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Prix sur demande
700m² surface utile
Rütiweg 9, 4133 Pratteln

Helles und Modernes Büro mit Atrium im Herzen von Pratteln

In bester Lage von Pratteln, direkt im belebten Rüti-Center, bieten wir nach Vereinbarung ca. 700 m2 lichtdurchflutete Büroräume zur Miete an. Die modernen Räumlichkeiten versprechen ein angenehmes Arbeitsumfeld und sind ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Bürofläche legen. Highlights der Büroräume: • Grosszügige und helle Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m2. • Ein beeindruckendes Atrium, das für eine offene und einladende Atmosphäre sorgt. • Eine voll ausgestattete Küche inklusive Mikrowelle und ausreichend Stauraum, ideal für Pausen und informelle Meetings. • Eigene WC-Anlagen für Mitarbeiter, die Komfort während der Arbeitszeit garantieren. Besonderheiten: Die Eigentümerschaft zeigt Bereitschaft, sich finanziell am Mieterausbau zu beteiligen, was Ihnen ermöglicht, die Räumlichkeiten nach Ihren spezifischen Bedürfnissen zu gestalten. Umgebung: Das Rüti-Center, in dem sich das helle Mietobjekt befinden, ist hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Nähe zur Autobahn und zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert eine optimale Erreichbarkeit. Umfangreiche Parkmöglichkeiten direkt am Rüti-Center erleichtern den täglichen Arbeitsweg für Sie und Ihre Mitarbeiter. Diese Büroräume bieten nicht nur durch ihre Funktionalität und Lage einen Mehrwert, sondern auch durch die flexible Gestaltungsmöglichkeit, die eine individuelle Unternehmenspräsentation ermöglicht. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihren Platz in einem der dynamischsten Geschäftszentren von Pratteln.

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Nenzlingen a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 464 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 1.98 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 77 265 CHF.

8.89 % de la population détient un diplôme académique, 22.72 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 38.02 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.47 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 7.9 % de la population.

1.08 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 13.86 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Nenzlingen est de 20.17 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.73 %, un couple avec deux enfants 9.59 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 12.59 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 12 nouvelles habitations ont été construites à Nenzlingen.

Au total, un nouvel appartement de 3 pièces et 5 autres de 4 pièces ont été construits.

L'offre de nouveaux logements comprend en outre 6 appartements de 5 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Nenzlingen a augmenté et compte désormais 213 logements.

Au total, 5 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 31 appartements de 2 pièces, 74 de 3 pièces et 57 de 4 pièces.

Au total, 57 appartements de 5 pièces et 25 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Dans Nenzlingen, 0.47 % des logements sont inoccupés.

Actuellement, 3.23 % des logements de 3 pièces actuellement vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 215 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 993 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).