeugen Sie sich selber von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.