0 résultats - Bureau à louer à Neuägeri

Ganzes Gewerbe-/Geschäftshaus für single tenant

Hier lässt es sich arbeitenBesser könnte Ihr zukünftiger Geschäftssitz nicht liegen! Perfekt erschlossen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem privaten Auto gelangen Sie nach Cham an die Riedstrasse. Cham ist wirtschaftlich ein äusserst spannender Standort und die Städler Allmend ein lebendiges Gewerbegebiet mit einer Vielzahl von Gewerbe-, Dienstleistungs- und Handelsbetrieben.Die Nähe zur Autobahn und somit nach Zürich und Luzern ist einer der vielen Vorteile. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Ihre Mitarbeiter werden die Lage sehr schätzen.Ihre neue Wirkungsstätte?Als alleinige Mieter dieser repräsentativen Gewerbe-Immobilie steht Ihnen das ganze Gebäude zur Verfügung.Das Erdgeschoss mit Lastwagen-Dock und Anpassrampe dient bislang der Produktion. In den Obergeschossen 1 + 2 werden die Flächen für Assemblage, Lager und Büros genutzt. Das 3. Obergeschoss umfasst rund 1'100 m2 ausgebaute Büros mit riesiger Attika-Panorama-Terrasse.Im Untergeschoss stehen weitere Lagerräume, Veloabstellflächen und eine Garage mit 49 Parkplätzen zur Verfügung. Besucher-Parkplätze befinden sich vor und hinter dem Haus.Alle Etagen sind mittels Personen und Warenlift erschlossen.Flächenübersicht:Erdgeschoss, Produktion rund 1'900 m2Obergeschoss 1, Büro | Gewerbe: rund 2'100 m2Obergeschoss 2, Büro | Lager: rund 1'800 m2Obergeschoss 3, Büro: rund 1'100 m2Lassen Sie sich begeistern...... von diesem rundum Paket an hervorragender Lage!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.Neu seit 1968.

Halbetage mit eigenem Zugang, Teeküche, IT-Infrastruktur etc.

Wir vermieten voll ausgebaute Büroflächen • Bereits unterteilte Räume mit sehr hellen, lichtdurchfluteten Büros • Mieterausbau (5 Jahre alt) kann vom Vormieter übernommen werden • Grosszügiger Empfang, Aufenthaltsbereich, grosse Küche • Autobahn in 1 min erreichbar • Buslinien 48 und 51 halten direkt vor der Liegenschaft. • Einstellplätze à CHF 125 verfügbar • Das NK-Akonto beträgt CHF 20 m2pa • Für den Objektstrom wird eine kleine Pauschale von CHF 5 m2pa erhoben. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Flexible Büro-/Gewerbefläche zu attraktiven Konditionen

An zentraler Lage vermieten wir nach Vereinbarung, diese grosszügige Fläche am attraktiven Wirtschaftsstandort Cham.Ihr Unternehmen profitiert hier vom tiefen Gemeindesteuerfuss von 59%. Die am Nordufer des Zugersees situierte Gemeinde Cham mit ihren rund 16000 Einwohnerinnen und Einwohnern weiss nicht zuletzt mit ihrer prächtigen Lage zu überzeugen. Folgerichtig gilt die Ortschaft als überaus attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.Im Gewerbegebiet Ried sind nebst dem Baumarkt Coop Bau + Hobby und dem Autohändler AMAG unter anderem auch mehrere Firmen aus der Baubranche angesiedelt. Das Areal grenzt an den Zuger Stadtrand und befindet sich unweit vom Autobahnzubringer Zug. Das garantiert eine optimale Erreichbarkeit. Doch das sind längst nicht alle Vorteile des Standortes, dem eine grosse Entwicklungsdynamik attestiert wird: In der näheren Umgebung steht sowohl das Einkaufszentrum Zugerland von der Migros mit diversen Geschäften als auch eine Filiale von Aldi. Diverse Restaurants sorgen zudem für zwanglose Verpflegung aller Art. Dank mehrerer Fitness-Zentren, einer Tennishalle oder einer Karateschule erweist sich selbst das lokale Sportangebot als überaus variantenreich.Unser Angebot - Ihre Möglichkeit: • 160 m2 vielseitig nutzbare Büro- oder Gewerbefläche • 1. OG • Ausrichtung Riedstrasse • Warenlift, Toiletten zur Mitbenutzung • Parkplätze können dazu gemietet werden. • Nebenkosten betragen 28/m2 pro Jahr Viele weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Webseite: www.ried-cham.ch Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Fläche vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Wohlfühl-Oase: Büro, Sitzungszimmer & Küche

Vermietung durch den Eigentümer günstiger Mietpreis:1x Büro 19 m2, CHF 530.00 / Monat, ab 01.06.2024 verfügbar1x Büro 24 m2, CHF 505.00 / Monat, ab 01.05.2024 verfügbar1x Büro 40 m2, CHF 680.00 / Monat, ab 01.04.2024 verfügbar (mit Einbauschränken)1x Büro 42 m2, CHF 880.00 / Monat, ab 01.06.2024 verfügbar1x Archiv CHF 140.00 / Monat, ab sofort verfügbar1x Lagerraum CHF 160.00 / Monat, ab 01.07.2024 verfügbarIhre Vorteile auf einen Blick: · modernes Einzelbüro inkl. Nebenkosten, exkl. Büro-Strom ·Zur Mitbenutzung und im Mietpreis inbegriffen: · modernes und klimatisiertes Sitzungszimmer · grosse, helle Küche mit Esstisch, Kochherd mit Backofen / Mikrowellenherd / Steamer / Kaffeemaschine, WC, · für Sportler: eine DuscheBei Bedarf: Büromöblierung ab CHF 40.00 / Monat, Internetanschluss CHF 30.00 / Monat, · Büroreinigung auf Wunsch, ab CHF 40.00 / MonatWeiterer Pluspunkt: · täglich, um ca. 08.30 Uhr kommt der „Znüniwagen“ ·Vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin: Sie erreichen uns unter: Tel 041 755 31 62 oder info@ivfag.ch

Erstvermietung: Single-Tenant-Opportunity im Suurstoffi-Areal in Risch-Rotkreuz

Im Zuge der letzten Bauetappe entstehen auf dem Suurstoffi-Areal die beiden eleganten Geschäftshäuser Suurstoffi 43 und 45 mit rund 16'000 m² Büro-, Gewerbe- und Schulungsfläche.Der Baustart ist auf Ende 2024 angesetzt und die Mietflächen können voraussichtlich Mitte 2027 für den Mieterausbau übergeben werden.Folgende Vorzüge können Sie erwarten:Suurstoffi 43/45: • Repräsentative Gebäude mit schnörkelloser, eleganter Architektur • Gebäude werden nach SGNI/DGNB-Standard geplant • Charakteristische Elemente wie:Lichthof mit zweigeschossiger Lobby im zentralen Bereich der Suurstoffi 43 sowie ein Atrium im Erdgeschoss in der Suurstoffi 45 • Hohe Grundrissflexibilität in Bezug auf Raumaufteilung und Nutzung • Die Flächen werden im erweiterter Grundausbau mit Doppelboden, WC-Anlagen und Verbundlüftungssystem für Heizen, Lüften, Kühlen übergeben • Hoher Raumkomfort mit geringem Energiebedarf • Maximale Mietfläche in der Suurstoffi 43: circa 10'000 m² • Maximale Mietfläche in der Suurstoffi 45: circa 6'000 m² Suurstoffi-Areal: • Beste Erreichbarkeit mit ÖV und MIV sowie unmittelbare Nähe zum Bahnhof Rotkreuz (inkl. Perron Anbindung) • Einmaliges Energiekonzept mit Fokus auf Nachhaltigkeit sowie nahezu 100% CO2-freier Betrieb dank Zero-Zero Strategie • Innovatives Areal mit umfassender Infrastruktur inkl. Anmietung von Räumen für Events/Seminare/Anlässe inkl. Catering • Etablierte, renommierte Mieter auf dem Areal • B2B-Möglichkeiten für Kooperationen, Vernetzungen und Synergien Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und geben Ihnen gerne weiterführende Informationen zum Neubauprojekt sowie zum Mietprozess.