0 résultats - Bureau à louer à Obernau (Kriens-Obernau)

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Prix sur demande
Waldweg 12, 6005 Luzern

Erstbezug: Büro- | Praxisfläche an ruhiger Stadtlage

Hier lässt es sich arbeitenIhre neue Büro- oder Praxisfläche befindet sich im beliebten Luzerner Sternmatt-Quartier, welches sich bis zur Stadtgrenze von Horw erstreckt. Dank seiner geografischen Lage ist diese Gebiet weitgehend von den städtischen Lärmquellen befreit.Die vielen Grünflächen rund um die Luzerner Allmend und der nahe Bireggwald laden ein zum Sport treiben, Spazieren und vielem mehr. Dank der naturnahen Lage sind Sie ebenso schnell im Grünen wie auch im Luzerner Stadtzentrum. In der direkten Nachbarschaft befindet sich eine Coop-Filiale sowie ein Spar. Eine kleinere Migros-Filiale, das Fitnesscenter "Allmend" sowie das städtische Hallenbad können in der benachbarten modernen Allmend-Anlage besucht werden. Diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe sind in der Stadt Luzern oder auch im nahen Horw vorhanden.Mit privaten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Erschliessung des Quartieres ausgezeichnet. Die VBL-Bushaltestelle "Rodtegg" liegt praktisch vor der Haustüre. Der Autobahnanschluss Luzern-Kriens oder Luzern-Zentrum ist innert wenigen Fahrminuten erreichbar.Ihre neue Dienstleistungsfläche?Die Dienstleistungsfläche ist grosszügig gestaltet und mit einer Einbauküche und Toilettenanlage ausgestattet. Die Fläche in dieser traumhaften Liegenschaft eignet sich ideal für ruhige Nutzungen - Büro | Praxis | Therapie. Bezugstermin der neu erstellten Fläche ist per September 2024.Überzeugen Sie sich selbst und entnehmen weitere Detailinformationen von der Projekthomepage.Lassen Sie sich begeistern...... von dieser Lokalität an ruhiger Stadtlage.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie haben einen laufenden Mietvertrag? Wir unterstützen Sie gerne bei der Nachmietersuche. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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CHF 600.– / m²/ année
82m² surface utile
Bahnhofstrasse 42, 6162 Entlebuch

Attraktive und preiswerte Büroräume in Entlebuch

Im Businesspark Aentlebuch finden Sie geeignete Büroräume in jeder Grösse zu attraktiven Preisen.Die Räume sind modern ausgebaut und verfügen über viele Extras. Auf Wunsch können die Räume zudem durch Sie oder uns nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden. Der Raum 6821 verfügt über ein Reduit und eine Tafelwand. Weitere Büros zwischen 19 m2 und 200 m2 verfügbar auf Anfrage.Services: Im Businesspark Aentlebuch stehen Ihnen zudem folgende Services zur Verfügung: • Internetanschluss • IT Support (PC, Netzwerk, Server) • Telefon und Fax (Anschlüsse, Geräte, Flatrate) • Postdienste (Frankieren, Scan-Service) • Reinigung • Sitzungszimmer und Schulungsräume • Restaurant und Catering im Businesspark • Kopier- und Druckcenter • Einzugshilfe und Aus- bzw. Aufbauarbeiten • Möbel, Gestelle, Einrichtungen • Zusätzlicher Raumbedarf kann flexibel dazu gemietet werden (Lager, Gewerbeflächen oder Büros) Lage: Entlebuch liegt mitten in der UNESCO Biosphäre Entlebuch und ist von Luzern in einer halben Stunde und von Bern in knapp einer Stunde per Bahn erreichbar. Der Businesspark Aentlebuch ist durch Strasse und Schiene optimal erschlossen und liegt unmittelbar neben dem Bahnhof Entlebuch. Parkplätze können für CHF 55 pro Parkplatz und Monat gemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten für Ihre künftigen Büroräumlichkeiten und führen Sie durch unseren Businesspark. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4’300.– / mois
140m² surface utile
Am Mattenhof 2D, 6010 Kriens

Voll ausgestattete Großraumbüros für Sie und Ihr Team in Regus Spoom Kriens

Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres Unternehmens.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 45 m², ideal für 10 Mitarbeiter in Regus Spoom Kriens ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an.In Luzern-Süd entsteht ein ganz neuer Stadtteil – die «Mikropole Mattenhof», mit vielfältigem Angebot zum Arbeiten, Wohnen, Verweilen und Erleben. Und mittendrin: Spoom Luzern-Kriens. Der Neubau «Matteo», direkt beim Bahnhof Kriens-Mattenhof, bietet alles, was Sie für Ihren erfolgreichen und effizienten Business-Alltag benötigen: vollmöblierte Offices, Projekträume, Meeting- und Loungezonen auf über 900 m2. Lassen Sie sich von der noch jungen, pulsierenden Atmosphäre des Mattenhof-Quartiers inspirieren und profitieren auch Sie von der Vielfalt, die hier entstanden ist – und weiter wächst. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte, Fitness- und Gesundheits-Dienstleister, das Naherholungsgebiet Allmend: Hier sind Sie mitten im Geschehen. Und das nur 4 Minuten von Luzerns Innenstadt entfernt.Vorteile eines privaten Büro bei Regus:• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische• Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App• Individualisierbare und flexible Grundrisse• Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen• Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen• Zusätzlich Zugang zu 140 m² an geteilten Arbeitsräumen• Preise beginnen bei CHF 4300Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

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CHF 4’330.– / mois
220m² surface utile
Würzenbachstrasse 56, 6006 Luzern

Helle Bürofläche im Grünen an ruhiger Stadtlage

Hier lässt es sich arbeitenDas Bürohaus steht im ruhigen "Würzenbach"-Quartier der Stadt Luzern. In wenigen Fussminuten befinden Sie sich mitten in der Natur. Zum Beispiel der Meggerwald oder das Seeufer mit dem Strandbad Lido sind im Nu erreichbar und können für Verschnauf- oder Kreativpausen genutzt werden.Die verkehrstechnische Erschliessung ist mit privaten sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Mit der VBL-Buslinie 8 gelangen Sie in wenigen Minuten an den Bahnhof Luzern. Ebenfalls liegt die SBB-Haltestelle "Verkehrshaus-Lido" in der Nähe, von wo im Halbstunden-Takt Züge in Richtung Luzern Bahnhof und Meggen verkehren. Auch der Autobahnanschluss Luzern-Zentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Im Würzenbach-Quartier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und das Sportcenter Würzenbach mit diversen Sportangeboten.Ihr neuer Arbeitsplatz?Insgesamt stehen rund 720 m² Büro- und Praxisflächen zur Verfügung. Zusätzlich sind im Untergeschoss ca. 80 m² Nebenflächen verfügbar. 326 m² Dienstleistungsfläche sind an der Würzenbachstrasse 56 auf zwei Ebenen (2. + 3. OG) aufgeteilt und 400 m² an der Würzenbachstrasse 54 im Erdgeschoss und 1. OG. Es können einzelne Geschosse gemietet werden.Die grosszügigen Fensterfronten bringen viel Licht in die Fläche. Die Räumlichkeiten sind komplett ausgebaut und der Mieterausbau kann übernommen werden. Nebst den diversen Sanitäranlagen gibt es einen Aufenthaltsraum, Sitzungszimmer, einen repräsentativen Empfang und vieles mehr. Der Rasenplatz kann mitbenutzt werden.Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vorab laden wir Sie ein, die Räumlichkeiten über die virtuelle Tour zu besuchen.Weitere Informationen finden Sie hier.Lassen Sie sich begeistern ...... von einem eigenständigen Bürohaus in der Stadt Luzern.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF 350.– / m²/ année
580m² surface utile
Hirschengraben 49, 6003 Luzern

Gewerbefläche mit vielen Parkplätzen am Hirschengraben!

Hier lässt es sich arbeitenDas Objekt befindet sich am zentralen und gut frequentierten Standort Hirschengraben - HIER werden Sie gesehen. Der Hirschengraben gehört zu einer der beliebtesten Einkaufs- und Geschäftsmeile in der Stadt Luzern. Nebst diversen Dienstleistungs- und Fachgeschäften befinden sich auch die Öffentlichen Dienste und Hochschulen an dieser einmaligen Strasse. Für Ihren Mittags-Lunch finden Sie zahlreiche Bäckereien und Restaurants in unmittelbarer Nähe. An der Busstation Pilatusplatz, welche Sie in wenigen Gehminuten erreichen, halten diverse Linien der VBL und bringen Sie innert Kürze an den Hauptbahnhof Luzern. Der Autobahnanschluss Luzern-Zentrum erreichen Sie in wenigen Metern. Mühsame Fahrten durch das Stadtzentrum entfallen somit. Ihre neue Bürofläche?Einziehen und Loslegen! Die grosszügige und helle Fläche verteilt sich auf zwei Etagen und wird ausgebaut vermietet und erstreckt sich über ca. 420 m². Die bereits vorhandene Küche bietet viel Stauraum und ist mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und einem Herd bestens ausgestattet. Die Wendeltreppe welche die zwei Etagen verbindet, verleiht dem Objekt einen besonderen Touch. Genügend Parkplätze können Sie ebenfalls dazu mieten. Des Weiteren stehen Toiletten zur Mitbenützung zur Verfügung. Auf der selben Etage wird per 01.10.2023 eine andere Fläche von knapp 348 m² frei, falls noch mehr Platzbedarf bestehen würde.Sie möchten Ihre Geschäftsidee am Hirschengraben verwirklichen? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Lassen Sie sich begeistern......von einem zweistöckigen Objekt am Hirschengraben

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Kriens est tombée à 28 983 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 4.08 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 67 975 CHF.

Ainsi, 14.92 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 15.95 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 48.38 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.75 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage est de 0.8 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.09 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Kriens est de 16.1 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.79 %, un couple avec deux enfants 7.98 % et un couple sans enfant 16.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Kriens a bénéficié de 1 486 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

51 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

On compte également 415 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

667 appartements de 3 pièces ainsi que 264 de 4 pièces également vu le jour.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 70 appartements de 5 pièces et 19 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Kriens compte désormais à son actif 14 727 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 479 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il existe en outre 1 937 appartements de 2 pièces, 4 475 de 3 pièces et 5 114 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 1 945 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 777.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Kriens est de 0.6 %.

De ce fait, 0.84 % des appartements d'une pièce,

0.16 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.69 %,

0.8 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 0.36 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.33 %, dont 0.26 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 610 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 380 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 905 francs suisses (quantile 75%).